ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
REFACCION EDILICIA EDIFICIO MUNICIPAL REPARACION TOTAL DE CERRAMIENTO SUPERIOR ¨TECHO DE TEJAS¨ Y MODIFICACION INTERNA DEL EDIFICIO
El proyecto comprende " REFACCION EDILICIA EDIFICIO MUNICIPAL REPARACION TOTAL DE CERRAMIENTO SUPERIOR ¨TECHO DE TEJAS¨ Y MODIFICACION INTERNA DEL EDIFICIO " dentro de este Distrito.
Los rubros a ejecutarse son:
Se deberá proceder a la construcción de una estructura capaz de soportar un cerramiento liviano teniendo en cuenta la utilización de chapas reutilizables o terciadas de 5mm solo se utilizara las paredes laterales del edificio evitando el deterioro del piso existente, buscamos con este cerramiento con evitar la polución sonora y ambiental proveniente del inicio de obra.
Se procederá a trabajar desde el interior del edificio la extracción de un sector del techo para poder bajar las tejas extraídas para su posterior limpieza
La ejecución de este rubro se realizara una vez terminada en su totalidad el entejado del 2do nivel, esto debe a que será de extrema necesidad la utilización de este espacio para que los sectores intervenidos en el 1er nivel puedan reubicarse, esta intervención se realizara por sectores y cada sector debe ser terminado para ir avanzando
Retirada las tejas y liberadas de todo residuos, se procederá su limpieza con agua y agregado de acido muriático, 700 ml en 18 litros, estos trabajos serán realizados con las protecciones pertinentes, guantes botas y gafas
Construcción de Obra - Techo:
Posterior a la extracción de las tejas se procederá a la limpieza total del tejuelon in situ sin extracción, verificar el estado de los mismos, estos deberán estar en óptimas condiciones para los trabajos posteriores, los trabajos una vez culminados deberán ser verificados y aprobados por el fiscal de obras, se cuenta con una reposición del 10 % del total por nivel en el caso de ser necesario por rotura de algún tejuelon a la hora de realizar los trabajos
Teniendo la superficie del tejuelon totalmente limpia de resto de mortero y polvo se procederá a la colocación de membrana asfáltica de 3,5 mm de espesor y una capacidad portante de 4kg por metro cuadrado, recalentada con soplete para optimizar la adherencia, entre cada membrana el solape de ambos no debe ser menor a 12 cm, esto para evitar posibles filtraciones con el paso del tiempo
Una vez extraídas todas las tejas, las que presente roturas deberan ser reemplazadas por nuevas, se tiene una cantidad estimada de 2000 unidades a ser cambiadas
Terminada la colocación de la membrana se procederá a replantear la colocación de las tejas de tal manera que estén totalmente simétricas,
Se utilizara mortero a la cal con una dosificación de 1:3:10 (cemento cal arena)
Se deberá tener un cuidado especial a la hora de ejecutar este rubro, principalmente que las tejas no presenten ningún tipo de imperfección, verificar que el mortero donde serán asentados las tejas no dejen burbujas de aire que ocasione el desprendimiento de las mismas
Se utilizara mortero a la cal con una dosificación de 1:3:10 (cemento cal arena)
Las canaletas de desagüe pluvial en ambos niveles deberán tener un desarrollo de 70 cm serán de chapa galvanizada n° 26
Las bajadas provenientes de las canaletas deberán tener un diámetro no menor a 100mm serán de PVC, las bajadas del techo del segundo nivel debe desembocar sobre algún canal del techo del primer nivel
Construcción de Obra Albañilería
En cuanto a las intervenciones en cerramientos verticales, algunas aberturas que dan al exterior que hoy dia son accesos al edificio deberán ser rellenadas con mampostería de ladrillo común con mortero 1:6 con murocal (Cemento , arena )
Se deberá dar algunas aberturas en el cerramiento de 0.30 para ventanillas en algunos sectores para una mejor atención, estas aberturas dan al espacio central del edificio, deberán ser reforzadas con varillas y bien recuadradas
La abertura que da al exterior en la oficina que hoy día ocupa los funcionarios de Agricultura será Rellenado con mampostería de ladrillo común con mortero 1:6 con murocal (Cemento, arena)
Este rubro contempla la extracción con recuperación de las divisorias utilizadas en los sectores mencionados
Construcción de Obra - Modificaciones internas en el edificio
En los sectores intervenidos en Planta Baja una vez terminado los rubros del techo se procederán a la realización de este trabajo, la preparación de la perfilaría de soporte tipo solera para el cerramiento, teniendo en cuenta las instalaciones eléctricas y electrónicas, las placas de durlock serán de 12.5 mm de espesor
Terminado la colocación de los paneles de Durlock, luego del encintado y macillado se deberá tener una superficie fina para la adherencia del enduido, deberá ser de dos capas posterior al secado se procederá a su lijado dejando un acabo liso y sin ondulaciones.
Las ventanillas deberan ser del tipo blinde de 10mm de espesor transparente con medida y diseño de acuerdo a los planos
Todas las ventanillas de cobranza y atención al ciudadano deberán contar con una pequeña mesada de melanina con espesor de 1.8cm del color y diseño a elegir por parte del fiscal de obras en conjunto con la intendencia
Colocación de abertura en antesala de secretaria y oficinas con 4 hojas corrediza tipo blindex de 10mm color oscuro y perfileria de la misma tonalidad con manijon de metal cromado.
Colocación de abertura en antesala de concejalía con 4 hojas corrediza tipo blindex de 10mm color oscuro y perfileria de la misma tonalidad con manijon de metal cromado.
Colocación de marcos hojas cerraduras y bisagras, las hojas serán del tipo placa con terminación fina, pintado con ¨barniz tipo caoba¨
Todas las aberturas en buen estado serán reparadas en los lugares que presenten daño, algunas piezas deben ser reemplazadas, cambio total de cerraduras y bisagras
Las ventanas existentes tipo cuadrille serán sustituidas por las de tipo blindex 10mm color oscuro con perfilaría de misma tonalidad
Entre la antesala de secretaria y secretaria se instalara una ventana tipo blindex de 8mm color oscuro con polarizado
Cabina de recepción con estructura de metal con caños 80 x 80 y recubrimientos con melanina y letra corpórea con la palabra RECEPCION y en parte posterior revestido con durlock para sector de archivos
Esta abertura comunica la antesala de la secretaria con la secretaria, será una abertura de una hoja tipo corrediza con manijon, color oscuro y con polarizado, esto responde a la seguridad que conlleva este sector
Las aberturas del segundo nivel deberán ser desmanteladas y preparadas para la colocación de las nuevas aberturas, paños fijos de blindex 8mm color oscuro con la perfilaría de misma tonalidad
Corresponde a la nueva disposición de atención al ciudadano, indicando cada área, estos serán de plástico resistente ploteado y pegado
Instalación Eléctrica
Las instalaciones se harán en un todo de acuerdo a las Reglamentaciones vigentes de la ANDE, tanto de Media como de Baja Tensión, utilizando los materiales adecuados.
Los equipos, accesorios y materiales de uso común en este tipo de instalaciones se ajustarán a las Reglamentaciones vigentes de la ANDE y Especificaciones Técnicas. La Supervisión de Obra rechazará cualquier material que no cumpla las condiciones exigidas por esas Reglamentaciones y/o Especificaciones Técnicas.
En todos los lugares se deberá tener especial cuidado con la colocación de las cañerías y cajas embutidas para que queden con un con perfecto acabado.
Los caños instalados en forma visible serán lisos, de plástico. Los que se coloquen durante la construcción de los muros en su interior, podrán ser corrugados o lisas de plástico.
Se procederá a la extracción de todos los cables existentes en el edificio como también las placas de puntos y tomas
Se deberá extraer el tablero existente y replantear la ubicación del nuevo a ser instalado, este nuevo tablero deberá ser alimentado desde la acometida con cables de 10 mm teniendo un estimado de recorrido de 50 m
Tableros Generales, Principales y Seccionales y de Comandos. Características Generales. Los tableros en general serán construidos con chapa Nº 14, con cerraduras de abrir, barras de fases y neutros, pintadas con esmalte sintético, rielera y todo accesorio para la buena terminación y seguridad para los que la operen. - El cableado de los tableros se deben hacer en forma ordenada y atar los conductores con cintas de plástico, de tal forma que deje una buena impresión a la vista. Las conexiones a las barras se deben hacer con terminales de cobre. - En todos los tableros se deben poner nombres a las llaves TM de tal forma a identificar los circuitos al que pertenece. - Todos los tableros serán embutidos en la pared a una altura de 1,50 mts, medido desde el piso a la base del tablero.
La conexión entre tablero principal y seccional se distribuirá por medio de una bandeja de distribución perimetral en el área central del edificio, esta bandeja de distribución estará sostenida por soportes metálicos embutidos en la mampostería, dentro de la bandeja los ductos serán con caños corrugados antillamas de ¾ sujetadas con cintillos
Los tableros seccionales estarán instalados por ambiente, teniendo en cuenta la distribución planteada en los planos, serán alimentadas por medios de cables de 6mm desde el tablero principal.
Cada tablero seccional tendrá su llave de corte total del sector como también llaves para circuitos de luces y tomas.
Características Generales. Llaves termomagnéticas unipolares o tripolares para ser montadas en tableros de distribución de energía a circuitos de utilización en edificios. NOTA: Todas las llaves termomagnéticas a ser utilizadas serán de procedencia europea y a título de orientación que expresan que: MERLIN GERIN HAGER o TERASAKI serán aceptadas.
Así como también circuito independiente para aires acondicionado y tomas especiales en el caso de ser solicitado
Serán con módulos de conexión externo, estos módulos serán adosados a la mampostería por medio de 4 tornillos y tarugos, serán verificados todas las fijaciones antes del cableado
Los cables que conectan los tableros seccionales con el principal están dentro de estos caños que no propagan llamas en caso de calentamiento por sobrecarga, son corrugados de ¾ de color naranja
La distribución los circuitos serán distribuidas por medio de caños lisos eléctricos, preferentemente de color gris y obligatoriamente antillamas, serán fijados mediantes soportes plásticos con una separación de 40 cm como máximo
Este rubro comprende la colocación de los artefactos de iluminación, se plantea la fabricación de un porta foco con un módulo externo de conexión, también se podrá optar por la opción de tubos leds tipo fluorescente, las luminarias tendrán un color blanco así como también las luces que serán emitidas
Estos artefactos especiales estarán instalados en los lugares mencionados y ubicados en los sitios indicados por el fiscal de obras, los artefactos serán de tipo colgantes o de embutir la elección dependerá del ambiente a ser utilizado y el costo estipulado en la planilla de rubros, siempre con las indicaciones del fiscal de obras
Estos artefactos estarán instalados en salidas y en lugares donde requiera la iluminación cuando haya algún corte del suministro de energía, tiene una durabilidad de 6 horas
Los cables serán de primera calidad disponibles en el mercado estos deberán ser totalmente de cobre
Los cables serán de primera calidad disponibles en el mercado estos deberán ser totalmente de cobre
Los cables serán de primera calidad disponibles en el mercado estos deberán ser totalmente de cobre
Todas las placas y cajas de conexiones serán externas y sujetadas con tornillos y tarugos por la pared
Estas placas serán independientes con un punto bipolar para encendido del equipo de aire acondicionado
Son las llaves situadas dentro de los tableros principales y seccionales con los amperajes correspondientes para cada circuito
Deberan ser instaladas fuera del edificio a modo de protección de los equipos de aire acondicionado y artefactos especiales
Terminaciones
Antes de ejecutar el rubro, se procederá a la limpieza total de la superficie a ser pintada. Los defectos que pudieran presentar las paredes serán corregidos antes de proceder a pintarlas y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos. No se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas u otros defectos. EL CONSTRUCTOR tomará las precauciones indispensables a fin de preservar, pisos, marcos, aberturas, etc., de manchas de pintura que pudieran afectarlos. En el caso de los pisos, se procederá a cubrir la superficie con un manto completo de lámina plástica para su protección. La última mano de pintura se dará después de que todos los otros gremios que intervengan en la construcción, hayan dado fin a sus trabajos en cada local.
Antes de ejecutar el rubro, se procederá a la limpieza total de la superficie a ser pintada. Los defectos que pudieran presentar las paredes serán corregidos antes de proceder a pintarlas y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos. No se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas u otros defectos. EL CONSTRUCTOR tomará las precauciones indispensables a fin de preservar, pisos, marcos, aberturas, etc., de manchas de pintura que pudieran afectarlos. En el caso de los pisos, se procederá a cubrir la superficie con un manto completo de lámina plástica para su protección. La última mano de pintura se dará después de que todos los otros gremios que intervengan en la construcción, hayan dado fin a sus trabajos en cada local
Esta letra estará instalada en la fachada que da sobre la calle Teniente Ramón Gómez, en los planos están detallados el lugar y tamaño de esta, la denominación de ¨ Municipalidad de Pirayu ¨ con el tipo de letra seleccionado por las autoridades
Este banner deberá estar instalada en la fachada que da a la calle Teniente Ramón Gómez, instalado en el lugar especificado en los planos
En la Junta Municipal se observó un asentamiento del piso que ocasiono la rotura de algunos, se decidió la reposición total del piso con uno semiporcelanto de color gris oscuro o de color similar al existente
Terminados los trabajos se deberán retirar tos los residuos generados por la obra, esto estará a cargo de la empresa contratada
Estas Especificaciones servirán de guía para el suministro de materiales para la instalación eléctrica permanente, así como de artefactos de iluminación. No obstante, antes de su instalación, todo el material, los artefactos y su equipamiento, deberá ser aprobado por el Fiscal de Obras.
BLOQUE DE SANITARIOS Y ARCHIVOS
Albañilería
Se deberá extraer en su totalidad el piso existente en los sanitarios y el área de archivos, estos restos serán ubicados en algún lugar donde no interfiera con la circulación para luego ser utilizados en el contrapiso
Actualmente los boxes en los sanitarios están separados por medio de mamposterías, estas deberán ser demolidas para luego instalar mamparas como divisorias nuevas
Se deberá extraer los azulejos en su totalidad, como también el revoque, esto responde a la necesidad de realizar un nuevo revoque, así también verificar la instalación de agua
Seran extraidos las tejas y los tejuelones para su tratamiento de residuos y su posterior reutilización
Retirada las tejas y liberadas de todo residuos, se procederá su limpieza con agua y agregado de ácido muriático, 700 ml en 18 litros, estos trabajos serán realizados con las protecciones pertinentes, guantes botas y gafas
Teniendo la superficie del tejuelon totalmente limpia de resto de mortero y polvo se procederá a la colocación de membrana asfáltica de 3,5 mm de espesor y una capacidad portante de 4kg por metro cuadrado, recalentada con soplete para optimizar la adherencia, entre cada membrana el solape de ambos no debe ser menor a 12 cm, esto para evitar posibles filtraciones con el paso del tiempo
Techo de tejas y tejuelones, ambas prensadas a máquina. Las tejas prensadas serán de color rojo uniforme de buena calidad, de tamaño y forma regular de color uniforme y sin grietas y colocadas con mezcla 1: 2: 10 (cemento-cal-arena), debiendo asentarse las tejas canal sobre un lecho de mortero de 5 mm de espesor y 50 mm de ancho, perfectamente nivelado y alineado con cordel. La flecha de la curvatura del ala mayor será como mínimo 6 cm. y la del ala menor 4,5 cm. El traslape de las tejas será de 8 cm. como mínimo y las mezclas estarán bien enrasadas sin manchar las tejas. Las bocatejas irán revocadas con mezcla 1:2:10 (cemento-cal-arena).
Las tejas que irán colocadas como canal serán seleccionadas y deberán ir pintadas con asfalto sólido diluido en caliente sin adición alguna en la superficie convexa. La distribución general de la tirantería deberá ajustarse estrictamente a los planos respectivos y solo podrá introducirse cambios por autorización del Fiscal de Obras.Terminada la colocación de la membrana se procederá a replantear la colocación de las tejas de tal manera que estén totalmente simétricas,
Elaboración de mortero 1:3:10 (cemento cal arena) para el revoque nuevo, esto deberá mantener la verticalidad a plomo para una perfecta colocación de los azulejos
Para los contrapisos, los rellenos y apisonados se harán por capas sucesivas no mayores de 0,20 m., con la humectación adecuada hasta lograr una resistencia mínima de 1 (uno) Kg. / cm2., en cada capa de relleno. La última capa de 0,20 m. se hará con tierra gorda y arena gruesa, en proporción del 50%; sobre ésta capa se asentará el contrapiso.
Para efectuar estos rellenos podrá utilizarse la tierra extraída de las excavaciones para cimientos. Si faltase material para relleno se podrá:
Usar tierra del predio de la obra siempre y cuando exista un desmonte que hacer y estar autorizado por el Fiscal de Obras.
Traer tierra de otros sitios.
En todos los casos el material de relleno no deberá contener raíces, basuras o cualquier material que por descomposición pueda ocasionar hundimiento del terreno. No se permitirá la utilización de tierra arcillosa en la última capa de compactación aunque ésta provenga de la excavación para cimiento.
El relleno será ejecutado de manera tal que logre las cotas indicadas en los planos o las que en su reemplazo ordene el Fiscal de Obras.
Se deberá proceder a la explanación del predio libre de edificaciones, respetando las cotas indicadas en la planta de conjunto como cotas de amarre.Los contrapisos serán de hormigón de cascotes con mezcla 1:6 (cemento arena) y doce (12) partes de cascotes cuyos diámetros oscilarán entre 2 y 5 cm. El contrapiso no podrá tener un espesor inferior a los 10 cm., debiendo mojarse abundantemente los cascotes antes de ser mezclados. En ningún caso se colocarán los cascotes en forma separada de la mezcla. El contrapiso irá asentado sobre el terreno natural, el cual deberá estar bien apisonado antes de su cargamento.
La superficie del contrapiso deberá estar bien nivelado y alisado de tal manera que para la colocación del piso no sea necesario rellenarlos con arena, ni con ningún otro material que no sea la mezcla correspondiente para su colocación.
En caso de ser necesarias pequeñas pendientes en los pisos, como sucede en los baños, corredores, etc., el contrapiso ya deberá prever las pendientes. No se permitirá el uso de cal en el contrapiso y de ser comprobada tal situación, se procederá al levantamiento total por cuenta del CONTRATISTA. EL hormigón de cascotes deberá ser preparado a máquina. Posterior a ello se realizara la carpeta de alisada 1:5 la cual estará bien nivelada para el asentamiento correcto del piso.
La elección de la tonalidad del piso estará a cargo del fiscal y de las autoridades, serán del tipo cerámico
Los azulejos serán de color claro con medidas acordes al espacio, estarán fijados con argamasa para azulejos de calidad conocida en el mercado, la adherencia de los azulejos estarán verificadas por el fiscal de obras
Una vez instalados todos los accesorios de los sanitarios se procederán a la colocación de las mamparas divisorias con sus respectivas puertas y fijadores, dejando un espacio entre mampara y piso de no mayor a 10 cm
Antes de ejecutar el rubro, se procederá a la limpieza total de la superficie a ser pintada. Los defectos que pudieran presentar las paredes serán corregidos antes de proceder a pintarlas y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos. No se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas u otros defectos. EL CONSTRUCTOR tomará las precauciones indispensables a fin de preservar, pisos, marcos, aberturas, etc., de manchas de pintura que pudieran afectarlos. En el caso de los pisos, se procederá a cubrir la superficie con un manto completo de lámina plástica para su protección. La última mano de pintura se dará después de que todos los otros gremios que intervengan en la construcción, hayan dado fin a sus trabajos en cada local
Las canaletas de desagüe pluvial en ambos niveles deberán tener un desarrollo de 70 cm serán de chapa galvanizada n° 24
Las bajadas provenientes de las canaletas deberán tener un diámetro no menor a 100mm también de chapa galvanizada n° 24 dirigidas en un registro con rejilla de desagüe pluvial
Instalación Sanitaria:
Se deberá distribuir un sistema de cañería de media de la mejor calidad para alimentación de los artefactos y los lavamanos, las llaves de paso serán del tipo cromado
La distribución hidráulica tendrá un sistema de cañería de media de la mejor calidad para alimentación de los artefactos y los lavamanos, las llaves de paso serán del tipo cromado
Los desagües en los lavamanos serán por medio de caños de 40mm dirigidos a un registro externo
Este rubro debe ser ejecutado con mucha precisión para evitar inconvenientes posteriores, verificar uniones, pendientes, inspeccionar los registros, instalar el caño de ventilación y extender a una altura considerable
Tendrá una profundidad de 1,2m construido con ladrillos macizos de 0.15 y un muro interno en panderete, dejando un espacio en la parte inferior de 5cm, tendrá tapa de hormigón armado con varillas de 8mm reforzadas
El poso absorbente tendrá 3 hiladas de mampostería de 0.30 como base de su muro portante, deberá contar como mínimo 2 anillos de ladrillos a junta seca acomodados uno al lado del otro sin dejar espacios entre ellos, su tapa será de Hormigón Armado con varillas de 8mm reforzados y de 10 mm reforzados distribuidos equitativamente
Comprenden los inodoros, mingitorios, lavatorios, porta papeles, serán de color blanco e instalados correctamente
Comprenden los inodoros, lavatorios, porta papeles, serán de color blanco e instalados correctamente
Para este rubro el lavamanos deberá ser sin pedestal del mismo color de los demás, también se deberán proveer los soportes de acero inoxidable para el correcto uso del usuario
Instalación Eléctrica:
Las instalaciones se harán en un todo de acuerdo a las Reglamentaciones vigentes de la ANDE, tanto de Media como de Baja Tensión, utilizando los materiales adecuados.
Los equipos, accesorios y materiales de uso común en este tipo de instalaciones se ajustarán a las Reglamentaciones vigentes de la ANDE y a Especificaciones Técnicas. La Supervisión de Obra rechazará cualquier material que no cumpla las condiciones exigidas por esas Reglamentaciones y/o Especificaciones Técnicas.
En todos los lugares se deberá tener especial cuidado con la colocación de las cañerías y cajas embutidas para que queden con un con perfecto acabado.
Los caños instalados en forma visible serán lisos, de plástico. Los que se coloquen durante la construcción de los muros en su interior, podrán ser corrugados o lisas de plástico.
Se procederá a la extracción de todos los cables existentes en el edificio como también las placas de puntos y tomas
Se utilizaran ductos de 3/4 corrugados de color naranja corrugados antillamas
Distribución de cables de 2mm para tomas corrientes, conexión de placas con puntos, las conexiones entre punto y artefacto de iluminación serán de 1mm
Son las cantidades de bocas de conexiones ya sean con placas tomas o instalación de los artefactos de iluminación
Todas las placas con puntos y placas de tomas deberán ser de buena calidad de color uniforme y bien instalados, rellenar esquinas y bien terminados
Todos los Sanitarios, masculino femenino y para discapacitados tendrán sus llaves de corte termomagnéticas.
Se instalaran artefactos de iluminación de adosar, son tiras leds tipo fluorescentes
Serán Instalados alumbrados al exterior en los lugares donde sean solicitados, alimentados por fotocélulas para el encendido y apagados automáticos
Estas Especificaciones servirán de guía para el suministro de materiales para la instalación eléctrica permanente, así como de artefactos de iluminación. No obstante, antes de su instalación, todo el material, los artefactos y su equipamiento, deberá ser aprobado por el Fiscal de Obras.
- Limpieza final: Comprende todos los trabajos necesarios para dejar el edificio perfectamente limpio interior y exteriormente. Se deberá retirar todo resto de material del predio. Las obras auxiliares construidas por EL CONTRATISTA, (depósitos, retretes, etc.), serán desmanteladas y retiradas del predio. El área de limpieza será el área total del predio, donde haya trabajado
Planilla de Computo metrico
| Nº | RUBRO | UNIDAD | CANTIDAD |
| Trabajos preliminares. | |||
| 1 | Preparacion de sector a intervenir : incluye colocacion de divisorias con terciada o chapa para evitar ingreso de polvo o escombros proveniente de las obras a ser ejecutadas | m2 | 57,00 |
| 2 | Extraccion de tejado 2do nivel | m2 | 214,00 |
| 3 | Extraccion de tejado 1er nivel | m2 | 369,36 |
| 4 | Limpieza de tejas con cepillo de acero y acido diluido 700ml cada 18 litros de agua | m2 | 583,00 |
| Construccion de Obra - Techo | |||
| 5 | Verificacion del estado de tejuelon in situ sin extraccion con reposicion del 10% del total en lugares donde sea necesario | m2 | 58,30 |
| 6 | Colocacion de membrana asfaltica de 3,5mm de espesor y 4kg de peso por metro cuadrado | m2 | 583,00 |
| 7 | Reposicion de tejas averiadas en la extraccion | un | 2.000,00 |
| 8 | Colocacion de tejas sobre membrana con mortero de cemento y cal | m2 | 583,00 |
| 9 | Colocacion de cumbreras | ml | 73,74 |
| 10 | Canaleta de alero para desague, primer y segundo nivel de techado | ml | 143,00 |
| 11 | Bajada para desague pluvial | ml | 66,00 |
| Construccion de Obra - Albañileria | |||
| 12 | Mamposteria de ladrillo comun 0,15 en cerramientos que dan al exterior | m2 | 10,00 |
| 13 | Demolicion de mamposteria de 0,30 para ventanillas con refuerzo de varillas de 10 y terminacion con recuadre | un | 4,00 |
| 14 | Cerramiento de Abertura oficina de agricultura | un | 1,00 |
| 15 | Extraccion de mamparas existente: Oficina de Administracion , divisoria en contabilidad, Divisoria en caja y transito | un. | 6,00 |
| Construccion de Obra - Modificaciones internas en el edificio | |||
| 16 | Preparacion y colocacion de Cerramientos verticales con durlok de 12,5 mm de espesor con perfiles tipo Solera de 10 cm de espesor en cerramiento | m2 | 292,00 |
| 17 | Recubrimiento de durlock con enduido a 2 capas con terminacion fina | m2 | 292,00 |
| 18 | Ventanillas en aberturas para cobranzas o atencion al cliente | m2 | 4,00 |
| 19 | Mesada en abertura de cobranzas con melamina | un. | 4,00 |
| 20 | Abertura tipo corrediza de 4 hojas con manijon | un. | 2,00 |
| 21 | Abertura tipo corrediza de 2 hojas con manijon | un. | 1,00 |
| 22 | Abertura tipo placa con cerradura | un. | 5,00 |
| 23 | Reparacion de aberturas y cambio de cerraduras | un. | 8,00 |
| 24 | Abertura tipo blindex corredizo para ventanas nuevas con retiro de aberturas viejas | m2 | 28,72 |
| 25 | Abertura tipo blindex corredizo para ventanas en secretaria de junta municipal y antesala de secretaria con polarizado | m2 | 1,80 |
| 26 | Estructura de metal con recubrimiento en durlok y melamina para recepcion | un | 1,00 |
| 27 | Abertura tipo blindex con polarizado corredizo dentro de secretaria | m2 | 2,13 |
| 28 | Abertura tipo blindex en segundo nivel | un | 16,00 |
| 29 | Carteleria | gl | 1,00 |
| Instalacion Electrica | |||
| 30 | Extraccion de cableado existente Tomas corrientes y puntos | gl | 1,00 |
| 31 | Tablero principal nuevo con derivacion de acometida 50m por fase con cables de 10mm | ml | 200,00 |
| 32 | Distribucion de sistema electrico de tablero principal a seccional | ml | 50,00 |
| 33 | Tablero Seccional con derivacion de tablero principal con cables de 6 mm | un | 10,00 |
| 34 | Circuito de luces y tomas por tablero seccional | un | 4,00 |
| 35 | Circuito de aire acondicionado y tomas especiales por dependencia | un | 10,00 |
| 36 | Boca de salida de cableado | un | 168,00 |
| 37 | Extension de ducto corrugado naranja antillamas para bandeja | un | 7,00 |
| 38 | Extension de ducto externo para distribucion en oficinas con soporte tornillos y tarugo | un | 120,00 |
| 39 | Artefacto de iluminacion Interna Foco con portafoco empotrado en caja de distribucion | un | 39,00 |
| 40 | Artefacto de iluminacion especiales ¨apliques¨ : Intendencia, Secretaria, Junta municipal, UOC | un | 10,00 |
| 41 | Artefacto de iluminacion de emergencia | un | 20,00 |
| 42 | Rollo de cable de 2mm para toma corrientes | un | 12,00 |
| 43 | Rollo de cable de 4mm para tomacorrientes especiales y Aire Acondicionado | un | 7,00 |
| 44 | Rollo de cable 1mm para iluminacion | un | 15,00 |
| 45 | Placa externa para llaves y cajas de distribucion | un | 185,00 |
| 46 | Placa externa para llave bipolar | un | 10,00 |
| 47 | Llaves termomagneticas | un | 35,00 |
| 48 | Jabalinas de cobre | un | 10,00 |
| Terminaciones | |||
| 49 | Pintura Exterior de paredes | m2 | 90,00 |
| 50 | Pintura Interior de paredes | m2 | 785,00 |
| 51 | Letra corporea | gl | 1,00 |
| 52 | Banner full color con logo de la Intendencia | gl | 1,00 |
| 53 | Demolicion y reposicion de piso en Junta Municipal | m2 | 33,00 |
| 54 | Limpieza de obra y retiro de residuos | gl | 1,00 |
| BLOQUE DE SANITARIOS Y ARCHIVOS: Albañileria | |||
| 55 | Demolicion de piso existente , Extraccion de instalacion hidraulica y desagues | m2 | 59,00 |
| 56 | Demolicion de mamposteria destinada a boxes | m2 | 14,00 |
| 57 | Demolicion de azulejos y revoque existente | m2 | 70,00 |
| 58 | Extraccion de techo existente ¨teja y tejuelon¨ con recuperacion | m2 | 67,00 |
| 59 | Limpieza de tejas y tejuelones | m2 | 67,00 |
| 60 | Colocacion de membrana asfaltica de 3,5mm de espesor y 4kg de peso por metro cuadrado | m2 | 67,00 |
| 61 | Colocacion de tejas sobre membrana con mortero de cemento y cal | m2 | 67,00 |
| 62 | Revoque de pared para azulejada | m2 | 70,00 |
| 63 | Contrapiso + carpeta para fijacion de piso nuevo | m2 | 67,00 |
| 64 | Piso ceramico antideslizante 45*45 color a elegir | m2 | 70,00 |
| 65 | Azulejo de pared | m2 | 70,00 |
| 66 | Divisorias de boxes masculino y femenino | gl | 1,00 |
| 67 | Pintura interior exterior | m2 | 250,00 |
| 68 | Canaleta de alero para desague, primer y segundo nivel de techado | ml | 19,70 |
| 69 | Bajada para desague pluvial | ml | 12,00 |
| Instalacion Sanitaria | |||
| 70 | Suministro y distribucion de agua para sanitarios masculino y femenino caños de 1/2 con llaves de paso cromado | un | 2,00 |
| 71 | Suministro y distribucion de agua para sanitario para discapacitados de 1/2 con llaves de paso cromado | un | 1,00 |
| 72 | Instalacion de desagues de lavamanos en sanitarios sexados y para discapacitados | gl | 1,00 |
| 73 | Instalacion de desague cloacal en sanitarios sexados y para discapacitados (caños de 100mm) | un | 7,00 |
| 74 | Camara Septica 1,70 m x 2,20 m | un | 1,00 |
| 75 | Pozo Absorbente 3,00m x 2,00m Profundidad minima de 1,60 m | un | 1,00 |
| 76 | Provision y colocacion juego de baños masculino | gl | 1,00 |
| 77 | Provision y colocacion juego de baños femenino | gl | 1,00 |
| 78 | Provision y colocacion juego de baños discapacitados | gl | 1,00 |
| Instalacion Electrica | |||
| 79 | Extraccion de cableado existente | gl | 1,00 |
| 80 | Distribucion de ductos antillama para circuitos de luces y tomas | ml | 65,00 |
| 81 | Cableado para conexión de tomas y puntos | un | 4,00 |
| 82 | Boca de salida de cableado | un | 25,00 |
| 83 | Placas de llaves puntos y tomas | un | 12,00 |
| 84 | Tableros seccionales con llaves termomagneticas | un | 3,00 |
| 85 | Artefactos de iluminacion interior , tubos leds de adosar | un | 12,00 |
| 86 | Iluminacion exterior con alumbrados alimentados con fotocelulas | un | 2,00 |
Estas Normas Paraguayas de Accesibilidad al Medio Físico fueron elaboradas por la CTN 45 ACCESIBILIDAD Subcomité Accesibilidad al Medio Físico, y aprobadas por el Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN). Se encuentran publicadas en el Portal de Contrataciones Públicas (www.contrataciones.gov.py), vínculo Marco Legal/Documentos de Interés, desde donde podrán ser descargadas.
Las normas de accesibilidad que serán aplicadas deben incluirse en la Lista de Cantidades (Cómputo métrico) del Formulario de Oferta para permitir su cotización en conjunto con las obras objeto del contrato.
En el marco de la política de Compras Públicas Sustentables, cuyo fundamento radica en la consideración de prevalencia del impacto ambiental y social al momento de llevar adelante una contratación pública, las contratantes deberán establecer la inclusión de las Normas Técnicas en los pliegos de bases y condiciones para las contrataciones que tengan por objeto una obra nueva (Ej.: construcción de edificios, hospitales, escuelas, plazas, calles, y todas las obras que comprendan espacios de uso público, etc.)
En las contrataciones de servicios de reparación y mantenimiento de edificios, así como en la restauración de edificios históricos podrán aplicarse las Normas de Accesibilidad en la medida que razonablemente puedan ser admitidas.
El cumplimiento de estas normas en la ejecución de los trabajos deberá ser exigido a los contratistas, y para el efecto, se tomarán como referencia las Normas de Accesibilidad de las Personas al Medio Físico elaboradas por el Comité Técnico de Normalización CTN 45 Accesibilidad, del Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN).
La obra debe ser ejecutada por el contratista principal y los subcontratistas en su caso, teniendo en cuenta la legislación vigente en materia ambiental, y las evaluaciones, licencias, autorizaciones, permisos, según corresponda, con el fin de que la misma cause impacto negativo mínimo directo o indirecto al medio ambiente.
Se entiende por impacto negativo todo el conjunto de alteraciones directas e indirectas provocadas por las actividades humanas sobre el medio físico, biótico, socio-económico, cultural, histórico y antropológico y que resulten costos sociales para el Estado y una disminución de la calidad de vida de la población en la que se va a ejecutar la obra.
Descripción
NINGUNA
En este apartado la convocante deberá indicar los siguientes datos:
Para la presente contratación se pone a disposición los siguientes planos o diseños:
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Lista de Planos o Diseños |
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Plano o Diseño N° |
Nombre del Plano o Diseño |
Propósito |
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SE ADJUNTA AL PORTAL DE LA DNCP |
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Los planos de la obra con la respectiva aprobación municipal se encuentran publicados en el SICP junto con el expediente del llamado.
Se entregará al contratista en forma gratuita, un (1) ejemplar de los planos que a su vez será publicado en el SICP con la convocatoria de la contratación. El contratista se encargará de obtener, por su cuenta, todos los demás ejemplares que pudiese necesitar. El contratista no podrá utilizar para otros fines distintos a los del contrato, ni comunicar a terceros los planos, especificaciones y demás documentos presentados por la contratante, excepto si ello se considera estrictamente necesario para la ejecución del contrato.
La contratante es responsable por la obtención y entrega de los planos al contratista antes de la expedición de la orden de inicio de los trabajos, conforme a las disposiciones municipales vigentes y toda otra aprobación necesaria para el inicio de la ejecución de las obras.
El atraso de parte de la contratante en la entrega de los planos prorrogará en igual forma el inicio de la ejecución de las obras.
El contratista deberá tener en la zona de obras un (1) ejemplar de los planos, variaciones o cualquier otra comunicación que se realice en virtud del contrato, realizados por él de acuerdo con las condiciones previstas en los párrafos precedentes o recibidos de la contratante para que pueda ser verificado y utilizado por el fiscal de obra. Cuando la obra requiera medidas de mitigación de riesgo como resultado de la evaluación de impacto ambiental, el documento que las contenga deberá estar disponible en el sitio de obras.
La contratante tendrá derecho de acceder a cualquier documentación relacionada con la obra que se encuentre en la zona de obras.
El contratista deberá notificar al fiscal de obra por escrito, con copia a la contratante, cuando la planeación o ejecución de las obras pudiera retrasarse o interrumpirse, como consecuencia de que el fiscal de obra o la contratante no presentaran en un plazo razonable los planos que están obligados a enviar al contratista conforme al contrato. La notificación del contratista debe precisar las características y fechas de entrega de dichos planos.
Si los retrasos de la contratante o del fiscal de obra en la entrega de los planos o presentación de las instrucciones resultaran en perjuicio del contratista, este último tendrá derecho a indemnización por este perjuicio.
La obra a ser realizada será conforme a lo siguiente:
El periodo de construcción es de 120 (ciento veinte) dias calendario desde la fecha de la firma del acta de inicio. PLAZO DE LA OBRA Y los mismo serán ejecutadas en: Calle Tte Ramon Gomez entre Gral Diaz y Juan Pablo II - Bº 3. El plazo previsto para la ejecución de las obras y servicios: es de 120 (ciento veinte) días calendario, contados a partir de la fecha indicada en la Orden de Inicio a ser emitida por el Fiscal de Obras que será designado por la MUNICIPALIDAD DE PIRAYU
Las obras contratadas que requieran de la obtención de requisitos de carácter ambiental, no podrán iniciarse antes de la obtención y presentación a la contratante de dichos requisitos.
Las empresas contratistas encargadas de la construcción de obras de infraestructura y/o viales tendrán la obligación de exhibir gráficamente letreros o vallas en lugares visibles que identifiquen a la obra y deberá contener mínimamente cuanto sigue:
El código QR mencionado en la presente cláusula, es generado a través del SICP con la emisión del código de contratación, permitiendo que a través de aplicaciones móviles pueda ser corroborada la información disponible del contrato y la situación contractual del mismo.
La convocante puede incluir otros requisitos adicionales, como por ejemplo:
No aplica
Para los procedimientos de Menor Cuantía, este tipo de procedimiento de contratación estará preferentemente reservado a las MIPYMES, de conformidad al artículo 34 inc b) de la Ley N° 7021/22 ‘’De Suministro y Contrataciones Públicas". Son consideradas Mipymes las unidades económicas que, según la dimensión en que organicen el trabajo y el capital, se encuentren dentro de las categorías establecidas en el Artículo 5° de la Ley N° 4457/2012 ‘’PARA LAS MICRO, PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS’’, y se ocupen del trabajo artesanal, industrial, agroindustrial, agropecuario, forestal, comercial o de servicio
El documento requerido para acreditar el cumplimiento contractual, será:
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INDICADOR |
TIPO |
FECHA DE PRESENTACIÓN PREVISTA (Se indica la fecha que debe presentar según el PBC) |
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Certificado 1 |
Certificado |
Agosto 2024 |
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Certificado 2 |
Certificado |
Septiembre 2024 |
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Certificado 3 |
Certificado |
Octubre 2024 |
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Certificado 4 |
Certificado |
Noviembre 2024 |
De manera a establecer indicadores de cumplimiento, a través del sistema de seguimiento de contratos, la convocante deberá determinar el tipo de documento que acredite el efectivo cumplimiento de la ejecución del contrato, así como planificar la cantidad de indicadores que deberán ser presentados durante la ejecución. Por lo tanto, la convocante en este apartado y de acuerdo al tipo de contratación de que se trate, deberá indicar el documento a ser comunicado a través del módulo de Seguimiento de Contratos y la cantidad de los mismos.