CONSTRUCCIÓN DE LOCALES PARA EL CAH

LOTE N° 1 SAN LAZARO
1	Limpieza inicial. Trabajos de despeje de escombros, malesas, arbustos, limpieza de patio y limpieza del bloque de oficina al final de la obra	Metros Cuadrados	Unidad	784
2	Replanteo y demarcación bloque de oficinas exteriores, cerramiento perimetral. Todos con estación total. Entrega de relevamiento plani.altimètrico en archivos con formato dwg, xlsx y pdf	Metros Cuadrados	Unidad	180
3	Instalación de cartel de obra. Ploteado (1.20 x 1.60) con recuadro y parantes de caño metàlico de 5 cm x 5 cm y cimiento de Hº de cascotes.	Metros Cuadrados	Unidad	1,92
4	Instalación de caseta para personal y materiales. Retiro al terminar obra	Metros Cuadrados	Unidad	60
5	Estructura de hormigón armado ZAPATAS (2 de 1,5 x 1,5 x ,45), (17 de 1.00 x 1.00 x 0.40). Varillas de 12 mm y 10 mm, cada 15 m o según necesidad. Incluye excavación a 1 m mínimo o según necesidad. Dosificación mínima 1:2:4. Incluye excavación mínima de 1 m.	Metros Cùbicos	Unidad	8,8
6	Estructura de hormigón armado PILARES (4 de 0.20 x 0.30 x 3,5 m), (2 de 0.30 x 0.30 x 4.0m), (2 de 0.20 x 0.30 x 4,0 m), (2x0,3x,30x4), (1x0,20x 0,30x4,76), (2x 0,20 x 0,30 x 5,5), (2 x 0,30 x 0,30 x5,5), (0,30 x0,30 x 6,35 . Incluye encofrado. Varillas de 12 mm y 10 mm o según necesidad. Estribos de 8 mm cada 15 cm o según necesidad. Dosificación mínima 1:2:4. Incluye excavación	Metros Cùbicos	Unidad	8
7	Encadenado de hormigón armado inferior y superior (0.13 x 0.270 m) y (0,23 x 0,27) sobre mampostería, cimientos, etc. armaduras de 4x10 mm y estribos de 8 mm cada 25 cm o según necesidad. Viga inferior de amarre de de 2 pilares (9,80 m x ,27 m x ,27 m)	Metros Cùbicos	Unidad	8,8
8	Estructura de hormigón armado LOSAS. Incluye sellado de terreno natural o encofrados para losas en altura. Varillas de 8 y 10 mm. Separación mínima de 25 cm o según necesidad. Dosificación mínimas 1:2:4. Losa ornamental por encadenado frontal	Metros Cùbicos	Unidad	0,3
9	Excavación y carga de cimiento de piedra bruta colocada PBC c/cal 0.60. (0.40 x 0.60 m). Dosificación 1:2:8	Metros Cùbicos	Unidad	28,2
10	Mampostería de nivelación de ladrillo coman de 0.30 m de buena calidad. Dosificación 1:2:8	Metros Cuadrados	Unidad	5,81
11	Mampostería de nivelación de ladrillo coman de 0.40 m de buena calidad. Dosificación 1:2:8	Metros Cuadrados	Unidad	14,2
12	Relleno y apisonado de interiores, tierra gorda. Incluye apisonado por capas humedecidas	Metros Cùbicos	Unidad	80
13	Mampostería de elevación, ladrillo coman 0.30 m, visto/enrasado. Mezcla 1:2:8	Metros Cuadrados	Unidad	222,43
14	Mampostería de elevación, ladrillo coman 0.15 m, visto/enrasado. Mezcla 1:2:8	Metros Cuadrados	Unidad	91
15	Envarillado en mampostería 2 varillas de 8mm por hiladas en 2 niveles	Metros Lineal	Unidad	162
16	Envarillado sobre puertas, bajo y sobre ventana, 2 varillas de 8 mm.	Metros Lineal	Unidad	33
17	Colocaciòn de membrana de asfalto sobre losa. Incluye re. Limpieza de superficie, pintura asfàltica y colocado de nueva membrana con soplete, equipos de seguridad para el personal. Espesor de membrana 3 mm	Metros Cuadrados	Unidad	23
18	Aislaciòn de paredes de 0.30. Incluye revoque a 3 caras con hidròfugo inorgànio (45 cm), pintura con asfalto lìquido y una capa superior de asfalto sòlido diluido.	Metros Lineal	Unidad	47,3
19	Aislaciòn de paredes de 0.15. Incluye revoque a 3 caras con hidròfugo inorgànio (45 cm), pintura con asfalto lìquido y una capa superior de asfalto sòlido diluido.	Metros Lineal	Unidad	25,6
20	Revoque de pared interior y exterior a una capa espesor 1.5 cm c/hidròfugo. Incluye azotada previa, muchetas y terminaciones especiales.	Metros Cuadrados	Unidad	820
21	Revoque de muro de piedra. Inlcuye el material, morteros especìficos, terminaciones, etc. Disposiciòn de materiales.	Metros Cuadrados	Unidad	10,54
22	Estructura metalica de chapa doblada de espesor 4mm (Viga 20 cm x 80 cm diagonales y montantes de perfil 2mm, viga inclinada 20 cm x 40 cm, diagonales y montantes de perfil 3mm. Correas perfil C de10 cm de altura, espesor 2mm separados 1.2 m entre si. Tirafondos con sellador y arandela de silicona/caucho), Toda la estructura metalica pintada con anticorrosiva y sintetico blanco. Techo de chapa doble termoacustica de 3 cm de grosor con aislaciòn de poliestireno exipandidor, tapacanto de chapa, ondulaciòn trapezoidal. Incluye montaje con tirafondos y arandelas, accesorios varios. Andamios y equipos e seguridad personas. Altura del techo inferior a 10 m. vigas postizas para alero trasero,	Metros Cuadrados	Unidad	178
23	Babetas en 3 lados del edificio. Chapa 0,26, desarrollo 0,60	Metro Lineal	Unidad	39,2
24	Contrapiso de cascotes sobre tierra. Esp= 10 cm. Dosificaciòn 1/4 1:4:6	Metros Cuadrados	Unidad	150
25	Carpeta para piso	Metro Lineal	Unidad	150
26	Piso de porcolanato 60 x 60. Inlcuye carpeta de regularizaciòn sobre contrapiso con hidròfugo, colocar piso nuevo porcelanato con adhesivo especìfico, pastinado de rendijas, limipieza, disposiciòn final de materiales de desecho. Limieza de obra.	Metros Cuadrados	Unidad	150
27	Zòcalo de porcelanato de 10 cm. Con adhesivo especìfico, pastinado, limpieza de rendijas, limpieza de obra. Retiro y disposiciòn final de desechos	Metro Lineal	Unidad	60
28	Puerta batiente 2 hojas de 0.90 x 2.10 c/ freno y pivot, vidrio templado c/color 10 mm c/freno hidràulico de piso para alto tràfico. Incluye herrajes y cerradura de puerta principal. Manijon cromado.	Metros Cuadrados	Unidad	3,8
29	Ventana de (0.40 x 0.40 m) proyectante- vidrio de 8 mm - color- Incliye colocaciòn. Para SSHH	Unidad	Unidad	1
30	Ventana de (0.60 x 0.40 m) proyectante- vidrio de 8 mm - color- Incliye colocaciòn. Para SSHH	Unidad	Unidad	1
31	Vidrio templado de 10  mm, en vano de mamposterìa. Incluye perfilerìa de aluminio de 2 1/2 x 4 1/2, colocaciòn y materiales de fijaciòn con planchuelas, tirafondos (en mamposterìa u hormigòn), terminaciòn. Sellamiento e impermeabilizaciòn segùn plano.	Metros Cuadrados	Unidad	16,32
32	Ventana corrediza de (1.00 x 1.50 m), vidrio templado - 8 mm - color. Incluye colocaciòn.	Unidad	Unidad	3
33	Ventana corrediza de (1.05 x 1.40 m), vidrio templado - 8 mm - color. Incluye colocaciòn.	Unidad	Unidad	2
34	Marco de madera ybyra pyta, eucalipto o similar (2 unidades de 0.80 x 2.10 my 2 unidades de 1mx2.10m) pared de 0.15 m c/tirafondo galvanizado 3/8x5". Incluye colocaciòn y materiales para fijaciòn en mamposterìas. Retoque posterior.	Unidad	Unidad	4
35	Puerta placa 2 de (0.80 x 2.10 m) de eucaliptus. Incluye colocaciòn, herrajes, pasadores, cerradura de buena calidad. 2 puerta de 1,0 x 2,10 discapacitado.	Metros Cuadrados	Unidad	7,56
36	Puerta metalica  de chapas y perfiles, con marcos de perfiles, cerradura exterior de buena calidad, fichas, accesorios, instalacion en mamposterias, pintura anticorrocion, Parte interior con ventilacion. 2 unid 0,70 x 1,8 y  2 unid. 0,80 x 2,10	Metros Cuadrados	Unidad	5,9
37	Reja puertas y ventanas al exterior excepto baños. Incluye colocaciòn, herrajes, pasadores, cerradura de buena calidad, etc	Metros Cuadrados	Unidad	34,7
38	Contramarco de madera en 2 caras	Metro Lineal	Unidad	40,4
39	Mamparas divisorias con yeso acartonado (tipo durloc) 8 cm. h=1.20 m y 2.50 de largo. Incluye colocaciòn, materiales de fijaciòn y terminaciones	Metros Cuadrados	Unidad	6
40	Cielorraso de yeso acartonado (modulo de 60 cm x 60 cm) desmontable con perfileria alum pintado color blanco, incluye elem de montaje, soporte, etc.	Metros Cuadrados	Unidad	144
41	Revestimiento con ladrillejo ceràmico laminado con rendijas llenas	Metros Cuadrados	Unidad	245
42	Revestimiento texturado sobre revoque.	Metros Cuadrados	Unidad	32
43	Colocaciòn de azulejos, con pastinado de rendijas. Retiro y disposiciòn final de desechos. Limpieza de obra	Metros Cuadrados	Unidad	49
44	Agua corriente para 3 baños. Incluye accesorios, llave de paso metàlica cromada con campana, caño de pvc blanco roscable, uniones codos  y otros	Unidad	Unidad	1
45	Agua corriente para cocina (kitchenette). Incluye accesorios, llave de paso metàlica cromada con campana, caño de pvc blanco roscable, uniones, codos y otros	Unidad	Unidad	1
46	Alimentaciòn de agua corriente, caño de pvc blanco roscable, desde acometida hasta 3 baños y 1 kitchenette. 4 canillas de patio metàlica cromada con pico para manguera	Unidad	Unidad	1
47	Desague cloacal de 3 baños (completo). Incluye registros sifonados, colocaciòn de cañerìas de pvc blanco, accesorios, conectores, rejilla de piso cromada sifonada en cada baño y en duchas de haberlas. Cañeria pvc 50 mm, 5 m	Unidad	Unidad	1
48	Desague cloacal de kitchenette(pileta de cocina). Incluye desengrasador, registros sifonados, colocaciòn de cañerias de pvc blanco, accesorios conectores, rejilla de piso cromada sifonada. Cañeria pvc 50 mm, 5 m	Unidad	Unidad	1
49	Registro de 0.40 x 0.40 m, doble tapa para piso, caño de ventilaciòn de 50 mm, 1 registro hasta la pared, altura de 4,5 m.	Unidad	Unidad	3
50	Càmara sèptica de 1 x 1.60 x 1.20 m. Incluye excavaciòn, mamposterìa de 0.30, revoque interno hidròfugo, tapa de hormigòn armado con cañerìa y tapa para desague, manijas, respiradero de pvc de 50mm.	Unidad	Unidad	1
51	Pozo ciego D=1.50 m y h=3.00 m. Inlcuye excavaciòn, mamposterìa de 0.30, tapa de hormigòn armado con cañerìa y tapa para desague, registr con tapa, respiradero de pvc 50 mm, etc.	Unidad	Unidad	1
52	Provisiòn y montaje de canaletas, solape de 15 cm y soldados en cara superior e inferior, desarrollo 60 cm, chapa N.º 26. Fijaciòn de soportes de bajada con tornillo y tarugo. Retiro y disposiciòn final de materiales de desecho	Metro Lineal	Unidad	14,3
53	Provisiòn y montaje de canaleta de bajada, caño pvc 10 cm. Fijaciòn de soportes de bajada con tornillos y tarugo. Retiro y disposiciòn final de materiales de desecho-	Metro Lineal	Unidad	11
54	Registro desague pluvial de 0.250 x 0.250 m con rejilla de hierro. Cañeria de Pvc de 100mm de 1.5 m en c/registro	Unidad	Unidad	6
55	Bano completo para damas: artefactos. inodoro c/cisterna alta. Lavatorio con pedestal. botiquin de plastico con espejo 40 x60 x 11 cm minimo., papelera, jabonera, toallero metalicos cromados, basurero mediano con tapa y pedal. Griferia cromada. Llave de paso cromada	Unidad	Unidad	1
56	Bano p/ caballeros inodoro c/ cisterna alta y mingitorio SIFONADO. portarrollo/ toallero/jabonero cromados. griferia agua fria cromada. Botiquin de plastico con Espejo (40x60x11 cm).	Unidad	Unidad	1
57	Bano para funcionarios  y discapacitados. inodoro standard c/cisterna alta. espejo 0.50 x1.5 m. porta rrollo cromado/toallero jabonero. lavatorio con pedestal. griferia cromadal. botiquin de plastico con espejo. Accesorio p/discapacitado, barra de apoyo rebatible de acero inosxidable. Llave de paso cromado	Unidad	Unidad	1
58	Lavatorio EXTERNO para lavado de manos.  mesada de granito (0.60 x 0.40 con pileta de acero inoxidable. con zocano inferior de granito de 30 cm en sus 3 lados y encimera de granito. Griferia cromada y llave de paso cromada. Cañeria de pvc 50 mm c/sifón dentr de registro.	Unidad	Unidad	1
59	Mesada cocina 0.60 m x 1.350m   con  bacha de acero con escurridor 0,6 x 0.50. cm . Losa de Hormigon armado	Unidad	Unidad	1
60	Mueble de cocina bajo mesada. marco de madera. puertas de  melamina de 18 mm. manijas. accesorios varios. etc. segun plano (1,35)	Unidad	Unidad	1
61	Mueble de cocina sobre mesada 0.60 m alto 0.4m x 1.35.  de melamina 18 mm. segun plano. Incluye instalacion. accesorios. manijas. herrajes de sujeci?n.	Unidad	Unidad	1
62	Tablero principal de embutir para 36 llaves tipo europeas. Llave Tm 3 x 63 A. Llaves TM 20 a 40 A trifàsica. Llaves TM monofàsicas de 10 a 30 A, segùn circuitos. Cable para tierra y jabalina	Unidad	Unidad	1
63	Bocas de làmpara (cable 2 mm y 1 mm multifilar con recubrimiento de pvc). Cada làmpara = 1 boca. Electroducto 3/4, cajas de conexiòn, tapa y tomas. Incluir cable para tierra	Unidad	Unidad	41
64	Bocas de toma corrientes dobles (cable de 4 mm y 2 mm). Cable multifilar con recubrimiento de pvc. Electrodcuto, cajas de conexiòn, tapa y tomas	Unidad	Unidad	20
65	Boca para letrero en fachada del edificio, cableado 2 x 2 mm. Electroducto, caja en fachada tapa. Incluye fotocelula. incluir cable para tierra	Unidad	Unidad	2
66	Circuito independiente para ducha elèctrica (1), reflector (4),  monofàsico y bocas en cocina (2). Electroductos, cableado 4 mm, caja, llave de corte.	Unidad	Unidad	7
67	Circuito independiente para AA trifàsico. Incluye electroductos, cableado 4 x 4 mm, caja, llave de corte TM. Trifàsico. cable para tierra	Unidad	Unidad	4
68	Pilar de mamposterìa (0.60 x 0.60 x 2.00 m) de ladrillo comun, revocado y revestido con ladrillejo para puesto de mediciòn ANDE e integrado a la verja. Jabalina y tierra	Unidad	Unidad	1
69	Puesto de mediciòn definitiva trifàsivo, tapa ANDE, tablero posterior, caño galvanizado 3 pulgadas, accesorios, crucera, aisladores y limitadora TM 3x63 A. Aterramiento con javalina	Unidad	Unidad	1
70	Linea de alimentaciòn desde medidor ANDE al Tablero General. Cable 16 mm (4 x 16 mm), extensiòn aerea, accesorios de fijaciòn y otros en general. Cable de cobre para entrada a tablero.	Metro Lineal	Unidad	20
71	Linea de acometida desde columna ANDE hasta medidor, cable preensamblado (4 x 16 mm), caño de acero, màximo 28 m. Sistema de aterrado	Metro Lineal	Unidad	20
72	Bocas de circuito de señales dèbiles para toma TV camaras de vigilancia/marcador biomètrico. Electroducto y cableado estructurado UTP N6, cajas, tapa	Unidad	Unidad	11
73	Bocas para circuito de comunicaciòn de redes informàticas. Electroducto embutido, cableado estructurado con cable UTP N6, tapas, placa y terminal RJ45. Ubicados en la sala principal	Unidad	Unidad	10
74	Iluminaciòn interior làmparas. Artefacto plafond panel LED de embutir en cielorraso de yeso acartonado, cuadrado, LED 48 watts. Medidas (60 x 60 cm). cableado a tierra 1.0 mm	Unidad	Unidad	12
75	Iluminaciòn interior làmparas. Artefacto plafond panel LED de embutir en cielorraso de yeso acartonado, cuadrado, LED 24 watts. Medidas (30 x 30 cm). Cable 1,0 mm para tierra.	Unidad	Unidad	21
76	Artefacto lumìnico tortuga led LED de 12 watt para exterior	Unidad	Unidad	8
77	Sistema de detecciòn de humo/calor. tablero de control. 3 detectores en salon, 1 en cada oficina. 1 velocimetrico en kitchinete, 4 pulsadores con sus sirenas y luces, una sirena externa.	Unidad	Unidad	1
78	Circuito idependiente para luces en paredes exteriores de la oficina y reflectores, conectados a fotocelulas, cableado de 2 y 1 mm. Incluye fotocellulas, llave TM en tablero	Unidad	Unidad	2
79	Pintura latex interior con enduido. Incluye mochetas, cantos, terminaciones, recortes, etc	Metros Cuadrados	Unidad	428
80	Pintura latex exterior con enduido. Inlcuye mochetas, cantos, terminaciones, recortes, etc	Metros Cuadrados	Unidad	78,8
81	Pintura de aberturas de madera, hojas, marcos y contramarcos. Con barniz coloreado oscuro. Incluye lijado, limpieza y otro. Dos manos	Metros Cuadrados	Unidad	81,7
82	Pintura de rejas con pintura sintètica. Incluye tratamiento antioxido, lijado, limpieza. Para presupuestar computar 1 sola cara como si fueran ciegas	Metros Cuadrados	Unidad	34,7
83	Pintura de canaletas y canaletas de bajada con esmalte sintètico mate. Incluye pintura antioxido, color verde oscuro o negro	Metros Cuadrados	Unidad	12
84	Tratamiento de ladrillo visto con resina sintética de alta calidad transparente e hidro repelente(similar a patinald). Incluye limpieza de mezcla, limpieza con àcidos, aplicaciòn de silicona y otros	Metros Cuadrados	Unidad	250
85	Pintura de estructura metálica Retoque de pintura de postizos y correas exteriores con esmalte sintètico	Unidad	Unidad	1
86	Pintura de Revestimiento texturado.	Metros Cuadrados	Unidad	27,1
87	Relleno y compactación de tierra gorda para patio. Incluye provisión esparcido y nivelado de tierra.	Metros cúbicos	Unidad	235,2
88	Cimiento de piedra bruta 0.4m. Ancho. 0.70 m. de altura para muro bajo cerramiento de murallas y verjas (0,5)	Metros cúbicos	Unidad	21,88
89	Nivelación 0.25  ladrillo común para muralla ciega y bajo verja (h 0.2). 3 hiladas	Metros cuadrados	Unidad	18,4
90	Aislacion de paredes 0.15 Y 0.30 Incluye revoque a 3 caras con hidrofugo inorgánico (45cm.). pintura con asfalto líquido  y una capa superior  de asfalto solido diluido.	Metro lineal	Unidad	81,3
91	Aislacion cantero. pintura con asfalto	Metro lineal	Unidad	20
92	Mamposter?a 0.15 ladrillo com?n para muralla ciega (h1.8)	Metros cuadrados	Unidad	107,1
93	Postes de Hormigon Armado para muralla ciega 20 cm x 20 cm x 2.80 m. 6 hierros de 10 mm y estrivos de 8mm cada 25 cm. Fuste enterrado 0.80 m. zapata ,50x,50x.20. Incluye excavacion	Metros cúbicos	Unidad	3,24
94	Envarillado de muralla ciega de 15 cm.  2 varillas de 8 mm por cada hiladas. Total 2 hiladas.	Metro lineal	Unidad	56
95	Revoque a 1 capa de muralla ciega ambos lados  y postes de Hormigon a 1 capa Cal y Cemento 1:2:8. Terminaci?n superior con pendiente. Buña a cada lado de pilares de hormigon	Metros cuadrados	Unidad	236,4
96	Revoque a una capa de Muro bajo Verjas Con hidrufugo, costado de camineros y veredas.	Metros cuadrados	Unidad	44,1
97	Verjas con pilares de caños cuadrados 10 cm x 10 cm cada 2.50 metros, Caños verticales de 20 mm x 20 mm, separacion 10 cm, 3 caños horizontale de 30 mm x 50 mm,	Metros cuadrados	Unidad	61,2
98	Portones de Caños verticales de 20 mm x 20 mm, separacion 10 cm, 3 caños horizontale de 30 mm x 50 mm, 2 postes de caños de 10 cm. Rieles, soportes, etc.	Metros cuadrados	Unidad	11
99	Hormigon pobre sin armaduras. Proporcion 1: 2:6 para pilares (cano cuadrado 10 cm x 10 cm) de verjas y portones. Dados de .30mx.30mx.80m. Incluye excavacion.	Metros cúbicos	Unidad	2
100	Pintura latex exterior sin enduido de muralla ciega y pilares de Hormigon, nivelacion bajo verjas(h+v). cordones	Metros cuadrados	Unidad	258,05
101	Pintura de rejas y portones con sintetica. incluye tratamiendo antioxido. lijado. limpieza. Para presupuestar.  computar 1 sola cara  como si fueran ciegas.	Metros cuadrados	Unidad	72,2
102	Losas de Hormigon Armado  10 cm. hierros 10 mm c/ 30 cm. Entrada de veh?culos. 5X5x,10	Metros cúbicos	Unidad	2,5
103	Etructura metalica con caño de hierro cuadrado de 10 Cm x 10 cm, correas de chapa doblada, techo de chapa doble y accesorios (tapacantos) para estacionamiento de vehiculos. (3modulos de 3m x 6 m).	Metros cuadrados	Unidad	54
104	Fundacion para 3 modulos de estacionamiento de vehiculos en hormigon sin armaduras con excavacion.	Metros cúbicos	Unidad	2,4
105	Pintura estructura metalica de techo para estacionamiento con sintetico	Metros cuadrados	Unidad	90
106	Contrapiso de cascotes 10cm. ProvisiOn y colocaciOn para obras exteriores: vereda. camineros. mastil. rampa. Caminero. 2 m X 56 m	Metros cuadrados	Unidad	120
107	Camineros. Vereda (2,0 m) y piso interior en torno al edificio(1,30). Baldosones de Hormigon 0.40 x 0.40. incluye borde de ladrillo		Unidad	195
108	Mastil c/plataforma 1.2 m x 2.0 m x 0.25m. Piso de  baldosones de Hormigon de 40 cm. Dos mastiles de caños en  3 y 2 pulg.. 6 metros de altura. Cuerda de naylon. Bandera Oficial de 3m. Pintura sintetica	Unidad	Unidad	1
109	Empastado en panes. provision y colocacion.  Incluye limpieza. regularizacion y capa de tierra gorda organica. Riego. cuidado y mantenimiento hasta la recepcion provisoria.	Metros cuadrados	Unidad	300
110	Iluminacion  Externa. Reflector de calidad reconocida. Led de 100 watts (Rojo.blanco y azul) con celula fotoelectrica para corte automatico  e instalacion electrica subterranea(electroductos pe)	Unidad	Unidad	4
112	Placa confeccionada en chapa noble de bronce corporeo. gravado permanente en alto relieve. fondo a?ejado con logo y colores  segun muestra.	Unidad	Unidad	1
113	Piedra triturada. esparcida y nivelada	Tonelada	Unidad	20
114	Cordon de hormigon para estacionamiento.	Unidad	Unidad	60

 

LOTE N° 02 JHUGUA  REY
1	Limpieza inicial. Trabajos de despeje de escombros, malesas, arbustos, limpieza de patio y limpieza del bloque de oficina al final de la obra	Metros Cuadrados	UNIDAD	1200
2	Replanteo y marcaciòn bloque de oficinas exteriores, cerramiento perimetral. Todos con estacion total. Entrega de relevamiento plani.altimètrico en archivos con formato dwg, xlsx y pdf	Metros Cuadrados	UNIDAD	240
3	Instalaciòn de carte de obra. Ploteado (1.20 x 1.60) con recuadro y parantes de caño metàlico de 5 cm x 5 cm y cimiento de Hº de cascotes.	Metros Cuadrados	UNIDAD	1,92
4	Instalaciòn de caseta para personal y materiales. Retiro al terminar obra	Metros Cuadrados	UNIDAD	60
5	Estructura de hormigòn armado ZAPATAS (2 de 1,5 x 1,5 x ,45), (17 de 1.00 x 1.00 x 0.40). Varillas de 12 mm y 10 mm, cada 15 m o segùn necesidad. Incluye excavaciòn a 1 m mìnimo o segùn necesidad. Dosificaciòn mìnima 1:2:4. Incluye excavaciòn mìnima de 1 m.	Metros Cùbicos	UNIDAD	8,8
6	Estructura de hormigòn armado PILARES (4 de 0.20 x 0.30 x 3,5 m), (2 de 0.30 x 0.30 x 4.0m), (2 de 0.20 x 0.30 x 4,0 m), (2x0,3x,30x4), (1x0,20x 0,30x4,76), (2x 0,20 x 0,30 x 5,5), (2 x 0,30 x 0,30 x5,5), (0,30 x0,30 x 6,35 . Incluye encofrado. Varillas de 12 mm y 10 mm o segùn necesidad. Estribos de 8 mm cada 15 cm o segùn necesidad. Dosificaciòn mìnima 1:2:4. Incluye excavaciòn	Metros Cùbicos	UNIDAD	8
7	Encadenado de hormigòn armado inferior y superior (0.13 x 0.270 m) y (0,23 x 0,27) sobre mamposterìa, cimientos, etc. armaduras de 4x10 mm y estribos de 8 mm cada 25 cm o segùn necesidad. Viga inferior de amarre de de 2 pilares (9,80 m x ,27 m x ,27 m)	Metros Cùbicos	UNIDAD	8,8
8	Estructura de hormigòn armado LOSAS. Incluye sellado de terreno natural o encofrados para losas en altura. Varillas de 8 y 10 mm. Separaciòn mìnima de 25 cm o segùn necesidad. Dosificaciòn mìnimas 1:2:4. Losa ornamental por encadenado frontal	Metros Cùbicos	UNIDAD	0,3
9	Excavaciòn y carga de cimiento de piedra bruta colocada PBC c/cal 0.60. (0.40 x 0.60 m). Dosificaciòn 1:2:8	Metros Cùbicos	UNIDAD	28,2
10	Mamposterìa de nivelaciòn de ladrillo comùn de 0.30 m de buena calidad. Dosificaciòn 1:2:8	Metros Cuadrados	UNIDAD	5,81
11	Mamposterìa de nivelaciòn de ladrillo comùn de 0.40 m de buena calidad. Dosificaciòn 1:2:8	Metros Cuadrados	UNIDAD	14,2
12	Relleno y apisonado de interiores, tierra gorda. Incluye apisonado por capas humedecidas	Metros Cùbicos	UNIDAD	80
13	Mamposterìa de elevaciòn, ladrillo comùn 0.30 m, visto/enrasado. Mezcla 1:2:8	Metros Cuadrados	UNIDAD	222,43
14	Mamposterìa de elevaciòn, ladrillo comùn 0.15 m, visto/enrasado. Mezcla 1:2:8	Metros Cuadrados	UNIDAD	91
15	Envarillado en mamposteria 2 varillas de 8mm por hiladas en 2 niveles	Metros Lineal	UNIDAD	162
16	Envarillado sobre puertas, bajo y sobre ventana, 2 varillas de 8 mm.	Metros Lineal	UNIDAD	33
17	Colocaciòn de membrana de asfalto sobre losa. Incluye re. Limpieza de superficie, pintura asfàltica y colocado de nueva membrana con soplete, equipos de seguridad para el personal. Espesor de membrana 3 mm	Metros Cuadrados	UNIDAD	23
18	Aislaciòn de paredes de 0.30. Incluye revoque a 3 caras con hidròfugo inorgànio (45 cm), pintura con asfalto lìquido y una capa superior de asfalto sòlido diluido.	Metros Lineal	UNIDAD	47,3
19	Aislaciòn de paredes de 0.15. Incluye revoque a 3 caras con hidròfugo inorgànio (45 cm), pintura con asfalto lìquido y una capa superior de asfalto sòlido diluido.	Metros Lineal	UNIDAD	25,6
20	Revoque de pared interior y exterior a una capa espesor 1.5 cm c/hidròfugo. Incluye azotada previa, muchetas y terminaciones especiales.	Metros Cuadrados	UNIDAD	820
21	Revoque de muro de piedra. Inlcuye el material, morteros especìficos, terminaciones, etc. Disposiciòn de materiales.	Metros Cuadrados	UNIDAD	10,54
22	Estructura metalica de chapa doblada de espesor 4mm (Viga 20 cm x 80 cm diagonales y montantes de perfil 2mm, viga inclinada 20 cm x 40 cm, diagonales y montantes de perfil 3mm. Correas perfil C de10 cm de altura, espesor 2mm separados 1.2 m entre si. Tirafondos con sellador y arandela de silicona/caucho), Toda la estructura metalica pintada con anticorrosiva y sintetico blanco. Techo de chapa doble termoacustica de 3 cm de grosor con aislaciòn de poliestireno exipandidor, tapacanto de chapa, ondulaciòn trapezoidal. Incluye montaje con tirafondos y arandelas, accesorios varios. Andamios y equipos e seguridad personas. Altura del techo inferior a 10 m. vigas postizas para alero trasero,	Metros Cuadrados	UNIDAD	178
23	Babetas en 3 lados del edificio. Chapa 0,26, desarrollo 0,60	Metro Lineal	UNIDAD	39,2
24	Contrapiso de cascotes sobre tierra. Esp= 10 cm. Dosificaciòn 1/4 1:4:6	Metros Cuadrados	UNIDAD	150
25	Carpeta para piso	Metro Lineal	UNIDAD	150
26	Piso de porcolanato 60 x 60. Inlcuye carpeta de regularizaciòn sobre contrapiso con hidròfugo, colocar piso nuevo porcelanato con adhesivo especìfico, pastinado de rendijas, limipieza, disposiciòn final de materiales de desecho. Limieza de obra.	Metros Cuadrados	UNIDAD	150
27	Zòcalo de porcelanato de 10 cm. Con adhesivo especìfico, pastinado, limpieza de rendijas, limpieza de obra. Retiro y disposiciòn final de desechos	Metro Lineal	UNIDAD	60
28	Puerta batiente 2 hojas de 0.90 x 2.10 c/ freno y pivot, vidrio templado c/color 10 mm c/freno hidràulico de piso para alto tràfico. Incluye herrajes y cerradura de puerta principal. Manijon cromado.	Metros Cuadrados	UNIDAD	3,8
29	Ventana de (0.40 x 0.40 m) proyectante- vidrio de 8 mm - color- Incliye colocaciòn. Para SSHH	Unidad	UNIDAD	1
30	Ventana de (0.60 x 0.40 m) proyectante- vidrio de 8 mm - color- Incliye colocaciòn. Para SSHH	Unidad	UNIDAD	1
31	Vidrio templado de 10  mm, en vano de mamposterìa. Incluye perfilerìa de aluminio de 2 1/2 x 4 1/2, colocaciòn y materiales de fijaciòn con planchuelas, tirafondos (en mamposterìa u hormigòn), terminaciòn. Sellamiento e impermeabilizaciòn segùn plano.	Metros Cuadrados	UNIDAD	16,32
32	Ventana corrediza de (1.00 x 1.50 m), vidrio templado - 8 mm - color. Incluye colocaciòn.	Unidad	UNIDAD	3
33	Ventana corrediza de (1.05 x 1.40 m), vidrio templado - 8 mm - color. Incluye colocaciòn.	Unidad	UNIDAD	2
34	Marco de madera ybyra pyta, eucalipto o similar (0.80 x 2.10 m) pared de 0.15 m c/tirafondo galvanizado 3/8x5". Incluye colocaciòn y materiales para fijaciòn en mamposterìas. Retoque posterior.	Unidad	UNIDAD	4
35	Puerta placa 2 de (0.80 x 2.10 m) y 1 de 1,0 x 2,10 de eucaliptus. Incluye colocaciòn, herrajes, pasadores, cerradura de buena calidad. 1 puerta de 1,0 x 2,10 discapacitado.	Metros Cuadrados	UNIDAD	5,5
36	Puerta metalica  de chapas y perfiles, con marcos de perfiles, cerradura exterior de buena calidad, fichas, accesorios, instalacion en mamposterias, pintura anticorrocion, Parte interior con ventilacion. 2 unid 0,70 x 1,8 y  2 unid. 0,80 x 2,10	Metros Cuadrados	UNIDAD	5,9
37	Reja puertas y ventanas al exterior excepto baños. Incluye colocaciòn, herrajes, pasadores, cerradura de buena calidad, etc	Metros Cuadrados	UNIDAD	34,7
38	Contramarco de madera en 2 caras	Metro Lineal	UNIDAD	40,4
39	Mamparas divisorias con yeso acartonado (tipo durloc) 8 cm. h=1.20 m y 2.50 de largo. Incluye colocaciòn, materiales de fijaciòn y terminaciones	Metros Cuadrados	UNIDAD	6
40	Cielorraso de yeso acartonado (modulo de 60 cm x 60 cm) desmontable con perfileria alum pintado color blanco, incluye elem de montaje, soporte, etc.	Metros Cuadrados	UNIDAD	144
41	Revestimiento con ladrillejo ceràmico laminado con rendijas llenas	Metros Cuadrados	UNIDAD	245
42	Revestimiento texturado sobre revoque.	Metros Cuadrados	UNIDAD	32
43	Colocaciòn de azulejos, con pastinado de rendijas. Retiro y disposiciòn final de desechos. Limpieza de obra	Metros Cuadrados	UNIDAD	49
44	Agua corriente para 3 baños. Incluye accesorios, llave de paso metàlica cromada con campana, caño de pvc blanco roscable, uniones codos  y otros	Unidad	UNIDAD	1
45	Agua corriente para cocina (kitchenette). Incluye accesorios, llave de paso metàlica cromada con campana, caño de pvc blanco roscable, uniones, codos y otros	Unidad	UNIDAD	1
46	Alimentaciòn de agua corriente, caño de pvc blanco roscable, desde acometida hasta 3 baños y 1 kitchenette. 4 canillas de patio metàlica cromada con pico para manguera	Unidad	UNIDAD	1
47	Desague cloacal de 3 baños (completo). Incluye registros sifonados, colocaciòn de cañerìas de pvc blanco, accesorios, conectores, rejilla de piso cromada sifonada en cada baño y en duchas de haberlas	Unidad	UNIDAD	1
48	Desague cloacal de kitchenette(pileta de cocina). Incluye desengrasador, registros sifonados, colocaciòn de cañerias de pvc blanco, accesorios conectores, rejilla de piso cromada sifonada	Unidad	UNIDAD	1
49	Registro de 0.40 x 0.40 m, doble tapa para piso, caño de ventilaciòn de 50 mm, 1 registro hasta la pared, altura de 4,5 m.	Unidad	UNIDAD	3
50	Càmara sèptica de 1 x 1.60 x 1.20 m. Incluye excavaciòn, mamposterìa de 0.30, revoque interno hidròfugo, tapa de hormigòn armado con cañerìa y tapa para desague, manijas, respiradero.	Unidad	UNIDAD	1
51	Pozo ciego D=1.50 m y h=3.00 m. Inlcuye excavaciòn, mamposterìa de 0.30, tapa de hormigòn armado con cañerìa y tapa para desague, registr con tapa, respiradero de pvc 50 mm, etc.	Unidad	UNIDAD	1
52	Provisiòn y montaje de canaletas, solape de 15 cm y soldados en cara superior e inferior, desarrollo 60 cm, chapa N.º 26. Fijaciòn de soportes de bajada con tornillo y tarugo. Retiro y disposiciòn final de materiales de desecho	Metro Lineal	UNIDAD	14,3
53	Provisiòn y montaje de canaleta de bajada, caño pvc 10 cm. Fijaciòn de soportes de bajada con tornillos y tarugo. Retiro y disposiciòn final de materiales de desecho-	Metro Lineal	UNIDAD	11
54	Registro desague pluvial de 0.250 x 0.250 m con rejilla de hierro	Unidad	UNIDAD	6
55	Bano completo para damas: artefactos. inodoro c/cisterna alta. Lavatorio con pedestal. botiquin de plastico con espejo 40 x60 x 11 cm minimo., papelera, jabonera, toallero metalicos cromados, basurero mediano con tapa y pedal. Griferia cromada	Unidad	UNIDAD	1
56	Bano p/ caballeros inodoro c/ cisterna alta y mingitorio SIFONADO. portarrollo/ toallero/jabonero cromados. griferia agua fria cromada. Botiquin de plastico con Espejo (40x60x11 cm).	Unidad	UNIDAD	1
57	Bano para funcionarios  y discapacitados. inodoro standard c/cisterna alta. espejo 0.50 x1.5 m. porta rrollo cromado/toallero jabonero. lavatorio con pedestal. griferia cromadal. botiquin de plastico con espejo	Unidad	UNIDAD	1
58	Lavatorio EXTERNO para lavado de manos.  mesada de granito (0.60 x 0.40 con pileta de acero inoxidable. con zocano inferior de granito de 30 cm en sus 3 lados y encimera de granito	Unidad	UNIDAD	1
59	Mesada cocina 0.60 m x 1.350m   con  bacha de acero con escurridor 0,6 x 0.50. cm . Losa de Hormigon armado	Unidad	UNIDAD	1
60	Mueble de cocina bajo mesada. marco de madera. puertas de  melamina de 18 mm. manijas. accesorios varios. etc. segun plano (1,35)	Unidad	UNIDAD	1
61	Mueble de cocina sobre mesada 0.60 m alto 0.4m x 1.35.  de melamina 18 mm. segun plano. Incluye instalacion. accesorios. manijas. herrajes de sujecion.	Unidad	UNIDAD	1
62	Tablero principal de embutir para 36 llaves tipo europeas. Llave Tm 3 x 63 A. Llaves TM 20 a 40 A trifàsica. Llaves TM monofàsicas de 10 a 30 A, segùn circuitos. Cable para tierra y jabalina	Unidad	UNIDAD	1
63	Bocas de làmpara (cable 2 mm y 1 mm multifilar con recubrimiento de pvc). Cada làmpara = 1 boca. Electroducto 3/4, cajas de conexiòn, tapa y tomas. Incluir cable para tierra	Unidad	UNIDAD	41
64	Bocas de toma corrientes dobles (cable de 4 mm y 2 mm). Cable multifilar con recubrimiento de pvc. Electrodcuto, cajas de conexiòn, tapa y tomas	Unidad	UNIDAD	20
65	Boca para letrero en fachada del edificio, cableado 2 x 2 mm. Electroducto, caja en fachada tapa. Incluye fotocelula. incluir cable para tierra	Unidad	UNIDAD	2
66	Circuito independiente para ducha elèctrica (1), reflector (4),  monofàsico y bocas en cocina (2). Electroductos, cableado 4 mm, caja, llave de corte.	Unidad	UNIDAD	7
67	Circuito independiente para AA trifàsico. Incluye electroductos, cableado 4 x 4 mm, caja, llave de corte TM. Trifàsico. cable para tierra	Unidad	UNIDAD	4
68	Pilar de mamposterìa (0.60 x 0.60 x 2.00 m) de ladrillo comun, revocado y revestido con ladrillejo para puesto de mediciòn ANDE e integrado a la verja. Jabalina y tierra	Unidad	UNIDAD	1
69	Puesto de mediciòn definitiva trifàsivo, tapa ANDE, tablero posterior, caño galvanizado 3 pulgadas, accesorios, crucera, aisladores y limitadora TM 3x63 A. Aterramiento con javalina	Unidad	UNIDAD	1
70	Linea de alimentaciòn desde medidor ANDE al Tablero General. Cable 16 mm (4 x 16 mm), extensiòn aerea, accesorios de fijaciòn y otros en general. Cable de cobre para entrada a tablero.	Metro Lineal	UNIDAD	20
71	Linea de acometida desde columna ANDE hasta medidor, cable preensamblado (4 x 16 mm), caño de acero, màximo 28 m. Sistema de aterrado	Metro Lineal	UNIDAD	20
72	Bocas de circuito de señales dèbiles para toma TV camaras de vigilancia/marcador biomètrico. Electroducto y cableado estructurado UTP N6, cajas, tapa	Unidad	UNIDAD	11
73	Bocas para circuito de comunicaciòn de redes informàticas. Electroducto embutido, cableado estructurado con cable UTP N6, tapas, placa y terminal RJ45. Ubicados en la sala principal	Unidad	UNIDAD	10
74	Iluminaciòn interior làmparas. Artefacto plafond panel LED de embutir en cielorraso de yeso acartonado, cuadrado, LED 48 watts. Medidas (60 x 60 cm). cableado a tierra 1.0 mm	Unidad	UNIDAD	12
75	Iluminaciòn interior làmparas. Artefacto plafond panel LED de embutir en cielorraso de yeso acartonado, cuadrado, LED 24 watts. Medidas (30 x 30 cm). Cable 1,0 mm para tierra.	Unidad	UNIDAD	21
76	Artefacto lumìnico tortuga led LED de 12 watt para exterior	Unidad	UNIDAD	8
77	Sistema de detecciòn de humo/calor. tablero de control. 3 detectores en salon, 1 en cada oficina. 1 velocimetrico en kitchinete, 4 pulsadores con sus sirenas y luces, una sirena externa.	Unidad	UNIDAD	1
78	Circuito idependiente para luces en paredes exteriores de la oficina y reflectores, conectados a fotocelulas, cableado de 2 y 1 mm. Incluye fotocellulas, llave TM en tablero	Unidad	UNIDAD	2
79	Pintura latex interior con enduido. Incluye mochetas, cantos, terminaciones, recortes, etc	Metros Cuadrados	UNIDAD	428
80	Pintura latex exterior con enduido. Inlcuye mochetas, cantos, terminaciones, recortes, etc	Metros Cuadrados	UNIDAD	78,8
81	Pintura de aberturas de madera, hojas, marcos y contramarcos. Con barniz coloreado oscuro. Incluye lijado, limpieza y otro. Dos manos	Metros Cuadrados	UNIDAD	82,17
82	Pintura de rejas con pintura sintètica. Incluye tratamiento antioxido, lijado, limpieza. Para presupuestar computar 1 sola cara como si fueran ciegas	Metros Cuadrados	UNIDAD	34,7
83	Pintura de canaletas y canaletas de bajada con esmalte sintètico mate. Incluye pintura antioxido, color verde oscuro o negro	Metros Cuadrados	UNIDAD	12
84	Tratamiento de ladrill visto con resina sintetica de alta calidad transparente e hidro repelente(similar a patinald). Incluye limpieza de mezcla, limpieza con àcidos, aplicaciòn de silicona y otros	Metros Cuadrados	UNIDAD	250
85	Pintura de estructura metàlica. Retoque de pintura de postisos y correas exteriores con esmalte sintètico	Unidad	UNIDAD	1
86	Pintura de Revestimiento texturado.	Metros Cuadrados	UNIDAD	27,1
87	Relleno y compactacion de tierra gorda para patio. Incluye provision esparcido y nivelado de tierra.	Metros cúbicos	UNIDAD	120
88	Cimiento de piedra bruta 0.4m. Ancho. 0.70 m. de altura para muro bajo cerramiento de murallas y verjas (0,5)	Metros cúbicos	UNIDAD	8,1
89	Nivelacion 0.20 ladrillo cumun para muralla ciega y bajo verja (h 0.2). 3 hiladas	Metros cuadrados	UNIDAD	7,6
90	Aislacion de paredes 0.15 Y 0.30 Incluye revoque a 3 caras con hidrofugo inorganico (45cm.). pintura con asfalto l?quido  y una capa superior  de asfalto solido diluido.	Metro lineal	UNIDAD	33
91	Aislacion cantero. pintura con asfalto	Metro lineal	UNIDAD	20
92	Cercado de tejidos de alambre (2,5 pulg de abertura) x 1,60 m de altura recta. Incluye alambres y accesorios (sobre postes de hormigon curvo).	Metros cuadrados	UNIDAD	100
93	Base de piedra bruta bajo tejido de 0,30 m x 0,60 m x 100 m. para cercado. sobresale 0,10 m sobre terreno niveladp. IDEM BAJO VERJAS Y PORTON	Metros cúbicos	UNIDAD	21
94	Postes de hormigon prefrabricado  para cercados ) longitud total recta 2,4  e inclinada de 30 cm), Debe ser fabricado con 3 varillas del 8, estribos con varilla del 4,2 cada 15 cm. Hormigon vibrado. Los postes Separados 2,5 m entre si	Unidad	UNIDAD	50
95	Provision e instalacion de alambre de puas (3 hiladas) en parte curva de postes de Hormigon sobre alambre tejido. Incluye alambres y accesorios de fijacion.	Metro lineal	UNIDAD	100
96	Revoque bajo tejido, sobre muro de piedra. 0,30 m x 100 m. y bajo verjas+0,30 X 33.solo parte superior de cimiento.	Metros cuadrados	UNIDAD	40
97	Verjas con pilares de caños cuadrados 10 cm x 10 cm, separados cada 2.50 metros. Caños verticales de 20 mm x 20 mm, separacion 10 cm, 3 caños horizontale de 30 mm x 50 mm,	Metros cuadrados	UNIDAD	64
98	Portones de Caños verticales de 20 mm x 20 mm, separacion 10 cm, 3 caños horizontale de 30 mm x 50 mm, 2 postes de caños de 10 cm. Rieles, soportes, etc. Un	Metros cuadrados	UNIDAD	14
99	Hormigon pobre sin armaduras. Proporcion 1: 2:6 para pilares (cano cuadrado 10 cm x 10 cm) de verjas y portones. Dados de .30mx.30mx.80m. Incluye excavacion. Postes cada 2,5 m.	Metros cúbicos	UNIDAD	2,7
100	Pintura latex exterior sin enduido de revoque bajo tejido y verjas. (133 x 0,3)	Metros cuadrados	UNIDAD	40
101	Pintura de rejas y portones con sintetica. incluye tratamiendo antioxido. lijado. limpieza. Para presupuestar.  computar 1 sola cara  como si fueran ciegas.	Metros cuadrados	UNIDAD	74
102	Losas de Hormigon Armado  10 cm. hierros 10 mm c/ 30 cm. Entrada de vehiculos. 5 x 5 x 0,10.	Metros cúbicos	UNIDAD	2,5
103	Etructura metalica con caño de hierro cuadrado de 10 Cm x 10 cm, correas de chapa doblada, techo de chapa doble y accesorios (tapacantos) para estacionamiento de vehiculos. (3modulos de 3m x 6 m).	Metros cuadrados	UNIDAD	54
104	Fundacion para 3 modulos de estacionamiento de vehiculos en hormigon sin armaduras con excavacion. (1,20 m x 0,5m x 1,0 m)	Metros cúbicos	UNIDAD	2,4
105	Pintura estructura metalica de techo para estacionamiento con sintetico	Metros cuadrados	UNIDAD	90
106	Contrapiso de cascotes 10cm. ProvisiOn y colocaciOn para obras exteriores: vereda (2,0 x 33. camineros (1,7 x. mastil. rampa. C. 2 m X 56 m	Metros cuadrados	UNIDAD	166,35
107	Camineros. vereda y piso interior en torno al edificio. Baldosones de Hormigon 0.40 x 0.40. incluye borde de ladrillo		UNIDAD	166,35
108	Mastil c/plataforma 1.2 m x 2.0 m x 0.25m. Piso de  baldosones de Hormigon de 40 cm. Dos mastiles de caños en  3 y 2 pulg.. 6 metros de altura. Cuerda de naylon. Bandera Oficial de 3m. Pintura sintetica	Unidad	UNIDAD	1
109	Empastado en panes. provision y colocacion.  Incluye limpieza. regularizacion y capa de tierra gorda organica. Riego. cuidado y mantenimiento hasta la recepcion provisoria.	Metros cuadrados	UNIDAD	200
110	Provision de 4 canillas metalicas con pico para manguera de 1/2?. Con alimentacion en caneria de pvc media pulgada en cada esquina del edificio	Unidad	UNIDAD	1
111	Iluminacion  Externa. Reflector de calidad reconocida. Led de 100 watts (Rojo.blanco y azul) con celula fotoelectrica para corte automatico  e instalacion electrica subterranea(electroductos pe)	Unidad	UNIDAD	4
112	Placa confeccionada en chapa noble de bronce corporeo. gravado permanente en alto relieve. fondo a?ejado con logo y colores  segun muestra.	Unidad	UNIDAD	1
113	Cordon de hormigon para estacionamiento.	Metro lineal	UNIDAD	60
114	Piedra triturada, esparcida y nivelada	Tonelada	UNIDAD	20

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

El Contratista adjudicado de la obra, deberá presentar antes de la firma del Contrato correspondiente el nombre y currículum de 1 (un) profesional de 1ra categoría Ingeniero Civil o Arquitecto quien será el nexo con el Fiscal de Obras designado por e CAH. Solo podrá ser sustituido con acuerdo previo del CAH.

También deberá presentar un Cronograma de obras, construido sobre cada uno de los ítems y cuantificados en forma mensual, con barras de Gantt.

La aceptación parcial de ejecución mediante Acta de Recepción Provisoria, no exonera al Contratista de la obligación de su conservación, mantenimiento y reparación hasta la finalización integral de los trabajos y su entrega mediante Acta de Recepción Definitiva, documento en el cual se mantendrán las responsabilidades futuras del Contratista contempladas en las leyes y normas vigentes de la República sobre seguridad, vicios ocultos y otros aspectos de la obra, de acuerdo a exigencias señaladas en el Contrato por el CAH.

Para la ejecución de los trabajos a ejecutar, el Contratista proveerá la totalidad de los materiales, mano de obra, equipos, coordinación y tecnología necesarios para ejecutar las obras que se describen en los planos, planillas de obras, especificaciones técnicas y documentos contractuales.

El Contratista deberá priorizar la contratación de mano de obra local  y los materiales disponibles localmente (Eje: Ladrillos), toda vez que cumpla con los requisitos de calidad.

CALIDAD DE LOS MATERIALES:

En general el material a ser utilizado en la obra, deberá merecer la aprobación de la fiscalización de obras, quien tendrá amplias facultades para el rechazo de los materiales en el caso, de que no hayan cumplido satisfactoriamente a los requerimientos técnicos exigidos en las Especificaciones Técnicas.

SISTEMA DE MEDICIÓN y CERTIFICACIÓN.

Para cada certificación, se realizará las mediciones de todos los rubros o ítems a certificar y se tendrá un acta de mediciones firmado por el profesional de la Firma Constructora y el Fiscal de Obras, que servirá de requisito para la certificación y pago por los trabajos realizados y control  de avance de obra. A los efectos de facilitar los trabajos administrativos institucionales, es preferible presentar las solicitudes de certificación  los primeros días de cada mes.

Al concluir el trabajo contratado, se procederán a las mediciones finales y se labrará el Acta de Recepción provisoria.-

LIMPIEZA DE OBRAS Y RETIRO DE EXCEDENTES:

Se establecerá que al iniciar los trabajos, el Contratista deberá efectuar la demolición, limpieza, retiro de excedentes y preparación de las áreas afectadas por las obras.-

SEGURIDAD EN OBRA

El Contratista asumirá todas las responsabilidades de la obra y tomará todas las precauciones de tal manera a evitar daños a personas que transiten por el sitio, y propiedades dentro o en las inmediaciones del trabajo, colocando barreras de protección, así mismo tomar las medidas de no interferir el normal tránsito peatonal y vehicular.

La Firma Contratista es responsable de la utilización de  equipos de protección individual en la construcción, (cascos, botas, guantes de protección, cinturón de protección contra caídas, gafa) exigidos por normas técnicas de seguridad. Ya sean personal de la firma o tercerizados.

ILUMINACIÓN, ENERGÍA ELÉCTRICA Y AGUA.

Correrá por cuenta del Contratista la provisión de fuerza motriz, iluminación y agua para los equipos y materiales utilizados en la construcción,ya sean propios o de eventuales Sub- Contratistas.-

Se deberá solicitar por cuenta del contratista un medidor provisorio de ANDE. Los costos de solicitud y consumo corren a cargo de la Firma Contratista, hasta la Recepción provisoria.

La solicitud de Energía Eléctrica Trifásica, a nombre del CAH, será realizada por el contratista, para lo cual deberá prever el costo de la firma de un Electricista categoría A de la ANDE o equivalente INTN. El costo de Conexión a cargo del CAH.

El agua deberá ser apta para la ejecución de la obra. El costo de conexión y consumo a cargo de la Firma Contratista. Se deberán entregar a la fiscalización los comprobantes de haber abonado el servicio de agua, así como la constancia del retiro del medidor provisorio y solicitud de medidor definitivo a nombre del CAH.

CONOCIMIENTO DEL SITIO:

La Contratista examinará por su cuenta(Durante la Visita al sitio de Obras) y tomará conocimiento del estado en que se encuentra el terreno y las condiciones topográficas existentes y proyectadas

Deberá compenetrarse de las condiciones en que desarrollará sus actividades y de las condiciones impuestas por las construcciones linderas.-

LIMPIEZA DEL TERRENO MARCACIÓN

Antes del inicio de los trabajos de construcción, se deberá limpiar todo el terreno de escombros, excedentes de la demolición, residuos, malezas, etc., que hubiere y los árboles, incluso su raíz donde coinciden edificios, pavimentos, etc. Todos los árboles y arbustos que no afecten a las construcciones deberán ser conservados y protegidos.-

Si por alguna razón se encontrasen hormigueros en el terreno asiento de la obra, estos deberán ser eliminados antes de dar comienzo a la misma, así como también insectos, termitas, tacurúes, etc.,  dejándolo en condiciones para la ejecución del replanteo.-

El Contratista tendrá la obligación de resguardar el perímetro de construcción de obras y del obrador

CARTEL DE OBRA:

El Contratista colocará en el lugar que le señale la empresa fiscalizadora de obras, 1 (un) Letrero de Obra con información sobre la Empresa Contratista y Contratante, Monto del Contrato, uso que se dará a la construcción.

REMOCIÓN DE LAS OBRAS AUXILIARES y LIMPIEZA DEL SITIO.

Las construcciones especificadas, una vez terminada la obra y recibida la misma definitivamente, deberán ser removidas y retiradas por el Contratista juntamente con todas las demás construcciones o instalaciones provisionales ejecutadas por el mismo.

Al finalizar los trabajos, el Contratista entregará la obra perfectamente limpia y en condiciones de uso, sea ésta de carácter parcial y/o provisional y/o definitiva, incluyendo el repaso de todo elemento, estructura, que ha quedado sucio y requiera lavado, como pisos, vidrios, revestimientos, escaleras, solados, artefactos eléctricos y sanitarios, equipos en general y cualquier otra instalación. El Retiro de los materiales sobrantes o desperdicios serán retirados del local a costa de la empresa adjudicada, incluyendo la disposición final de los mismos.

MATERIALES

Los materiales perecederos que deben almacenarse en condiciones que no degraden sus propiedades.

AGUA:

Tanto en la confección de morteros para la albañilería, revoques, etc., como para la mezcla destinada a la ejecución de estructuras de hormigón armado, se empleará agua potable con preferencia a cualquier otra. El agua a ser utilizada será limpia y estará exenta de aceites, ácidos, álcalis o materias vegetales.

PIEDRA BRUTA:

Serán del tipo calcárea o areniscas, perfectamente limpias.

PIEDRA TRITURADA:

En la confección del hormigón se empleará basalto triturado, exigiéndose que éstos sean limpios, de tamaño adecuado a cada caso, libres de impurezas, de piedras en descomposición, y granulometría aprobada por la fiscalización de obras.

ARENA:

Será de constitución cuarcítica, limpia, de grano grueso, y no contendrán sales, substancias orgánicas, ni arcilla adherida a su grano.

CEMENTO:

Será de industria nacional. En caso de utilizarse de otra procedencia, estará sujeto a las leyes o disposiciones que rigen su importación . En cualquier caso, el cemento será fresco y en envases originales, debiendo rechazarse aquel que haya tomado humedad o contenga partes aglutinadas.-

El almacenamiento del cemento se dispondrá en locales cerrados bien secos, sobre pisos o pallets y aislados del terreno natural.

Además de las revisiones que la empresa fiscalizadora de obras crea oportuno realizar directamente, podrá exigir al Contratista que haga comprobar en un Laboratorio Oficial que la misma designará, la naturaleza y buena calidad del cemento, por medio de los ensayos o análisis mecánicos, físicos y químicos pertinentes.-

Todo cemento grumoso o cuyo color esté alterado, será rechazado y deberá ser retirado de la obra dentro de las 48 (cuarenta y ocho) horas de notificado el Contratista por parte de la empresa fiscalizadora de obras. Igual medida se deberá adoptar con todas las partidas de la provisión de cementos que por cualquier causa se averiasen, deteriorasen, etc., durante el curso de los trabajos.-

CALES HIDRATADAS EN BOLSA:

Procederán de fábricas acreditadas y serán de primerísima calidad. Deberán entrar en la obra en sacos o bolsas. Los envases vendrán provistos del sello de la fábrica de procedencia. Serán de polvo impalpable.  Una vez ingresadas las bolsas de cal a la obra deberán ser depositadas y almacenadas al abrigo de la intemperie evitando humedades, etc. Podrán utilizarse aditivos químicos  en sustitución de las Cales, debiendo presentar el mortero las mismas características que con la cal.

LADRILLOS COMUNES:

Serán uniformes, tamaños y formas regulares, tendrán una estructura llena y en lo posible fibrosa; estarán uniformemente cocidos, con aristas vivas, sin roturas, con caras planas y resistir una caída de 1,5 metros sin romperse.

LADRILLOS LAMINADOS y LADRILLEJOS

Son los producidos en fábricas, con moldes especiales, de terminación fina y lisa, uniformemente cocidos. Serán los llamados comúnmente prensados fabricados a máquina, impulsados en la tobera de salida por extrusión y cortados a medida con alambre u otro procedimiento similar. Presentarán sus cantos perfectamente lisos sin figuras y sus dos caras grandes tendrán marcadas las huellas de su corte.

CASCOTES:

Los cascotes a ser empleados para contrapisos, etc., provendrán de ladrillos (o parte de los mismos), así como también restos de otros materiales cerámicos como ser laminados, tejas, tejuelones, etc., debiendo ser bien cocidos, limpios y angulosos.

HIDRÓFUGOS:

Los hidrófugos constituyen productos químicos que se utilizan para mejorar la impermeabilización de un hormigón, mampostería, revoque o mortero en general, variando su amplia gama de utilizaciones. Deberán ser del tipo inorgánico.

ASFALTO LIQUIDO:

se podrá utilizar cualquier tipo de emulsión asfáltica de marca reconocida, constituyéndose éstos en los comúnmente denominados asfaltos líquidos, los cuales deberán contar invariablemente con la autorización o aprobación previa de la fiscalización de obras, al igual que para utilizar cualquier producto impermeabilizante.-

VARILLAS DE ACERO

Las armaduras utilizadas deberán ser barras corrugadas de acero de alta resistencia y de dureza natural, las cuales deben presentar homogeneidad en cuanto a sus características geométricas y no tener fisuras ni estar atacadas por corrosión, no estar descascarado ni tener burbujas. Las varillas deben tener una longitud normal de 12 metros. Todas las varillas deben venir a la obra embaladas por diámetros y estar indicadas claramente la marca y la característica de clasificación del acero al que pertenecen.

MEZCLAS Y MORTEROS

ELABORACIÓN:

Salvo indicación expresa en contrario, los morteros serán dosificados en volumen de material suelto y seco, con excepción de las cuales apagadas en obra, las que se tomarán al estado de pasta firme.

La proporción de agua para amasado de morteros deberá ser la correcta (sin ser excesivamente fluida), dosificando las proporciones de sus componentes en recipientes adecuados. El mortero se mezclará convenientemente hasta que resulte homogéneo en su composición, sin exceso de agua y con la consistencia normal,

Si la mezcla se hubiera secado o que no vuelva a ablandarse con la mezcladora, sin añadido de agua, será desechado. Igualmente se desechará todo mortero de cemento portland que haya empezado a fraguar sin haber sido empleado. Las pastas de argamasa serán más bien espesas que líquidas.-

PLANILLA DE MEZCLAS:

Los que se emplearán para cada caso serán los siguientes, salvo expresa indicación que, en contrario, prescriba u ordene la empresa fiscalizadora de obras:

CON CEMENTO TIPO 1 ó PUZOLANICO ó COMPUESTO:

Tipo C : Para cimientos y paredes de nivelación.-

Tipo D : Para paredes, revoque de paramentos y cielorrasos, y techo.-

Tipo E : Para mamposterías vistas, pisos de mosaicos y contrapisos.-

Tipo F : Para paredes de ladrillos, de nivelación , y para techo.-

Tipo G : Para revoque y mochetas.-

Tipo H : Para contrapiso.-

COMPOSICIÓN DE CADA TIPO DE MORTERO:

La composición de cada tipo será la indicada a continuación:

Tipo C : 1 : 4 : 12 Cemento Tipo 1 o puzolánico o compuesto - Cal - Arena lavada.-

Tipo D : 1 : 4 : 16 Cemento Tipo 1 o puzolánico o compuesto - Cal - Arena lavada.-

Tipo E : 1 : 4 : 20 Cemento Tipo 1 o puzolánico o compuesto - Cal - Arena lavada.-

Tipo F : 1 : 7 Cemento AB-45 - Arena lavada.-

Tipo G : 1 : 5 Cemento AB-45 - Arena lavada.-

Tipo H : 1 : 4 : 8 Cemento AB-45 - Arena lavada - cascotes.-

ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO

 El hormigón de cemento, que en adelante se denominará hormigón, estará constituido por una mezcla homogénea de los siguientes materiales de calidad aprobada: agua, cemento, aditivos, árido fino y árido grueso.-

La calidad de un determinado tipo de hormigón será uniforme. La dosificación, el transporte, colocación, compactación, protección y curado deben realizarse de modo que sea posible lograr estructuras compactas, resistentes, impermeables, de aspecto y textura uniformes, seguras y durables. La dosificación Mínima sera de 1:2:4 (Cemento, arena, triturada 4ta)

El Contratista deberá subsanar todas las deficiencias que presenten las estructuras. Si la reparación no permitiese obtener una estructura acorde con los requisitos de estas especificaciones y demás documentos del proyecto, el Contratista demolerá la estructura o parte de ella, conforme a las indicaciones de la empresa fiscalizadora de obras.

El consumo mínimo de cemento sera de 350 Kg. De Cemento por metro cubico y la relación Agua cemento de 0,5.

CURADO DEL HORMIGÓN

El curado se iniciará tan pronto como el endurecimiento de la superficie del hormigón lo permita.

Durante el periodo de curado, los encofrados no impermeables y las superficies de hormigón que no estén en contacto con el encofrado se mantendrán humedecidos. Si se realiza el desencofrado de la estructura antes de finalizar el periodo de curado, se la debe proteger inmediatamente con el método de curado adoptado.-

El hormigón se mantendrá permanentemente humedecido durante el periodo de curado establecido. El agua se podrá aplicar directamente sobre la superficie del hormigón o sobre arpillera, tela de algodón, u otro material capaz de mantener la humedad. Al finalizar el curado, se procederá a eliminar todo resto de los materiales empleados para dicho fin.-

VIGAS:

Las vigas reciben las cargas provenientes de los muros erigidos sobre ellas, y las transmiten a los pilares que le sirven de apoyo.  Los encofrados de las vigas se calafatearán convenientemente para evitar pérdida de lechada y se dispondrán suficientes puntales para evitar deformaciones del fondo del molde durante el llenado de hormigón. Para vanos superiores a 5 metros, se utilizaran varillas con diámetro 12 mm.

VIGAS CADENA:

Se denominan vigas cadenas a las ejecutadas sobre los muros de albañilería, ya sea para sostenerlos transversalmente y/o para recibir y distribuir cargas provenientes de losas o cubiertas contiguas. El ancho y el canto de las vigas cadenas y la disposición de las barras de acero se realizará de acuerdo a los detalles del proyecto.-

Las dimensiones mínimas para una viga cadena serán de 0.13 x 0.30 m. y la cuantía mínima de armadura será de 4 varillas de Ø 8 mm de diámetro en sus esquinas cuando se apoyen sobre una pared de 0.15 m.; y de 0.27 x 0.30 m. con 4 varillas de Ø 10 mm cuando apoye sobre una pared de 0.30 m. Se dispondrán estribos con varilla de Ø 6 mm de diámetro cada 20 cm.-

ZAPATAS DE HORMIGÓN ARMADO:

Las zapatas son estructuras que reciben las cargas de los pilares y las transmiten al suelo portante. Se harán de acuerdo a lo especificado en los planos de detalles del proyecto y a lo indicado en el apartado de estructuras de hormigón armado. Para cargas moderadas, como en este caso, se usarán varillas de diámetro 10 mm.

AISLACIONES

 Para los fines de estas especificaciones quedan definidos como Aislaciones todos aquellos trabajos que tienen por objeto la estanqueidad de la obra mediante el empleo de materiales impermeables y de cuidados constructivos, que den a la obra protección contra la penetración del agua, sea ésta de infiltración, perforación bajo presión, así como la humedad del suelo. Los trabajos descriptos en este ítem comprenden la provisión de mano de obra, de materiales y de todo otro elemento indispensable para ejecutar la aislación hidrófuga necesaria. La utilización de la capa hidrófuga está indicada en los planos del proyecto y los materiales y requerimientos constructivos en general se indican a continuación. Se podrá utilizar cualquier producto impermeabilizante de uso actual, previa autorización de la fiscalización. -

HORIZONTAL PARA MUROS:

La capa aisladora horizontal será ejecutada normalmente con mortero del Tipo A, pero para casos especiales se realizará con mortero arena cemento 1:3 que incluye la adición de una cantidad de hidrófugo de marca reconocida, en la proporción indicada en dicha tabla o la indicada por el fabricante, disuelto en el agua con que debe prepararse el mortero. Será ejecutada dos (2) hiladas por encima del nivel de piso terminado, cubriendo además sus dos (2) caras verticales y (1) cara horizontal, conforme a detalles o a indicaciones de la Fiscalización, excepción hecha de las paredes exteriores con mampostería a la vista, en las cuales no se aplicará sobre el paramento exterior.

ALBAÑILERÍA DE LADRILLOS COMUNES DE NIVELACIÓN Y ELEVACIÓN:

Los ladrillos deberán estar bien mojados, regándolos con mangueras o sumergiéndolos en tinas, una hora antes de proceder a su colocación. Se los hará resbalar a mano, sin golpearlos, en un baño de mezcla apretándolos de manera que ésta rebase por las juntas.-

La trabazón habrá de resultar perfectamente regular, conforme lo que se prescribe, y las llagas ó rendijas deberán corresponderse según líneas verticales. El espesor de los lechos de mortero no excederá de 15 mm. Los muros, las paredes y los pilares, se erigirán perfectamente a plomo con paramentos bien paralelos entre sí y sin pandeos. La erección se practicará simultáneamente y al mismo nivel en todas las partes trabadas o destinadas a serlo, para regularizar el asiento y el enlace de la albañilería. -

TECHOS CON ESTRUCTURA METÁLICA  Y CHAPA TERMOACUSTICA

Consiste en una cobertura de ESTRUCTURA METÁLICA compuesta por VIGAS RETICULADAS y CORREAS,  fabricadas en base a perfiles de chapas dobladas de espesor 2 mm como mínimo (ver planilla de computo).

La cobertura de chapa ondulada o trapezoidal deberá ser con aislación hidrófuga, térmica y acústica.

Los extremos de las chapas deberán estar protegidos por tapacantos de chapa.

La estructura principal estará sostenida Vigas construidas en su parte superior e inferior de chapas dobladas de 2,5 mm de espesor(verificar en planilla de computo), en forma de U de altura igual a 80 cm y Otras de 40 cm.  El reticulado en las caras laterales estará compuesto por ángulos laminados de 1 ½ x 1/8. Estas dimensiones pueden variar de acuerdo a las dimensiones indicadas en las planilla y/o planos respectivos, siendo las aquí expresadas tan solo a modo de ejemplo de secciones normalmente empleadas.-

Correas de chapas dobladas: Las estructuras de unión y distribución de fuerzas (correas), serán de chapas dobladas de espesor de 2 mm., en forma de U y de dimensiones 40 x 100 x 40 mm.-

TECHOS PARA ESTACIONAMIENTO DE ESTRUCTURA METÁLICA Y FUNDACIÓN DE HORMIGÓN ARMADO.

La estructura metálica deberá ser construida con caños cuadrados de 10 cm x 10 cm en su totalidad, excepto las correas que serán de chapa doblada similares al techo del edificio. Cobertura de Chapa termoacustica similar al edificio con tapacantos en los extremos: Estructura metálica pintada en color negro o a definir con la fiscalización. Ejecutado según diseño especificado en los planos. Los módulos techados para cada vehículo no deberán ser inferiores a 3,0 m x 6 m. La fundación o cimientos será de Hormigón, en los cuales irán empotradas las estructuras de sujeción de los techos.

REVOQUES

Antes de comenzar el revoque de un local, deberán estar colocados todos los marcos y aberturas, y se verificará el perfecto aplomado de los marcos, ventanas y el paralelismo de las mochetas o aristas, solicitando a la Fiscalización su conformidad. Los paramentos que serán revocados, se limpiarán y prepararán esmeradamente, desbastando y limpiando las juntas en el caso de paredes de ladrillos, y desprendiendo por rasqueteado o abrasión las costras de mezcla de las superficies, incluyendo todas las partes no adheridas.

Deberán mojarse convenientemente los muros a recubrir, si no hubiera indicación en contrario. Una vez ejecutados los revoques se los mojará abundantemente y en forma frecuente, en la medida necesaria para evitar fisuras.

Salvo en los casos en que se especifique expresamente lo contrario, los revoques tendrán un espesor mínimo de 1,00 cm, cuidando que la mezcla no contenga restos vegetales o gránulos de cal que afecten luego la calidad del trabajo.-

REVOQUE INTERIOR DE PAREDES A UNA CAPA:

Siguiendo estrictamente lo establecido en el ítem correspondiente a las Generalidades y Prescripciones Generales, estos revoques se ejecutarán con mortero 1:1:4 (cemento - cal - arena) para mochetas, cantos y aristas.

En superficies de hormigón, se aplicara sobre el mismo un azotado con mortero 1:3 (cemento, arena) suficientemente fluido.-

Previamente a la aplicación de éste, deberán mojarse convenientemente los muros de hormigón armado a recubrir. Una vez ejecutados los revoques se los mojará abundantemente y en forma frecuente en la medida necesaria, para evitar grietas.-

CONTRAPISOS

El Contratista construirá contrapisos y pisos en todos los lugares indicados en los planos, siguiendo las indicaciones de la Fiscalización y las que se establecen en estas especificaciones.-

Cuando la planilla de locales indique contrapisos sobre tierra y veredas, éstos se ejecutarán con mezcla 1 2 8, y su espesor mínimo será de 10 cm.-

CARPETA DE REGULARIZACIÓN CON AISLACIÓN HIDRÓFUGA PARA PISO CERÁMICO

Se realizará una carpeta alisada con mortero de dosaje 1:3 (cemento y arena lavada) para la regularización sobre contrapiso de hormigón pobre, a ser construidas en lugares donde hayan losas de hormigón armado y para asiento de pisos cerámicos y vinilicos, previa aplicación de un puente de adherencia de marca reconocida, con acabado liso de al menos 2cm de espesor Transcurridas las 6 horas de terminación del alisado superficial, se regará abundantemente con agua cubriéndola luego con una capa de arena que se mantendrá húmeda, por 4 días como mínimo.

PISOS

Antes de iniciar la colocación de los pisos, la empresa constructora deberá  Presentar las muestras con que ejecutarán los pisos, y obtener la correspondiente aprobación de la fiscalización de obras.-

 MATERIAL DE RESERVA:

Al hacer los cómputos del material para los solados, el Contratista tendrá en cuenta que, al terminar la obra, deberá entregar al Contratante, piezas de repuesto de todos los pisos en cantidad equivalente 2 CAJAS  y nunca menos de 2,50 m2 por cada tipo de piso.

PISOS DE BALDOSONES DE HORMIGÓN:

Las losetas de hormigón serán biseladas, de dimensiones  0,40 x 0,40 x 0,05 m, . para guardaobras y/o camineros y veredas.  Se colocarán sobre contrapiso de material cerámico sin lecherar (debe ser rugoso).

CORDÓN DE Hº, COMO PROTECCIÓN PERIMETRAL DE ESTACIONAMIENTO Y ACCESO VEHICULAR.

Elaboración de cordones: El dosaje de hormigón será 1:2:4 (cemento, arena, piedra triturada) debiendo esta última estar compuesta de 50% de piedra triturada de 5º y 50% de piedra triturada 6º, utilizando la menor cantidad de agua posible para obtener la resistencia específica y consistencia adecuada.

Debe sobresalir 10 cm. Como mínimo del suelo natural y tener juntas de dilatación cada 5 metros. Espesor de 5 cm y altura total de 25 cm.

PISO DE PORCELANATO:

Serán de las dimensiones que la planilla de locales indique y de primera calidad  de 60 x 60 cm (brilloso) . Los mismos irán asentados con un adhesivo para Porcelanatos preelaborado del tipo Klaukol o similar. Serán colocados con una junta de 1.5 mm en las cuatro caras los cuales serán rellenados con patina color de acuerdo al color de piso. Se tendrá especial cuidado en la terminación de estas juntas que deben quedar bien alisadas, alineadas y uniformes.-

El contratista quedará obligado a suministrar los materiales, transporte y el personal para la instalación de piso de porcelanato así como todos los requerimientos para facilitar la supervisión de los trabajos, el cual se realizará por el responsable del proyecto para determinar si estos se ajustan a lo contratado, quedando obligado de ser necesario demostrar la calidad y origen de los materiales a utilizar en el proyecto.-

Todos los elementos necesarios para la ejecución de la obra, tales como materiales, accesorios, equipos, etc., serán sometidos a las pruebas y ensayos que el Fiscal considere necesario, para certificar que sus características y propiedades lo hagan aptos para ser empleados según las especificaciones. Las áreas a colocar piso serán como indica el plano respectivo. La mano de obra que se solicita deberá ser calificada y deberá poseer amplia experiencia en trabajos de colocación de piso y los principios básicos de construcción en general. Los trabajos mal ejecutados no serán aceptados. El color del estuque será definido en obra.

ZOCALO DE PORCELLANATO:

Los zócalos de Porcelanato serán de igual tipo,  calidad y dimensiones no menores a 10 cm de altura (ver planilla de computo).

CIELORRASOS DE YESO ACARTONADO CON ESTRUCTURA METÁLICA.

Los cielorrasos serán ejecutados con paneles 60 cm X 60 cm sobre estructura metálica pintada.

El entramado estructural de chapa doblada estará constituido por un emparrillado con perfiles de  caño,  varillas de hierro o similar, suficientemente resistentes para sostener con seguridad las placas y la estructura metálica sobra la cual apoyan las placas, así como los artefactos lumínicos, sensores de humo calor, cableados y otros.

 CARPINTERÍA DE MADERA

Todas las maderas que se empleen en los trabajos de carpintería serán, en todos los casos, de primera calidad, sanas, bien secas y sin defectos.

CERRADURAS:

El Contratista está obligado a sustituir todos los herrajes y cerraduras que no funcionen con facilidad, en forma apropiada para un buen cierre y volver a colocar reemplazando inmediatamente por otros en buen estado y funcionamiento.

CHAPAS, PERFILES Y CAÑOS DE ACERO:

Para las chapas dobles decapadas se establece que Todos los espesores serán los indicados en planos y planillas, deberán ser de procedencia reconocida y de primera calidad.

No tendrán ondulaciones, bordes mal recortados y oxidaciones.

Las chapas para el techo del edificio serán de chapa doble con aislación termo acústica de polipropileno.

VIDRIOS:

Para ventanas: de 8 mm de espesor templado incoloro.  Los vidrios no deberán presentar defectos que merezcan su aspecto y/o grado de transparencia, manchas, burbujas, punto brillante, punto fino, piedras, abolladuras, desvitrificado, infundido, botón transparente, hilo, cuerdas, rayado, marcas de rodillos, estrella, corte duro, entrada.-

La colocación se hará con personal capacitado, poniendo especial cuidado en el retiro y colocación de los contra vidrios, asegurándose que el obturador que se utilice ocupe todo el espacio dejando la carpintería a efectos de asegurar un cierre perfecto y una firme posición del vidrio dentro de la misma.      

En relación con los cortes de los vidrios se tendrá en cuenta que las ondulaciones inevitables de los mismos serán dispuestas paralelamente a los solados. Todos los vidrios y burletes, deberán ser cortados en sus exactas medidas, siendo único responsable de tal exactitud el Contratista.-

Para la PUERTAS PRINCIPAL de acceso los tiradores serán manijones de acero inoxidables en forma horizontal, producidos de tubo electro-soldado  de alta calidad, cuidadosamente abrillantado o satinado, así como cerraduras de la mejor calidad, apropiadas para vidrio templado.  Las ventanas deberán tener sujetadores (trancas) y accesorios para abrir y cerrar.

La puerta principal y vidrios fijos frontales serán de 10 mm de espesor. Los vidrios fijos con marcos de aluminio.

Los vidrios fijos y las ventanas deberán ser ejecutadas con marcos de aluminio de dimensiones generosas y apropiadas.

PINTURAS

Los materiales a emplear serán en todos los casos de la mejor calidad en su respectiva clase y de marca aceptada por la empresa fiscalizadora de obras, debiendo llegar a la obra en sus envases originales y cerrados.

PINTURA AL LÁTEX:

La pintura al látex será de reconocida procedencia, no teniendo que tener grumo ni impurezas.-

PINTURAS ANTICORROSIVAS:

Se emplearán las de reconocida marca, salvo los casos especificados a tratar con procedimientos sintéticos distintos.-

ESMALTE SINTÉTICO:

Dará un acabado brillante o semibrillante, duro, elástico y resistente a los golpes y a la abrasión.   Serán de marcas reconocidas de plaza y de los tipos que se indiquen en los respectivos planos de detalles.

BARNIZ:

Será del tipo "Náutico" o similar. Los secantes no contendrán materias capaces de atacar o perjudicar a las otras materias primas usadas.-

NORMAS GENERALES DE EJECUCIÓN:

Se tomarán rigurosas precauciones para impedir el deterioro de pisos o de cualquier estructura, recomendándose muy especialmente lo referente a la protección de paramentos aparentes de ladrillos.

Antes de comenzar cualquier trabajo de pintura, el Contratista tendrá que ejecutar las muestras necesarias, a fin de obtener la aprobación de la Fiscalización. Se deberá limpiar cualquier estructura con cepillo de paja o cerda, de acuerdo a lo que resulte más adecuado, antes de aplicar la primera mano de pintura. A continuación se efectuará el lijado de todas las partes a pintar, usando papel de lija apropiado a la finalidad de dicha operación.-

Concluidos los trabajos, se retocarán cuidadosamente aquellas partes que así lo requieran a juicio exclusivo de la Fiscalización. Estos retoques deberán llevarse a cabo con especial esmero, acompañando estrictamente las demás superficies que se consideren correctas; de no lograrse esto, el Contratista estará obligado a dar otra mano adicional.

PINTURA DE PAREDES AL LÁTEX  ACRÍLICO (AL AGUA):

En los ambientes que deban pintarse al látex, se aplicarán dos manos sucesivas y cuidadosamente lijadas de blanqueo para conseguir un aceptable relleno de los poros del revoque. Luego se pasará una mano de fijador diluido en aguarrás, para posteriormente aplicar dos manos de látex, como mínimo.

PINTURAS CON ACABADO TRANSPARENTE (SILICONAS):

Será suficientemente con una sola mano de líquido impermeabilizado a base de siliconas aplicado a brocha, pincel o pulverizador. En caso de recibir lluvia durante las primeras 24 horas de aplicado, deberá darse otra mano. Todo este proceso será precedido por la limpieza a fondo, del muro o paramento a ser pintado, con ácido muriático diluido en agua en una proporción de 1/10.-

PINTURA DE PAREDES CON ESMALTE SINTÉTICO:

Se verificará previamente la completa remoción de suciedad, polvo, películas y eflorescencias mediante lijado y limpieza con cepillo de cerda. Una vez preparadas las superficies se procederá a la aplicación de una mano de sellador y posteriormente dos manos de esmalte sintético, hasta lograr un acabado correcto.

PINTURA DE ABERTURAS METÁLICAS AL ESMALTE SINTÉTICO:

El proceso para realizar la pintura al esmalte sintético sobre hierro estará de acuerdo al orden sucesivo de capas que componen el tratamiento total, teniendo en cuenta que algunas etapas serán ejecutadas en los talleres de fabricación de los elementos metálicos, mientras que otras se llevarán a cabo en obra una vez emplazados definitivamente en su sitio los mismos. Sobre el metal perfectamente limpio se aplicarán dos manos de fondo al 100% (cien por ciento) de sintético de cromato.  Una vez colocados los elementos en su emplazamiento definitivo en obra, se procederá a la aplicación de dos manos de esmalte sintético al 100% (cien por ciento).

PINTURA DE ABERTURAS DE MADERA AL ACEITE DE LINO:

Con las mismas recomendaciones, previa limpieza y lijado de la superficie, irán pintados con aceite de lino y barniz.

ENDUIDO EN PAREDES DE MAMPOSTERÍA

El enduido a utilizar deberá ser de excelente calidad, presentándolo a la empresa fiscalizadora de obras para su aprobación antes de su utilización.-

ARTEFACTOS SANITARIOS, GRIFERÍAS Y COMPLEMENTOS.

GENERALIDADES:

El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de todos los artefactos previstos en los planos de los proyectos, indicados en las presentes Especificaciones Técnicas o que resulte de la necesidad para el correcto funcionamiento de las instalaciones en su totalidad.-

Los artefactos sanitarios serán de loza esmaltada deberán ser de color a definir , previa aprobación de la Fiscalización de obras, resistente e impermeable, de superficie lisa, que no presenten defectos, adherencias ni deformaciones interiores o exteriores, debiendo el

Los artefactos sanitarios deben fijarse con seguridad utilizando tornillos de material inoxidable, mediante anclajes embutidos en el piso. Las cabezas de los tornillos se aíslan de la cerámica mediante arandelas de plomo o plástico. Para que la unión entre el artefacto y el piso resulte estanco, se interpone entre ambos, suficiente masilla y luego se asegura el artefacto.-

GRIFERÍAS:

Las griferías deben tener las características siguientes: no presentar defectos, las maniobras de apertura y cierre no deben producir ruido, zumbido o vibración, debe ser estanco. El acabado no debe tener asperezas, ni cavidades. Deberán ser del tipo apertura y cierre de descarga con un solo  toque.

Además, se aclara que las griferías deberán ser aquellas que posean kits de reparos que estén disponibles en el mercado nacional o internacional, de modo a facilitar el mantenimiento de las mismas.

Este rubro incluye la provisión de los artefactos sanitarios de loza esmaltada, griferías cromadas, piletas de acero inoxidable y complementos detallados en los planos correspondientes y deberán ser ubicados en los sitios indicados, previa autorización de la Fiscalización de obras.-

LAVATORIO  CON SOPAPA CROMADA Y ACCESORIOS DE SUJECIÓN:

Lavatorio con pedestal de loza esmaltada, color blanco hielo, de dimensiones exteriores en planta de 0.55m x 0.47m y altura de 0.80m.-

Dependiendo del tipo de grifería a utilizar, estos serán de 1 (un) agujero o de 3 (tres) agujeros. Los mismos contarán además con su correspondiente desagüe a sopapa cromada, tapón de goma con cadena de bolilla y accesorios de sujeción para cada lavatorio.-

INODORO CON ABERTURA CENTRAL PARA DISCAPACITADOS DE LOZA ESMALTADA, Y ACCESORIOS DE SUJECIÓN:

El artefacto deberá contar con 4 (cuatro) fijaciones al piso, a los efectos de poder soportar los esfuerzos laterales del traslado desde la silla de ruedas de la persona hasta el artefacto.-

Inodoro con mochila y con abertura frontal, color blanco hielo, con tapa y asiento de. También llevará tapa y pulsador cromado con manija para discapacitados.

TAPAS Y ASIENTOS PARA INODOROS.

TAPA ACRÍLICA Y ASIENTO ACOLCHADO PARA INODORO CON MOCHILA:

Para cada inodoro con mochila se deberá proveer y colocar una tapa acrílica y asiento acolchado del tamaño correspondiente, color blanco, con todos sus accesorios de sujeción.-

Para cada inodoro para discapacitados se deberá proveer y colocar una tapa acrílica y asiento acolchado con abertura frontal del tamaño correspondiente, color blanco, con todos sus accesorios de sujeción.-

TAPA ACRÍLICA Y ASIENTO ACOLCHADO PARA INODORO:

Para cada inodoro se deberá proveer y colocar una tapa acrílica y asiento acolchado del tamaño correspondiente, color blanco, con todos sus accesorios de sujeción.-

MINGITORIOS DE LOZA ESMALTADA:

El mingitorio será de loza esmaltada de color blanco hielo para colgar con tornillos de material inoxidable, llevará sifón incorporado, todos sus accesorios, y llave de paso cromada de ½, con sensor de descarga automática.-

GRIFERÍA CROMADA LÍNEA CLÁSICA PARA LAVATORIO, CON TODOS SUS ACCESORIOS

Deberán ser griferías cromadas de la línea clásica para agua fría  con su correspondiente desagüe a sopapa cromada.-

La conexión flexible  de plástico para alimentación de agua será de tipo standart tigre o similar con arandela de silicona.

GRIFERÍA CROMADA PARA MESADA CON PICO MÓVIL DE LA LÍNEA CLÁSICA, CON TODOS SUS ACCESORIOS PARA AGUA FRÍA:

Deberán ser griferías cromadas de la línea clásica para agua fría, con pico móvil alto de mesada, con todos sus accesorios.-

GRIFERÍA CROMADA PARA DUCHA DE LA LÍNEA CLÁSICA, CON TODOS SUS ACCESORIOS PARA AGUA FRÍA.

Serán para agua fría y caliente de terminación cromada de la línea clásica, con todos sus accesorios, con su correspondiente canilla lavapie también de terminación cromada.-

BARRAS DE APOYO DE ACERO INOXIDABLE.

BARRA REBATIBLE DE APOYO PARA DISCAPACITADO:

Los barrales tienen la función de permitir una adecuada transferencia desde la silla de ruedas al artefacto inodoro. Serán de caño de acero inoxidable, sección redonda de 1 ½ de diámetro y 1.2 mm de espesor, con pulido sanitario espejo de máquina. Deberán embutirse rígidamente al muro, debiendo ubicarse conforme el plano de detalle y pudiendo soportar cargas superiores a 150 Kg.-

De longitud indicada en los planos y en la planilla de cantidades, se colocarán los barrales rebatibles a uno o ambos lados del inodoro, conforme al plano de detalle. Tendrá una placa de sujeción de 3mm de espesor, sujeto como mínimo por medio de 5 tarugos de 10mm con tornillos de acero inoxidable y cabeza fresada.-

BARRA FIJA DE APOYO PARA DISCAPACITADOS:

Será de caño de acero inoxidable calidad, sección redonda de 1 ½ de diámetro y 1.2 mm de espesor, con pulido sanitario espejo de máquina. Deberán embutirse rígidamente al muro por medio de bridas matrizadas de 80 mm y 2 mm de espesor, sujetas con 4 tarugos de 10 mm y con tornillos de acero inoxidable y cabeza fresada, debiendo ubicarse conforme el plano de detalle y pudiendo soportar cargas superiores a 150 Kg.-

De longitud indicada en los planos y en la planilla de cantidades, ubicado en posición horizontal, en la pared lateral del artefacto inodoro conforme el plano de detalle.-

Separación mínima: 5 cm. entre el barral y el muro que se encuentra fijado.-

BARRA DE APOYO EN  PARA DISCAPACITADOS:

Será de caño de acero inoxidable sección redonda de 1 ½ de diámetro y 1.2 mm de espesor, con pulido sanitario espejo de máquina. Deberán embutirse rígidamente al muro, debiendo ubicarse conforme el plano de detalle y pudiendo soportar cargas superiores a 150 Kg.-

De 80 cm. de longitud en la vertical y 60 cm. de longitud en la horizontal, ubicado en la pared contigua a la ducha, que permita el desplazamiento hacia arriba del discapacitado.-

Separación mínima: 5 cm. entre el barral y el muro que se encuentra fijado.-

BACHA SIMPLE DE ACERO INOXIDABLE, DE SOBREPONER EN MESADA:

Será de acero inoxidable,  fabricado en sistema monobloque sin soldadura, pulido sanitario espejo de máquina, de sobreponer en mesada, conforme plano de detalles, con todos sus accesorios.-

COMPLEMENTOS.

PERCHA SIMPLE DE LOZA ESMALTADA:

De loza esmaltada, situada como máximo a 1.20 m (un metro veinte centímetros) de altura de nivel de piso, de color blanco hielo, colocada previo picado de las paredes. Las perchas serán de la misma línea y marca de los demás artefactos sanitarios.-

JABONERA DE LOZA ESMALTADA:

De loza esmaltada, colocada previo picado de las paredes. Las jaboneras serán de color blanco hielo, de la misma línea y marca de los demás artefactos sanitarios.-

SOPORTE PARA TOALLA DE LOZA ESMALTADA CON VÁSTAGO DE PLÁSTICO:

De loza esmaltada, colocada previo picado de las paredes. Serán de color blanco hielo, de la misma línea y marca de los demás artefactos sanitarios. Lo mismos deberán contar con sus vástagos de plástico correspondientes.-

PORTA ROLLO DE LOZA ESMALTADA CON RODILLO DE PLÁSTICO:

De loza esmaltada, colocada previo picado de las paredes. Serán de color blanco hielo, de la misma línea y marca de los demás artefactos sanitarios. Los mismos deberán contar con sus rodillos de plástico correspondientes.-

ACCESORIOS PARA SANITARIOS

Porta rollo,  toallera,  jabonera,  percha: Serán de acero inoxidable e instalados con tirafondo y tornillo.

PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE SEÑALETICAS EN SANITARIOS: Todos los sanitarios deberán tener señalización Damas o Caballeros, con dibujos y letras, Damas y Caballeros y Damas y Discapacitados.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA:

Normas a ser utilizadas :

Reglamento para instalaciones eléctricas de Baja Tensión A.N.D.E.-

Resolución Nº 146/71.-

Ley 5668/2016 de seguridad en las Instalaciones Eléctricas           .

Conforme a esta ley todos los tomas de energía, bocas de luz y artefactos deberán contar con un circuito auxiliar para conexión a tierra del tablero General.

El contratista designará un Ingeniero Eléctrico, responsable de los trabajos, quien deberá estar matriculado en ANDE con categoría A, quien firmará la caratula para solicitud de Energía eléctrica, hasta 2 veces si fuere necesario, sin costo para el CAH trabajos.

Se deberá elaborar un plano final con la configuración de los circuitos. Señalizar las llaves de los tableros y confeccionar un esquema de llaves y circuitos adosado a la tapa del tablero o debajo del mismo.

Tableros

23.5.2 Alimentación desde el tableros superiores embutido en electroducto  Según esquema unifilar y Lógica de Tableros.

Gabinetes embutidos: el marco formará cubrejuntas entre pared y gabinete. Las cajas de los gabinetes serán dimensionados de acuerdo a los accesorios que deban contener, debiendo contener un espacio para el cableado en todo su contorno, no menor de 5 cm. para gabinete de mayor tamaño, debiendo prever aumento de carga.-

Los gabinetes serán provistos de los elementos para soporte y fijación de los accesorios que van en su interior.-

Se colocarán, salvo indicación en contrario, con su borde inferior a 1,50 -1,7 m sobre el nivel del piso terminado.-

Poseerán contratapa calada que oculte los conductores de conexionado y dejen solamente visibles las palancas de accionamiento, en la misma deberán contar indicadores de los circuitos (rotulación). El cableado deberá realizarse con conductores unifilares o en su defecto multifilares con terminales para sus conexiones a los disyuntores y barras, no se permitirá la disminución del área del

Todos los tableros deberán tener barras de cobre (fases, neutro y tierra), debidamente dimensionados (mecánica y eléctricamente) y borneras.-

Las conexiones deberán ser realizadas indefectiblemente a través de barras (No se permitirán en ningún caso la superposición de conductores o empalmes interior en el tablero). Se emplearán conductores de color rojo, blanco y azul para las fases, negro para el neutro y verde o verde con amarillo para tierra.                                       

Los conductores interiores deberán ir perfectamente ordenados, con suficiente espacio entre las hileras de las llaves TM. El gabinete también tendrá que estar conectado a tierra.-

La mínima sección de los conductores a utilizar en la instalación será de 2 mm2. Para tomas y 1 mm para luces Led de baja potencia y puesta a tierra de estas.

La mínima sección de los conductores a utilizar en la instalación será de 4 mm2. Para salidas desde la barra de los tableros.-

Llaves  Termo Magnéticas. La empresa constructora se encargará de la provisión de todas las llaves TM, o los dispositivos de protección contra sobretensiones. Todos se harán según el esquema unifilar, debiendo incluir conectores para cada llave.-

Las alimentaciones del Tendido Eléctrico publico hasta la pilastra Ande se hará con cable pre -ensamblado con alma de cabo de acero hasta el caño con cruceta (aéreo). No obstante la entrada y salida al medidor se hará con cable de cobre recubierto de PVC  de 10 mm. Como mínimo

Lo mismo desde desde el caño y cruceta hasta un alero cercano al tablero general (tendido aéreo), donde se empalmará con un cable de cobre con recubrimiento de pvc, para su entrada al tablero general.  En todos los casos se utilizarán conectores especiales, apropiados para los cables descriptos. No se admitirán empalmes con simple recubrimiento de cintas aisladoras.

El caño de bajada (3 pulgadas de diámetro y 6 metros de longitud)  de la pilastra con su cruceta y curva superior para entrada de cables, deberá ser de hierro galvanizado apto para circuito trifasico.

Se deberá proveer Caja de Medidor, tapa de hierro fundido, caja de llave posterior, llave Trifásica, conexión a tierra y jabalina.

La puesta a tierra mediante Jabalinas para pilastra ande y Tablero General se hará con un registro de ladrillo, donde deberá ser visualizada la jabalina. y su conexión al cable de cobre desnudo. En todos los casos.

Artefactos de Iluminación.

Provisión, Montaje y Puesta en Funcionamiento

La empresa constructora se encargará de la provisión, montaje y puesta en funcionamiento de los artefactos con todos sus accesorios, llaves interruptoras y cableadas desde el tablero hasta el interruptor y desde el interruptor hasta el artefacto, todo embutido en electroducto.

Los Contactos móviles y fijos de Plata o aleación. Su tecla de policarbonato y el zócalo de polipropileno resistentes a los ataques químicos y además son auto extinguible.

Cajas de Conexión

Material: Plástico Tipo: Embutir

Uso: Cajas para instalar o derivar los conductores eléctricos hacia diferentes puntos, como interruptores, centros, tomacorriente y otros. Incluye todos los accesorios necesarios para su correcta fijación embutido y estética según la indicación

Tomas de Corriente.

Provisión, Montaje y Puesta en Funcionamiento:

La empresa constructora se encargará de la provisión, montaje y puesta en funcionamiento de los artefactos con todos sus accesorios, incluye cableado desde el tablero hasta el tomacorriente, todo embutido en electroducto. Tomar en consideración los siguientes aspectos.

• En sus presentación simple, doble y triple.-
• Zócalo con diseño robusto fabricado en polipropileno autoextinguible a 850 ºC.-
• En el interior de la caja de conexión no deberá haber conductores sin aislantes.-
• La altura se deberá respetar de acuerdo a la simbología del plano.-
• Se instalara en forma embutida. Salvo aclaración en el plano.-

Verificación de la caja conexión:

Cantidades y sección de conductores

Tipos de empalmes

Fijación correcta de la caja.-

Verificación de la tensión en el tomacorriente.-

Verificación de continuidad del punto tierra con la barra de tierra del tablero correspondiente

Provisión, montaje y puesta en funcionamiento de Tomas de Corriente Tipo SCHUKO de 220V-20A ubicadas en lugares como se indica en el plano en sus correspondientes alturas. Alimentado desde el tablero embutido en electroducto.-

La empresa constructora se encargará de la provisión, montaje y puesta en funcionamiento de los artefactos con todos sus accesorios, incluye cableado desde el tablero hasta el tomacorriente, todo embutido en electroducto. Los electroductos no podrán ser utilizados más del 50% de la sección transversal.-

• Zócalo con diseño robusto fabricado en polipropileno autoextinguible.
• Módulos de 16A 220V.-
• Conexión a tierra obligatoria.-
• La altura se deberá respetar de acuerdo a la simbología del plano.-
• Se instalara en forma embutida. Salvo aclaración en el plano.-

Fotocélula

Se utilizarán a fin de que las luminarias únicamente se enciendan durante las horas en que el nivel de iluminación natural es bajo. Esto asegura que las luminarias no estén encendidas innecesariamente.-

Deberán ser electrónicas y cumplir con todos los requisitos exigidos. Instalados sobre receptáculo (base), garantizando que su acople y ajuste con la base sea el más adecuado. Contará con Relay Electromagnético de capacidad igual o superior a 20 A resistivos con más de 5.000 operaciones on/off y una protección de sobrevoltaje.

DIAGRAMA DE INSTALACIÓN SEÑALES DÉBILES:

Cada circuito deberá ser continuos desde el lugar donde estará instalado el RAC, hasta las tomas RJ45 o los lugares donde se instalarán Cámaras de vigilancia, TV, Registradores biométricos, etc.

Cable UTP nivel 6 o superior (Verificar con el Fiscalizador, antes de iniciar el proceso)

El contratista desarrollará y someterá a aprobación el sistema de etiquetado de la instalación de cable. El Cliente negociará un esquema de etiquetado adecuado con el contratista. Como mínimo, el sistema de etiquetado identificará claramente todos los componentes del sistema: racks, cables, paneles y tomas. El sistema de etiquetado indicará el origen y destino de los cables y un identificador que será único para el cable dentro del sistema.

TRABAJOS FINALES

RETIRO DE ESCOMBROS:

Consiste en el retiro de malezas, vidrios, muebles, restos de materiales, basuras y escombros provenientes de la limpieza del edificio a intervenir, residuos, malezas y desraizado de árboles en contenedores. El retiro de los mismos se realizará a través de los accesos de la obra, en horarios a ser establecidos por la empresa fiscalizadora de obras.-

RETIRO DE MATERIALES, MAQUINARIAS, HERRAMIENTAS, CARTEL DE OBRAS Y CONSTRUCCIONES PROVISORIAS:

Una vez terminada la obra, serán retiradas todas las maquinarias y herramientas de la zona de obra, por cuenta y medios del Contratista. El desmonte y traslado de todas las obras provisorias queda a cuenta del Contratista.-

LIMPIEZA FINAL:

Una vez terminada la obra, será obligación del contratista el retiro de los carteles de obra, lo mismo el desmonte y traslado de los obradores y deberá dejar la zona bien limpia y libre de malezas, escombros o basuras.-

El Contratista deberá completar la limpieza final de la Obra con anterioridad a la inspección referida a la recepción provisoria de la obra.-

Limpiará drenajes pluviales, así como las obras disipadoras de energía hidráulica.-

Limpiará las áreas exteriores y lavará con agua a presión las áreas de veredas y rastrillará las áreas jardinizadas.-

Una vez finalizada la obra de acuerdo con el contrato y antes de la recepción provisional de la misma, el Contratista estará obligado a ejecutar además de la limpieza periódica explicitada anteriormente, otra de carácter general que incluye los trabajos que se detallan en las especificaciones particulares. Se incluye en este ítem todos los útiles y materiales de limpieza, abrasivos, ácidos, etc., a efectos de dejar perfectamente limpios los pisos, revestimientos, revoques, carpintería, vidrios, etc. Esta limpieza abarcará baños, aberturas, vidrios, pisos, mamparas, áreas exteriores, etc.

Una vez concluida la limpieza, el Contratista cerrará todas las puertas con llave y entregará a la fiscalización de obras un llavero conteniendo todos los juegos de llaves en duplicados con sus respectivos rótulos identificadores.-

Los pisos, artefactos y azulejos deben ser lavados, las cerraduras libres de machas de pinturas y otros.-

Las instalaciones eléctricas, de agua y de desagües deben ser probadas antes de su entrega. Quedará a cargo del Contratista el traslado de los materiales de demolición fuera del lugar de los trabajos.

Estas Normas Paraguayas de Accesibilidad al Medio Físico fueron elaboradas por la CTN 45 ACCESIBILIDAD Subcomité Accesibilidad al Medio Físico, y aprobadas por el Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN). Se encuentran publicadas en el Portal de Contrataciones Públicas (www.contrataciones.gov.py), vínculo Marco Legal/Documentos de Interés, desde donde podrán ser descargadas.

Las normas de accesibilidad que serán aplicadas deben incluirse en la Lista de Cantidades (Cómputo métrico) del Formulario de Oferta para permitir su cotización en conjunto con las obras objeto del contrato.

En el marco de la política de Compras Públicas Sustentables, cuyo fundamento radica en la consideración de prevalencia del impacto ambiental y social al momento de llevar adelante una contratación pública, las contratantes deberán establecer la inclusión de las Normas Técnicas en los pliegos de bases y condiciones para las contrataciones que tengan por objeto una obra nueva (Ej.: construcción de edificios, hospitales, escuelas, plazas, calles, y todas las obras que comprendan espacios de uso público, etc.)

En las contrataciones de servicios de reparación y mantenimiento de edificios, así como en la restauración de edificios históricos podrán aplicarse las Normas de Accesibilidad en la medida que razonablemente puedan ser admitidas.

El cumplimiento de estas normas en la ejecución de los trabajos deberá ser exigido a los contratistas, y para el efecto, se tomarán como referencia las Normas de Accesibilidad de las Personas al Medio Físico elaboradas por el Comité Técnico de Normalización CTN 45 Accesibilidad, del Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN).

La obra debe ser ejecutada por el contratista principal y los subcontratistas en su caso, teniendo en cuenta la legislación vigente en materia ambiental, y las evaluaciones, licencias, autorizaciones, permisos, según corresponda, con el fin de que la misma cause impacto negativo mínimo directo o indirecto al medio ambiente.

Se entiende por impacto negativo todo el conjunto de alteraciones directas e indirectas provocadas por las actividades humanas sobre el medio físico, biótico, socio-económico, cultural, histórico y antropológico y que resulten costos sociales para el Estado y una disminución de la calidad de vida de la población en la que se va a ejecutar la obra.

NO APLICA.-

Descripción

Ejemplos:

[Estudio de Evaluación de Impacto Ambiental emitido por la Secretaría del Medio Ambiente (SEAM)]

[Permisos de la ERSSAN]

 

 

• Identificar el nombre,  cargo  y  la dependencia de la Institución de quien solicita el procedimiento de contratación a ser publicado:

Ing. Cesar Cantero, Gerente Administrativo.

• Justificación de la necesidad que se pretende satisfacer mediante la contratación a ser realizada:

CENTRO DE ATENCION AL CLIENTE  SAN LAZARO - Dpto. De Concepción: No existe un centro de atención al Cliente en dicha localidad.   El Centro de Atención mas Cercano en el Departamento de Concepción se encuentra a más de 170  Km. En la localidad de LORETO (Cerca de 3 horas en transporte publico) y a mucho mas distancia de la capital Departamental, Concepción.

La demanda por los servicios del CAH por parte de los pequeños agricultores, pequeños ganaderos y emprendedores en General en dicho distrito y otros distritos cercanos, es importante y no puede ser atendido convenientemente desde una distancia de 170 Km (Loreto), además de representar costos importantes en materia de transporte, combustible y otros al personal del CAH.

Bajo estas condiciones es imperioso contar con un local apropiado, cómodo y seguro para atender a los clientes y potenciales clientes de todo el Norte del Departamento de Concepción y parte del chaco paraguayo.

Con la Ayuda de la Municipalidad Local, que ha facilitado un predio para el efecto y mediante la presente Licitación, se espera contar en la brevedad posible con un local, para atender las necesidades financieras, en especial de los productores primarios del distrito de San Lazaro y otros distritos  situados en el Norte del Dpto. De Concepción.

Es necesario recalcar que No existe oferta de servicios financieros (Bancos, Financieras,etc.) tanto del sector privado como público en toda la zona norte del Departamento de Concepción. El CAH atiende, en la medida de sus posibilidades, desde  la localidad de Loreto a los productores de dicha la zona. Por tanto, al brindar servicios financieros desde la Localidad de Loreto, beneficiará enormemente a todos los productores de la zona, que hoy no cuentan con dichos servicios.

Por las razones expuestas, se necesita contar con un local propio en LORETO y por extensión a toda la Zona norte del Dpto. De Concepcion.

CENTRO DE ATENCION AL CLIENTE DE  JHUGUA REY Dpto. De San Pedro:

El Crédito Agrícola de Habilitación (CAH) atiende actualmente  a sus clientes de Jhugua Rey y Distritos aledaños, en un local prestado por otra institución: Ministerio de Agricultura y Ganaderia (MAG),  desde hace mas de 20 años atrás.

Dicho local en uso, tiene mas de 50 años de antigüedad y se encuentra en muy malas condiciones de conservación. Demás esta decir que dicho local no cuenta con los elementos de seguridad y confort para atender a las 1500 familias  a las que asiste actualmente el CAH y también a los potenciales clientes que están esperando contar con servicios financieros (créditos).

Se necesita contar con un nuevo local en dicha localidad, para brindar  seguridad y confort tanto a productores como a funcionarios, así como incorporar innovaciones tecnológicas  como conectividad y otras necesarias para prestar o brindar servicios financiero, con las herramientas existentes en la actualidad como ser informática, redes, etc.

Desde la Localidad de Jhugua Rey, se atiende a muchos otros Distritos aledaños como ser Itacurubi del  Rosario, San Jose del Rosario, Parte de Chore, etc.

Es necesario recalcar que No existe oferta de servicios financieros (Bancos, Financieras,etc.) del sector privado en dicha zona del Dpto. De San Pedro, siendo el CAH la unica institución que presta servicios en dicha localidad. Por las razones expuestas, y para satisfacer las necesidades financieras de los pequeños agricultores, pequeños ganaderos y emprendedores de la zona altamente productiva, se necesita contar con un local apropiado, que cumpla todos los estandares requeridos para una institución financiera en Jhugua Rey.

A fin de construir nuevos Centros de Atención a Clientes del CAH, para dotar al CAH de mayor presencia institucional en la zona de influencia SAN LAZARO y JHUGUA REY de esta manera brindar a los clientes que abarcan la zona de influencia de las localidades citadas los servicios financieros gestionados por esta cartera Estatal para el emprendimiento de sus proyectos sean estos agrícolas, ganaderos, artesanía y otros, en busca de la inclusión financiera del sector.

Además, con este tipo de inversión se prever dotar de infraestructura a los funcionarios que prestan servicios en las localidades citadas para un mejor desempeño en sus funciones.

• Justificación de la planificación, si se trata de un procedimiento de contratación periódico o sucesivo,  o si el mismo responde a una necesidad temporal:

Son llamados periódicos, que se enmarcan dentro del plan de mejoramiento Institucional que se encuentran dentro de las prioridades para la concreción de las institucionales y proyectos de gobierno.

• Justificación de las especificaciones técnicas establecidas:

CENTRO DE ATENCIÓN AL CLIENTE  SAN LAZARO - Dpto. De Concepción:

CENTRO DE ATENCION AL CLIENTE DE  JHUGUA REY Dpto. De San Pedro:

Las dos localidades precisan contar con  locales apropiados, cómodos y seguros para atender a los clientes y potenciales clientes de todo el Norte del Departamento de Concepción en el caso de  SAN LAZARO y varios distritos del Departamento de San Pedro en el caso de JHUGUA REY. Para ello precisa contar con estándares mínimos que debe tener una institución financiera para el uso de herramientas informáticas y redes de comunicación. Para lograrlo se han optado por las siguientes especificaciones.

Paredes o mamposterías de 30 cm de espesor por motivos de seguridad, con recubrimiento o revestimiento de ladrillejos prensados, para mínimo mantenimiento y mayor durabilidad  de la estética exterior.

Piso Porcelanato, para mayor comodidad, durabilidad y acabado estético.

Techo de chapas termoacusticas (chapa doble con aislante entre ambas), a los efectos de brindar mayor seguridad contra robos,  mayor  aislación térmica y menor uso de energía eléctrica por parte de los climatizadores.

Aberturas de vidrio templado con perfiles de aluminio, por su durabilidad, estética y seguridad

Rejas en todas las aberturas y vidrios fijos, para brindar la seguridad requerida a todo el local y el equipamiento que posee.

Murallas linderas y Verjas como cerramiento perimetral, a los efectos de brindar seguridad, protección contra actos vandalicos y resguardar los bienes institucionales.

Vereda para el confort de los transeúntes y cumplir las regulaciones municipales.

Techo para estacionamiento de vehículos para protección de los rodados contra los agentes climáticos diversos como sol, lluvia, granizos, etc.

Instalaciones eléctricas, agua corriente, sanitarias, bocas para internet, etc. Como necesidades básicas.

Con base a estas necesidades se elaboró las especificaciones técnicas que forman parte del PBC.

 SE ANEXAN EN FORMATO PDF * .

120 DÍAS HÁBILES (LUNES A VIERNES)  A PARTIR DEL FIN DEL PERIODO DE PREPARACIÓN.

LOTES/ITEMS	LOCALIDAD	FINCA O MATRICULA Nº	PADRÓN O CUENTA CORRIENTE O CATASTRAL N.º:	GEOLOCALIZACION
LOTE 1	SAN LAZARO	Finca 57 manzana 32 lotes 19 y 20	--	-24.416131,-56.737708
LOTE 2	JHUGUA REY	--	00110-18-1161-11-00-00/001	-22.148231,-57.946863

Las empresas contratistas encargadas de la construcción de obras de infraestructura y/o viales tendrán la obligación de exhibir gráficamente letreros o vallas en lugares visibles que identifiquen a la obra y deberá contener mínimamente cuanto sigue:

1. ID y descripción del llamado,
2. Nombre de la contratante,
3. Datos completos del responsable de la obra,
4. Número de contrato y fecha de suscripción,
5. Monto del contrato,
6. Superficie del terreno,
7. Superficies máximas y mínimas edificables,
8. Tiempo de inicio, duración, finalización y plazo de garantía de la obra,
9. Nombre de fiscalización (en caso de que la fiscalización resultare de un proceso de contratación, el ID del llamado de la consultoría),
10. El "código de respuesta rápida" o código QR, y
11. Para obras viales se deberán colocar carteles de obra en ambos extremos del tramo a efectuar.

El código QR mencionado en la presente cláusula, es generado a través del SICP con la emisión del código de contratación, permitiendo que a través de aplicaciones móviles pueda ser corroborada la información disponible del contrato y la situación contractual del mismo.

No aplica

Para los procedimientos de Menor Cuantía, este tipo de procedimiento de contratación estará preferentemente reservado a las MIPYMES, de conformidad al artículo 34 inc b) de la Ley N° 7021/22 ‘’De Suministro y Contrataciones Públicas". Son consideradas Mipymes las unidades económicas que, según la dimensión en que organicen el trabajo y el capital, se encuentren dentro de las categorías establecidas en el Artículo 5° de la Ley N° 4457/2012 ‘’PARA LAS MICRO, PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS’’, y se ocupen del trabajo artesanal, industrial, agroindustrial, agropecuario, forestal, comercial o de servicio

 Los documentos para acreditar el cumplimiento contractual, será: Certificados de obra, Acta de recepción provisoria y Acta de recepción final.

Sera presentado aproximadamente 7 certificados, considerando el plazo de ejecución de la obra.

INDICADOR	TIPO	FECHA DE PRESENTACIÓN PREVISTA
Certificado 1	Certificado de Obra	Diciembre 2024
Certificado 2	Certificado de Obra	Enero 2025
Certificado 3	Certificado de Obra	Febrero 2025
Certificado 4	Certificado de Obra	Marzo 2025
Certificado 5	Certificado de Obra	Abril 2025
Certificado 6	Certificado de Obra	Mayo 2025
Certificado 7	Certificado de Obra	Junio 2025
Acta de recepción provisoria	Acta de recepción provisoria	Julio 2025
Acta de recepción final	Acta de recepción final	Agosto 2025