REACONDICIONAMIENTO DEL EDIFICIO DEL MINISTERIO DE DEFENSA NACIONAL
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CONDICIONES GENERALES
Todos los materiales que se emplearán se ajustarán a las condiciones establecidas en éstas especificaciones técnicas.
No se admitirá el empleo de materiales usados.
Los materiales que resulten rechazados, deberán ser retirados del lugar de la obra.
Los trabajos serán iniciados por orden establecido para cada sector por el FISCAL DE OBRA, pudiendo el contratista disponer de la construcción de uno o más sectores a la vez.
CONFECCIÓN Y COLOCACIÓN DEL CARTEL DE OBRA EN TELA VINÍLICA CON BASTIDOR METÁLICO, IMPRESIÓN DIGITAL FULL COLOR
El Contratista proveerá e instalará, dentro de los 10 (diez) días iniciados los trabajos en el lugar que señale la FISCALIZACIÓN DE OBRAS, con la leyenda inscrita en la lámina de detalle de cartelería, que deberán cumplir con los requisitos municipales y construidos con materiales, medidas, texto, diagramación, color, tipo y tamaño de letras, que se indiquen en el detalle. No se permitirán ningún otro cartel sin autorización expresa y por escrito de la FISCALIZACIÓN DE OBRA.
El cartel deberá ser desmontado por el CONTRATISTA, previo a la entrega y recepción definitiva de la obra, poniéndolo a disposición de la FISCALIZACIÓN DE OBRA.
VALLADO DE OBRA. ARMADO Y DESARMADO
El CONTRATISTA tendrá la obligación de cerrar el perímetro de construcción de obras con un cerco de 2,50 m de altura con chapa zinc Nº24 y estructura lo suficientemente robusta como para mantener la estabilidad del vallado. Tendrán portones y puertas de entrada lo suficientemente robustas como para garantizar la seguridad del cerramiento. El CONTRATISTA queda obligado a mantenerlos por exclusiva cuenta y cargo en perfecto estado de conservación.
Señalizaciones durante la ejecución de la obra: Teniendo en cuenta las necesidades de la obra, EL CONTRATISTA deberá colocar carteles señalizadores en diferentes lugares con leyendas como: prohibido pasar, desvío, hombres trabajando, etc., según indicaciones de la FISCALIZACIÓN.
Toda la iluminación necesaria, diurna y nocturna, estará a cargo del CONTRATISTA y se ajustará a las exigencias y requerimientos de la FISCALIZACIÓN. Así también correrá por cuenta del CONTRATISTA la provisión de fuerza motriz para los equipos e implementos de construcción, propios y subcontratados.
Para realizar los trabajos en horas nocturnas o en zonas de obras sin iluminación natural, el CONTRATISTA proveerá la iluminación que posibilite a su personal el desarrollo normal de los trabajos.
EL CONTRATISTA deberá proveer redes de protección para la vegetación existente de manera a evitar daños a los jardines del Edificio. En caso de existir el daño la reposición correrá por cuenta del CONTRATISTA.
DEMOLICION DE VEREDA
El CONTRATISTA estará a cargo de la demolición del piso y contrapiso de forma mecánica y manual, con acarreo de escombros.
Los trabajos de demolición deberán estar coordinados previamente con el FISCAL DE OBRAS. EL CONTRATISTA deberá cuidar de no dañar sistema de plomería y eléctrico existente en la vereda, cualquier daño ocasionado correrá por cuenta del mismo para su reposición.
La valoración económica se hará por metro cuadrado (m2)
CONTRAPISO DE HORMIGÓN DE CASCOTES
Los rellenos y mantos para contrapisos se ejecutarán de acuerdo a estas Especificaciones.
Los espesores y pendientes se ajustarán a las necesidades que surjan de los niveles según la obra, siempre y cuando estos ajustes cuenten con la aprobación de la FISCALIZACIÓN DE OBRAS.
Previamente a la ejecución de los contrapisos se procederá a la limpieza de los materiales sueltos y al eventual rasqueteo de incrustaciones extrañas, se cuidará específicamente retirar todo resto de materiales existentes.
El mezclado se realizará únicamente con hormigoneras y se apisonará hasta obtener los niveles exactos, la colada se efectuará en forma continua y el espesor se controlará mediante reglas guías. La humedad se mantendrá mediante un correcto curado hasta el completo fragüe del contrapiso.
Previa compactación del suelo, se colocará el contrapiso de cascotes. Serán de un espesor uniforme, considerando el nivel de piso existente. Se dispondrán de manera que su superficie sea regular.
Se utilizará una mezcla de 1:6 (cemento arena) y doce (12) partes de cascotes cuyos diámetros oscilarán entre 2 y 5 cm El contrapiso no podrá tener un espesor inferior a los 10 cm. Antes de ser mezclados los cascotes deben mojarse con abundante agua. En ningún caso se colocarán los cascotes en forma separada de la mezcla. El contrapiso irá asentado sobre el terreno natural, el cual deberá estar bien apisonado y compactado antes de su cargamento. La superficie del contrapiso deberá estar bien nivelada y alisada, de tal manera que para la colocación del piso no sea necesario rellenarlos con arena, ni con ningún otro material que no sea la mezcla correspondiente para su colocación.
En caso de ser necesarias pequeñas pendientes en los pisos, como en las rampas de acceso, el contrapiso ya deberá prever las pendientes. No se permitirá el uso de cal en el contrapiso y de ser comprobada tal situación, se procederá al levantamiento total por cuenta de EL CONTRATISTA. El hormigón de cascotes deberá ser preparado a máquina. La valoración económica se hará por metro cuadrado (m2)
RAMPA DE ACCESIBILIDAD EN VEREDA
Estará ubicadas en el mismo lugar de las rampas existentes. Sobre el contrapiso de Hormigón de cascotes se ejecutará una carpeta alisada con mortero 1:3+hidróf. (Cemento, arena hidrófugo), perfectamente nivelada. El Contratista deberá respetar el diseño establecido en esta Especificación técnica. El FISCAL DE OBRAS podrá realizar ajustes de la misma.
La valoración económica se hará por unidad (un)
PISO DE HORMIGÓN ARMADO
Se construirá pavimento de hormigón armado en la zona de estacionamiento indicada en los planos facilitados por el FISCAL DE OBRAS. Tendrá un espesor de 12 cm y será realizado con hormigón elaborado en planta dosificadora.
Este trabajo consiste en la elaboración, transporte, colocación y vibrado de una mezcla de concreto hidráulico como estructura de un pavimento, con o sin refuerzo; la ejecución de juntas, el acabado, las curadas y demás actividades necesarias para la correcta
Para la base se procederá a la colocación de una capa de triturada de IV de 5 centímetros de espesor, compactado, sobre el terreno natural previamente compactado y nivelado como bases para pisos de Hº Aº.
El armado del hormigón consistirá en una malla de varillas de 6mm en el sentido longitudinal a la fachada del edificio y de 4,2 mm en el sentido transversal del edificio c/20x 25 cm, cuidando el perfecto desarrollo del sistema constructivo de Hº, aplicando un aditivo Pavidur o Pavicron, al término del proceso se llevará a cabo el alisado con helicóptero sobre el piso dejando un acabado fino.
La terminación solicitada es de Alisado FINO, con juntas interiores según indicaciones del FISCAL DE OBRAS, para una perfecta terminación.
EL CONTRATISTA estará a cargo de realizar los cálculos necesarios para que la estructura del piso sea duradera, así también podrá colocar refuerzos a la estructura y/o mejoras del sistema constructivo previa autorización de la FISCALIZACIÓN DE OBRA.
Estructura de H° A°
El recubrimiento mínimo de las armaduras en condiciones normales no será menor a 5 cm. Como norma general no se permitirá la utilización de Hº de consistencia fluida, recomendándose la utilización de Hº de consistencia plástica, evitándose la segregación de materiales sólidos y la acumulación en exceso de
agua libre, ni de lecherada sobre la superficie de Hº.
Armaduras - Protección del material
El acero para la armadura deberá estar siempre protegido contra lesiones. En el momento de su colocación en la obra, deberá estar libre de suciedades, escamas perjudiciales, pinturas, aceite u otras sustancias extrañas. No obstante cuando el acero tenga sobre su superficie herrumbres nocivas, escamas sueltas, y polvos que puedan ser fácilmente removibles, deberá ser limpiado por el método más adecuado si así lo indica el FISCAL DE OBRAS.
Colocación y Fijación
Todos los aceros para armaduras deberán ser colocados exactamente en las posiciones indicadas y firmemente sostenidos durante la colocación y el asiento del hormigón. Los empalmes o uniones deberán ser escalonados tan lejos unos de otros como sea posible. Las barras deberán ser amarradas en todas las intersecciones, para las ataduras de las varillas se usarán alambres de producción nacional. Para evitar el contacto de las armaduras con el encofrado, deberán ser separados por bloques.
Toda las varillas deberán tener una extensión de fluencia convencional =4.200 Kg/cm2.
Agregados
Los agregados finos y gruesos serán perfectamente limpios, sin agentes extraños que puedan afectar la resistencia del hormigón, de una granulometría acorde para obtener un hormigón cuya resistencia a los 28 días deberá ser indicada para la función que cumple.
Mezclado del Hormigón
El hormigonado será mezclado mecánicamente en el lugar de aplicación. El hormigón deberá ser completamente mezclado en una hormigonera de tal capacidad y tipo que permita la obtención de una distribución uniforme de los materiales en toda la masa resultante. El mezclado a mano será permitido en caso de emergencia y con el permiso escrito del FISCAL DE OBRAS. Cuando tal permiso sea otorgado, las operaciones de mezclado deberán efectuarse cuidando que la distribución de los materiales sea en toda la nada. El mezclado deberá ser continuado hasta que se obtenga una mezcla homogénea con la consistencia requerida. Las cargas de mezclado manual no deberán exceder el volumen de 250 litros.
Colocación del hormigón
Todo el hormigón deberá ser colocado antes de que haya comenzado su fraguado inicial y en todos los casos, dentro de los 30 minutos luego del mezclado. La colocación del H° se deberá realizar en forma continua hasta el final. En ningún caso se podrá interrumpir el cargado del mismo. Deberá tenerse especial cuidado en la carga de superficies inclinadas, el hormigón deberá tener la consistencia necesaria para no escurrir, así también deberá ser suficientemente trabajable para rellenar los nervios de las placas livianas. El hormigón, durante e inmediatamente luego de su colocación deberá ser bien compacto. Para ello, se proveerá la suficiente cantidad de varillas, azadones y pisones, para compactar cada carga antes de que sea descargada la siguiente y para evitar la formación de juntas entre las distintas cargas. Para obtener una superficie lisa y uniforme, se deberá efectuar a lo largo de todas las cargas apisonado adicional conjuntamente con el empleo de varillas o azadones.
El empleo de vibradores estará supeditado a la aprobación del FISCAL DE OBRAS. El hormigón deberá ser colocado en forma continua a lo largo de cada sección de la estructura o entre las juntas indicadas.
Curado del Hormigón
Las superficies del hormigón expuestas a condiciones que puedan provocar un secado prematuro, deberán ser protegidas tan pronto como sea posible, cubriéndolas con lona, paja, arpillera, arena o con otro material adecuado, y mantenidas húmedas permanentemente. Si las superficies no fueron protegidas en la forma antes indicada, las mismas deberán ser humedecidas por regado o por chorros de agua. El curado deberá continuarse por un período de tiempo no menor de 7 (siete) días luego de la colocación del hormigón.
La valoración económica se hará por metro cuadrado (m2)
PISO DE GRANITO ANTIDESLIZANTE 30x30 CM
Generalidades
Los pisos presentarán superficies regulares dispuestas según las pendientes, alineaciones y niveles que el FISCAL DE OBRAS señale en cada caso.
Antes de iniciar la colocación de los pisos, la empresa constructora deberá cumplir los siguientes requisitos:
Presentar las muestras con que ejecutarán los pisos y obtener la correspondiente aprobación del FISCAL DE OBRAS.
Solicitar a la FISCALIZACIÓN DE OBRAS, por escrito, las instrucciones para la distribución de los tipos de pisos, dentro de los locales, para proceder de acuerdo a ellos. La FISCALIZACIÓN DE OBRAS, entregara planos de despiece de los solados en los casos necesarios.
En los locales principales en que fuera necesario ubicar tapas de inspección, estos se construirán de ex profeso de tamaño igual a uno o varios tipos de pisos y se colocarán reemplazando a éstos, en tal forma que no sea necesario colocar piezas cortas.
A trabajo concluido, los pisos deberán presentar un superficie pareja, sin resalto alguno y bien pulidos, en caso de ser necesario se procederá a un lavado prolijo de los pisos con abundante agua y secado. Todo corte que deba realizarse en las piezas deberá ser a máquina.
Antes de su colocación el material deberá ser aprobado por el FISCAL DE OBRAS.
La valoración económica se hará por metro cuadrado (m2)
PINTURA
Los cordones de vereda serán cubiertos con pintura para exterior, se les realizará previamente enduido de uso exterior, en sucesivas capas delgadas, para lograr una superficie de textura uniforme. Con la aplicación se busca nivelar o corregir imperfecciones de superficies exteriores.
Preparación de la superficie:
La superficie a tratar debe estar firme, seca, limpia, libre de polvo, hongos o grasitud. Antes de aplicar sobre revoques nuevos aguardar el tiempo de curado. Sobre pinturas a la cal debe usarse previamente fijador al agua o fijador sintético, para lograr adherencia.
Aplicación:
No es conveniente aplicar con tiempo húmedo y/o frío.
En todos los casos se aplicarán 3 manos de pintura como mínimo, no pudiendo aplicarse la segunda mano antes de transcurridas 4 horas de la aplicación de la primera. El material a utilizarse será látex exterior acrílico de excelente calidad, presentando los envases a la FISCALIZACIÓN DE OBRAS antes de la aplicación para su aprobación.
EL CONTRATISTA deberá notificar al FISCAL cuando vaya a aplicar cada mano de pintura. La última mano de pintura, se dará después que todos los otros gremios que intervengan en la construcción hayan dado fin a sus trabajos en cada área de trabajo.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, pelos, manchas, etc.
La valoración económica se hará por metro cuadrado (m2)
PINTURA DE ESTACIONAMIENTO
Se procederá a la pintura del estacionamiento con líneas delimitadoras con pintura sintética en dos manos, así también se procederá a enumerar los estacionamientos con pintura sintética, en dos manos con caligrafía clara y legible de acuerdo a los requerimientos de la FISCALIZACIÓN DE OBRA.
La valoración económica se hará por metro lineal (ml)
REVOQUE CON AISLACIÓN HIDRÓFUGA
En la primera capa se procederá a azotar las zonas a ser revocadas con mezcla 1:3 (cemento arena). En la segunda capa será revocada con mezcla 1:4:16 (Cemento Cal- Arena) preparada con hidrófugo especialmente. Los revoques no deberán presentar superficies alabeadas ni fuera de plomo.
Todo el mortero de cemento que haya comenzado a endurecerse será desechado.
La valoración económica se hará por metro lineal (ml)
TOPE DE ESTACIONAMIENTO
Serán de material de Caucho con cintas reflectivas amarillas para mejor visualización. Deberán estar fijas mínimamente por 2 pernos de fijación. Podrán ser instalados 2 unidades de 50 cm por espacio de estacionamiento o 1 unidad de más de 1 metro y medio.
La valoración económica se hará por unidad (un)
REACONDICIONAMIENTO DEL SISTEMA DE CABLEADO EN FACHADA
Previo a la ejecución del reacondicionamiento del sistema de cableado, el CONTRATISTA deberá realizar una evaluación de la situación actual de todo el sistema, incluyendo las cargas, las conexiones, llaves, trayectos, etc.
Una vez evaluado, el contratista procederá a la agrupación, desmonte, y retiro del cableado existente en la fachada Vice Pdte. Sánchez del edificio sede.
Los cables obsoletos serán retirados y entregados al FISCAL DE OBRAS.
El CONTRATISTA proveerá uno o más cableductos adecuados para exterior de manera a ordenar el cableado en los mismos, colocándoles fijamente a la fachada de manera a no dañar la estética de la fachada del edificio. Para el mismo fin, los cableductos deberán ser pintados del mismo color de la fachada con pintura sintética. Los cableductos deberán llevar soportes de fijación de manera a ser duraderos con el tiempo.
Las cajas de conexión y/o tableros existentes en la fachada serán reemplazadas por el CONTRATISTA.
El CONTRATISTA deberá proveer todas las herramientas, materiales y equipos necesarios para la ejecución de dichos trabajos, así como también los equipos de seguridad para los operarios y obreros a su cargo.
Todas las líneas que no estén energizadas y en desuso (tanto de energía eléctrica y señales débiles) deberán ser retiradas y entregadas a la FISCALIZACIÓN.
EL FISCAL DE OBRA rechazará cualquier material que no cumpla las condiciones exigidas por esas Reglamentaciones y/o Especificaciones Técnicas.
La valoración económica se hará por global (gl)
REFLECTORES
El artefacto será reflector tipo proyector para exterior construido en inyección de aluminio, con cristal frontal termo resistente, junta en goma siliconada, óptica, deberán ser como mínimo de 10w, de color negro, con protección UV. Luz fría. Incluye rejilla metálica de protección, los mismos estarán fijos a la base. La rejilla metálica tendrá acabado antióxido. Los reflectores tendrán conductor de tierra sólidamente conectado a las partes metálicas.
En caso que el CONTRATISTA quiera cambiar algún modelo indicado, deberá tener la autorización escrita del FISCAL DE OBRAS. El CONTRATISA estará a cargo de realizar toda la conexión eléctrica, desde el artefacto hasta el tablero, incluyendo el cambio de la llave seccional.
La valoración económica se hará por unidad (un)
PLOMERÍA
EL CONTRATISTA estará a cargo de sustituir todos los tramos de plomería que se encuentren y sean afectados por el cambio de piso y contrapiso, siendo los tramos nuevos de la misma dimensión de los existentes y del material adecuado para su función. Todo cambio deberá estar aprobado previamente por el FISCAL DE OBRAS.
La valoración económica se hará por metro lineal (ml)
EMPASTADO
Generalidades
El Contratista tomara todas las precauciones y medidas necesarias para evitar dañar o destruir la vegetación existente en el área de trabajo.
Se respetaran los ejemplares que no hayan sido afectados por la construcción. Se deberá sanear, limpiar y prolijear las zonas de plantación existente, adecuándola a la nueva. Se revisaran los niveles para proceder a la siembra de césped, según lo estime la FISCALIZACIÓN DE OBRA y de acuerdo a los planos.
Para defender las plantas del ataque de las hormigas se pulverizara el suelo alrededor de las mismas en una superficie de un metro cuadrado, utilizando un equipo que a juicio de la FISCALIZACIÓN DE OBRA sea apropiado. El producto hormiguicida a aplicar será previamente aprobado por la FISCALIZACIÓN DE OBRA. Se efectuaran todas las pulverizaciones necesarias para preservar las plantas de las hormigas, durante el periodo de garantía.
Empastado
El empastado se efectuara con césped tipo Siempre verde o Esmeralda en tepes.
Una vez preparado el terreno y logrado el perfil adecuado según planos, para el escurrimiento de las aguas, se proveerá una capa no menor a 5cm de tierra vegetal con aporte de al menos 10% de abono orgánico. Posteriormente se procederá al rastrillado manual o mecánico según convenga, con un mínimo de dos pasadas en sentidos opuestos y cruzados hasta llegar al perfecto disgregado, de forma tal que constituya un colchón mullido para recibir la siembra de los tepes de césped. Luego de plantado los panes, se efectuaran los riegos correspondientes para proporcionar a las plantas la humedad necesaria.
EL CONTRATISTA, antes de ejecutar los trabajos, pedirá la aprobación de los tepes de césped que se hallen depositados en los lugares correspondientes y presentara una memoria de la forma de colocación y cantidad de riegos semanales que efectuara hasta la entrega.
Procedimientos a seguir para la Colocación de Césped en áreas verdes:
Labrar y airear el suelo antes de la colocación de los tepes de césped. Es necesario labrar o mover el suelo, hasta unos diez o quince centímetros de profundidad.
Limpiar el jardín para plantar césped con un rastrillo o similar, sacar del área piedras, escombros, raíces, y restos de vegetación. Si la tierra del jardín es de mala calidad, o muy pobre en nutrientes, es conveniente añadir unos cinco o seis centímetros de tierra vegetal con mantillo, o arena de río, para que el césped tenga una buena base donde enraizar.
Previa a la instalación hay que nivelar el terreno para asegurar de que el agua no se va a quedar estancada, y para asegurar el drenaje. Afirmar el terreno y rastrillar superficialmente, no más de 1 ó 2 centímetros, para dejar pequeños surquitos en el suelo, que faciliten la entrada de la raíz de los tepes de césped.
Regar antes de la instalación de modo que el suelo esté húmedo, pero sin que llegue a embarrarse. No dejar suelo seco contra las raíces, sobre todo en días de calor.
Colocación de los Tepes, extendiendo los rollos de césped en forma paralela al borde recto más largo del terreno. Los bordes de los tepes deben unirse estrechamente unos con otros sin dejar espacios. Trabe las hileras, alternando la posición de los tepes, para que no coincidan las juntas, (como los ladrillos de una pared). Cuando sea necesario, cortaremos con un cuchillo en los bordes o le daremos la forma que tenga el jardín. Regar ligeramente.
Compactar el césped instalado para mejorar el contacto entre el césped y el suelo, eliminando así las pequeñas bolsas de aire que hubieran podido quedar.
Riego del césped. El primer riego debe ser lento y profundo, el agua debe filtrarse a unos 10 cm. Continuaremos con varios riegos diarios (3-4) para mantener la humedad hasta que los tepes de césped estén firmemente enraizados, (aproximadamente 7-10 días) pasado este periodo el riego debe ser normal. Para conseguir un césped fuerte y resistente, los riegos deben ser regulares, espaciados y profundos, así conseguiremos que las raíces se desarrollen perfectamente.
Cuidados posteriores
Con la operación de riego se proporcionara al empastado la humedad necesaria durante el periodo de plantación y durante el periodo de garantía. Se suministraran dos riegos de agua de 10 litros cada uno por planta. El primero inmediatamente a la colocación de las plantas en los hoyos y el segundo cuando lo indique la FISCALIZACIÓN DE OBRA. Durante el plazo de garantía la cantidad de agua por planta y por riego será de 10 litros diarios.
Las plantas perdidas por causas imputables al Contratista serán repuestas por su exclusiva cuenta en la primera época propicia de plantación.
La valoración económica se hará por unidad (un)
DEMOLICIÓN DE TECHO DE TEJAS Y TEJUELITAS
Serán retiradas las tejas y tejuelitas, evitando dañar en lo posible la estructura de madera, y asegurando la limpieza necesaria de la misma para la reposición de los componentes cerámicos. La empresa contratista deberá encargarse de la seguridad del personal, y de la disposición final de los escombros.
REPOSICIÓN DE TEJUELITAS Y TEJAS
Una vez evaluado, reparado, y asegurado el maderamen, se procederá a la colocación de las tejuelitas y tejas a fin de evitar que quede por mucho tiempo expuesto a la intemperie. No podrá iniciarse la colocación de las piezas cerámicas si no se cuenta con la totalidad de los materiales del techo.
Las tejuelitas deben ser prensadas, tener regularidad de forma y dimensiones, con color uniforme.
Las tejas serán prensadas, de color rojo uniforme, de buena calidad, de tamaño y forma regular de color uniforme y sin grietas y colocadas con mezcla 1: 2: 10 (cemento-cal-arena), debiendo asentarse las tejas canal sobre un lecho de mortero de 5 mm de espesor y 50 mm de ancho, perfectamente nivelado y alineado con cordel. El traslape de las tejas será de 8 cm. como mínimo y las mezclas estarán bien enrasadas sin manchar las tejas. Las bocatejas irán revocadas con mezcla 1:2:10 (cemento-cal-arena). Las tejas que irán colocadas como canal serán seleccionadas y deberán ir pintadas con pintura asfáltica. El cómputo métrico, y la valoración económica se hará por metro cuadrado (m2).
MADERAMEN
El mantenimiento del maderamen consistirá en la evaluación del maderamen existente y su reposición en caso de ser necesario. Todo defecto encontrado en el maderamen deberá ser comunicado al FISCAL DE OBRA para posteriormente verificar las opciones de mantenimiento o de reposición. El tipo de madera, dimensiones y demás datos importantes serán indicados por la FISCALIZACIÓN.
Las maderas que no sean reemplazadas deberán ser mantenidas con producto adecuado. . El cómputo métrico, y la valoración económica se hará por global (gl).
REGISTROS
Las tapas de registros serán de material metálico y contendrán el mismo piso que el utilizado para las veredas, debiendo quedar el conjunto a nivel uniforme. El cómputo métrico, y la valoración económica se hará por unidad (un).
SEGURIDAD DE OBRA
El CONTRATISTA asumirá todas las responsabilidades de la obra y tomará todas las precauciones de tal manera a evitar daños a personas que transiten por el sitio, y propiedades dentro o en las inmediaciones del trabajo, colocando barreras de protección, así mismo tomar las medidas de no interferir el normal tránsito peatonal y vehicular.
El CONTRATISTA deberá mantener durante el transcurso de los trabajos el personal encargado de las tareas de control y custodia de los elementos depositados en la obra, sean éstos de propiedad o no de la Contratante y/o Contratista.-
EL CONTRATISTA tomará medidas especiales de precaución y seguridad, y colocará luces de señalización de peligro en lugares donde fuese necesario para prevenir accidentes, y de iluminación nocturna de obra para garantizar la seguridad de la misma. El plantel y equipos necesarios para realizar los trabajos, serán provistos por el CONTRATISTA; su importancia estará de acuerdo con la de la obra y la FISCALIZCIÓN DE OBRA podrá, si lo considera necesario, ordenar su refuerzo o cambio.
Protección individual
Es de carecer obligatoria la utilización de equipos de protección individual en la construcción, (cascos, botas, guantes de protección, cinturón de protección contra caídas, gafas de protección, mascarillas con filtro,) exigidos por normas técnicas de seguridad. El incumplimiento de ésta obligación dará curso a la suspensión inmediata de la obra, por parte de la Fiscalización de Obra hasta tanto se regularice el equipamiento del sistema de protección individual del personal, lo que dará curso a la no suspensión de los trabajos.
MUESTRAS
Todo material que se emplee en la obra, debe estar aprobado por la FISCALIZACIÓN, y la comprobación de incumplimiento de este requisito, bastará para obligar AL CONTRATISTA al retiro de los materiales correspondientes, sin que este tenga derecho a reclamación alguna por los trabajos de colocación, remoción o de reparación que tuvieren lugar.
INSPECCIONES
EL CONTRATISTA solicitará durante la ejecución de los trabajos y con anticipación no menor de 10 días, las siguientes inspecciones:
-A las terminaciones de la colocación de las cañerías y antes de hormigonar la áreas requeridas.
-A la terminación de las cañerías en las mamposterías y antes de tapar las canaletas.
-A la terminación de paso de los conductores y sus respectivas conexiones.
-A la colocación de los tableros y su conexionado y colocación de las llaves de punto y tomacorrientes.
-A la terminación de los trabajos de instalación.
ENSAYOS Y MUESTRAS
EL CONTRATISTA deberá ejecutar oportunamente la prueba de funcionamiento y calidad, que el FISCAL DE OBRA juzgue indispensable para la recepción de la instalación.
EL CONTRATISTA deberá facilitar sin cargo y a solicitud del FISCAL DE OBRA todo el instrumental y elementos necesarios para las inspecciones y pruebas de instalación contratadas.
Los ensayos antedichos no eximirán al CONTRATISTA de su responsabilidad por los defectos que se produjeran durante el funcionamiento de las instalaciónes, debiendo comprometerse a efectuar cualquier reparación o modificación de los trabajos realizados, si se comprobase deficiencias derivadas de la utilización de materiales impropios o en malas condiciones, así como también el empleo de mano de obra deficiente.
En cualquiera de los casos el CONTRATISTA está obligado a efectuar todas las modificaciones o reparaciones que le indicará el FISCAL DE OBRAS, para dejar los trabajos en perfecto estado de funcionamiento, sin derecho a indemnización o pago alguno por este concepto.
LIBRO DE OBRAS
A los efectos del control de la obra, se contará con Libro de Obras en 2 originales, cuyas páginas estarán foliadas, que proveerá EL CONTRATISTA.
En dicho libro de obras, EL CONSTRATISTA y el FISCAL DE OBRAS dejarán constancia del control de todos los trabajos desde la preparación de la obra hasta la recepción definitiva. Ambos libros serán completados y firmados simultáneamente, quedando uno a cargo del CONTRATISTA y el segundo a cargo del FISCAL DE OBRAS.
CONDICIONES DE LOS MATERIALES
Los materiales a utilizar deberán responder a las calidades previstas en la documentación contractual EL CONSTRATISTA está obligado a emplear métodos y elementos de trabajo que aseguren la correcta ejecución de la obra. Todos los materiales destinados a la obra serán de primera calidad y tendrán las formas, dimensiones y características que describan los planos y la documentación del
Contrato. EL CONSTRATISTA deberá suministrar, si se le pidiere, muestras de los materiales a utilizar y/o certificados de calidad de los mismos, emitidos por el
Instituto Nacional de Tecnología y Normalización. Los materiales que la FISCALIZACIÓN DE OBRA rechace por no estar de acuerdo con las Especificaciones Técnicas, no podrán ser utilizados en la obra y serán retirados de la misma en un plazo no mayor que cuarenta y ocho (48) horas. Los materiales defectuosos o rechazados que llegaren a colocarse en obra, o los de buena calidad, colocados en desacuerdo con las reglas del arte o de las Especificaciones contractuales, serán reemplazados por EL CONTRATISTA corriendo a su cargo los gastos que demande la sustitución.
LIMPIEZA FINAL CON RETIRO DE ESCOMBROS
El CONTRATISTA estará obligado a mantener los distintos lugares de trabajo y la obra en construcción, en adecuadas condiciones de higiene. Los locales sanitarios deberán estar permanentemente limpios y desinfectados, debiendo asegurar el correcto y permanente funcionamiento de todas sus instalaciones. Los espacios circundantes de la obra se mantendrán limpios y ordenados, limitándose su ocupación con materiales o escombros, al tiempo estrictamente necesario, o al que fije la FISCALIZACIÓN DE OBRA.
Se deberán planificar una rápida disposición final de los escombros y basuras generales, a fin de impedir problemas innecesarios de creación de ambientes propicios para la proliferación de vectores y roedores; a tal efecto el CONTRATISTA deberá mantener contenedores de residuos.
Se procederá a la limpieza de la totalidad de la superficie involucrada dentro de los límites de la obra. Incluye:
La limpieza del terreno, retiro del sitio de obras de todo material, basuras y vegetación objetables. La limpieza también consistirá en el retiro de los escombros de la demolición.
Las áreas requeridas para la construcción de las obras deberán ser limpiadas completamente. El Contratista deberá limpiar también las áreas requeridas para su conveniencia, las áreas de préstamo y áreas de depósito.
Se entregará la obra, completamente limpia y ordenada exteriormente. Se deberá retirar todo resto de material del predio. Las obras auxiliares construidas por el Contratista (depósitos, retretes, etc.) serán desmanteladas y retiradas. Las zanjas de mezcla, serán levantadas y rellenadas. El área de limpieza será el área donde haya trabajado el CONTRATISTA. Todos los trabajos deberán tener la aprobación de la FISCALIZACIÓN DE OBRA.-
Estas Normas Paraguayas de Accesibilidad al Medio Físico fueron elaboradas por la CTN 45 “ACCESIBILIDAD – Subcomité Accesibilidad al Medio Físico”, y aprobadas por el Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN). Se encuentran publicadas en el Portal de Contrataciones Públicas (www.contrataciones.gov.py), vínculo “Marco Legal/Documentos de Interés”, desde donde podrán ser descargadas.
Las normas de accesibilidad que serán aplicadas deben incluirse en la Lista de Cantidades (Cómputo métrico) del Formulario de Oferta para permitir su cotización en conjunto con las obras objeto del contrato.
En el marco de la política de Compras Públicas Sustentables, cuyo fundamento radica en la consideración de prevalencia del impacto ambiental y social al momento de llevar adelante una contratación pública, las contratantes deberán establecer la inclusión de las Normas Técnicas en los pliegos de bases y condiciones para las contrataciones que tengan por objeto una obra nueva (Ej.: construcción de edificios, hospitales, escuelas, plazas, calles, y todas las obras que comprendan espacios de uso público, etc.)
En las contrataciones de servicios de reparación y mantenimiento de edificios, así como en la restauración de edificios históricos podrán aplicarse las Normas de Accesibilidad en la medida que razonablemente puedan ser admitidas.
El cumplimiento de estas normas en la ejecución de los trabajos deberá ser exigido a los contratistas, y para el efecto, se tomarán como referencia las Normas de Accesibilidad de las Personas al Medio Físico elaboradas por el Comité Técnico de Normalización CTN 45 “Accesibilidad”, del Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN).
La obra debe ser ejecutada por el contratista principal y los subcontratistas en su caso, teniendo en cuenta la legislación vigente en materia ambiental, y las evaluaciones, licencias, autorizaciones, permisos, según corresponda, con el fin de que la misma cause impacto negativo mínimo directo o indirecto al medio ambiente.
Se entiende por impacto negativo todo el conjunto de alteraciones directas e indirectas provocadas por las actividades humanas sobre el medio físico, biótico, socio-económico, cultural, histórico y antropológico y que resulten costos sociales para el Estado y una disminución de la calidad de vida de la población en la que se va a ejecutar la obra.
No Aplica.
Vice Ministerio para las FF.AA - Dirección General de Infraestructura y Patrimonio.
Se pretende resguardar la integridad de las personas (servidores publicos) que trabajan en el edificio y a la ciudadania que acude a realizar sus gestiones en la misma.
La Planificación se encuentra en el presente ejercicio fiscal 2.021 y responde a una necesidad en particular.
Las especificaciones tecnicas detalladas fueron elaboradas por la Dirección General de Infraestructura y Patrimonio conforme a la necesidad institucional.
Para la presente contratación se pone a disposición los siguientes planos o diseños:
No Aplica.
Los planos de la obra con la respectiva aprobación municipal se encuentran publicados en el SICP junto con el expediente del llamado.
Se entregará al contratista en forma gratuita, un (1) ejemplar de los planos que a su vez será publicado en el SICP con la convocatoria de la contratación. El contratista se encargará de obtener, por su cuenta, todos los demás ejemplares que pudiese necesitar. El contratista no podrá utilizar para otros fines distintos a los del contrato, ni comunicar a terceros los planos, especificaciones y demás documentos presentados por la contratante, excepto si ello se considera estrictamente necesario para la ejecución del contrato.
La contratante es responsable por la obtención y entrega de los planos al contratista antes de la expedición de la orden de inicio de los trabajos, conforme a las disposiciones municipales vigentes y toda otra aprobación necesaria para el inicio de la ejecución de las obras.
El atraso de parte de la contratante en la entrega de los planos prorrogará en igual forma el inicio de la ejecución de las obras.
El contratista deberá tener en la zona de obras un (1) ejemplar de los planos, variaciones o cualquier otra comunicación que se realice en virtud del contrato, realizados por él de acuerdo con las condiciones previstas en los párrafos precedentes o recibidos de la contratante para que pueda ser verificado y utilizado por el fiscal de obra. Cuando la obra requiera medidas de mitigación de riesgo como resultado de la evaluación de impacto ambiental, el documento que las contenga deberá estar disponible en el sitio de obras.
La contratante tendrá derecho de acceder a cualquier documentación relacionada con la obra que se encuentre en la zona de obras.
El contratista deberá notificar al fiscal de obra por escrito, con copia a la contratante, cuando la planeación o ejecución de las obras pudiera retrasarse o interrumpirse, como consecuencia de que el fiscal de obra o la contratante no presentaran en un plazo razonable los planos que están obligados a enviar al contratista conforme al contrato. La notificación del contratista debe precisar las características y fechas de entrega de dichos planos.
Si los retrasos de la contratante o del fiscal de obra en la entrega de los planos o presentación de las instrucciones resultaran en perjuicio del contratista, este último tendrá derecho a indemnización por este perjuicio.
La obra a ser realizada será conforme a lo siguiente:
REACONDICIONAMIENTO DEL EDIFICIO SEDE DEL MDN MCAL. LÓPEZ ESQ. VICE PDTE. SANCHEZ
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ítem N° |
DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO |
SETIEMBRE 2021 |
OCTUBRE 2021 |
NOVIEMBRE 2021 |
DICIEMBRE 2021 |
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4ta. Semana |
1ra. Semana |
2da. Semana |
3ra. Semana |
4ta. Semana |
1ra. Semana |
2da. Semana |
3ra. Semana |
4ta. Semana |
1ra. Semana |
2da. Semana |
3ra. Semana |
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1 |
TRABAJOS PRELIMINARES EDIFICIO SEDE Mcal López e/ Vice Pdte Sánchez |
X |
X |
X
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2
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REACONDICIONAMIENTO DE VEREDA EDIFICIO SEDE Mcal López e/ Vice Pdte Sánchez |
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3 |
REACONDICIONAMIENTO DEL SISTEMA DE CABLEADO FACHADO LATERAL EDIFICIO SEDE Mcal López e/ Vice Pdte Sánchez |
X |
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4 |
REACONDICIONAMIENO DE COBERTURA CASA DEL SOLDADO |
X |
X |
X
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X
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Las obras contratadas que requieran de la obtención de requisitos de carácter ambiental, no podrán iniciarse antes de la obtención y presentación a la contratante de dichos requisitos.
Las empresas contratistas encargadas de la construcción de obras de infraestructura y/o viales tendrán la obligación de exhibir gráficamente letreros o vallas en lugares visibles que identifiquen a la obra y deberá contener mínimamente cuanto sigue:
El código QR mencionado en la presente cláusula, es generado a través del SICP con la emisión del código de contratación, permitiendo que a través de aplicaciones móviles pueda ser corroborada la información disponible del contrato y la situación contractual del mismo.
La convocante puede incluir otros requisitos adicionales, como por ejemplo:
No Aplica.
El documento requerido para acreditar el cumplimiento contractual, será:
Planificación de indicadores de cumplimiento:
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INDICADOR |
TIPO |
FECHA DE PRESENTACIÓN PREVISTA |
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Acta de Inicio de reacondicionamiento |
Acta de Inicio de reacondicionamiento |
Setiembre 2.021 |
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Certificado Nº 1 |
Certificado Nº 1 |
Octubre 2.021 |
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Certificado Nº 2 |
Certificado Nº 2 |
Noviembre 2.021 |
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Certificado Nº 3 |
Certificado Nº 3 |
Diciembre 2.021 |
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Acta de Recepción Definitiva del Reacondicionamiento |
Acta de Recepción Definitiva del Reacondicionamiento |
Diciembre 2.021 |
De manera a establecer indicadores de cumplimiento, a través del sistema de seguimiento de contratos, la convocante deberá determinar el tipo de documento que acredite el efectivo cumplimiento de la ejecución del contrato, así como planificar la cantidad de indicadores que deberán ser presentados durante la ejecución. Por lo tanto, la convocante en este apartado y de acuerdo al tipo de contratación de que se trate, deberá indicar el documento a ser comunicado a través del módulo de Seguimiento de Contratos y la cantidad de los mismos.
La convocante adjudicará el contrato al oferente cuya oferta haya sido evaluada como la más baja y cumpla sustancialmente con los requisitos de las bases y condiciones, siempre y cuando la convocante determine que el oferente está calificado para ejecutar el contrato satisfactoriamente.
1. La adjudicación en los procesos de contratación en los cuales se aplique la modalidad de contrato abierto, se efectuará por las cantidades o montos máximos solicitados en el llamado, sin que ello implique obligación de la convocante de requerir la provisión de esa cantidad o monto durante de la vigencia del contrato, obligándose sí respecto de las cantidades o montos mínimos establecidos.
2. En caso de que la convocante no haya adquirido la cantidad o monto mínimo establecido, deberá consultar al proveedor si desea ampliarlo para el siguiente ejercicio fiscal, hasta cumplir el mínimo.
3. Al momento de adjudicar el contrato, la convocante se reserva el derecho a disminuir la cantidad requerida, por razones de disponibilidad presupuestaria u otras razones debidamente justificadas. Estas variaciones no podrán alterar los precios unitarios u otros términos y condiciones de la oferta y de los documentos de la licitación.
En aquellos llamados en los cuales se aplique la modalidad de contrato abierto, cuando la convocante deba disminuir cantidades o montos a ser adjudicados, no podrá modificar el monto o las cantidades mínimas establecidas en las bases de la contratación.
La comunicación de la adjudicación a los oferentes será como sigue:
1. Dentro de los cinco (5) días corridos de haberse resuelto la adjudicación, la convocante comunicará a través del Sistema de Información de Contrataciones Públicas, copia del informe de evaluación y del acto administrativo de adjudicación, los cuales serán puestos a disposición pública en el referido sistema. Adicionalmente el sistema generará una notificación a los oferentes por los medios remotos de comunicación electrónica pertinentes, la cual será reglamentada por la DNCP.
2. En sustitución de la notificación a través del Sistema de Información de Contrataciones Públicas, las convocantes podrán dar a conocer la adjudicación por cédula de notificación a cada uno de los oferentes, acompañados de la copia íntegra del acto administrativo y del informe de evaluación. La no entrega del informe en ocasión de la notificación, suspende el plazo para formular protestas hasta tanto la convocante haga entrega de dicha copia al oferente solicitante.
3. En caso de la convocante opte por la notificación física a los oferentes participantes, deberá realizarse únicamente con el acuse de recibo y en el mismo con expresa mención de haber recibido el informe de evaluación y la resolución de adjudicación.
4. Las cancelaciones o declaraciones desiertas deberán ser notificadas a todos los oferentes, según el procedimiento indicado precedentemente.
5. Las notificaciones realizadas en virtud al contrato, deberán ser por escrito y dirigirse a la dirección indicada en el contrato.
Una vez notificado el resultado del proceso, el oferente tendrá la facultad de solicitar una audiencia a fin de que la convocante explique los fundamentos que motivan su decisión.
La solicitud de audiencia informativa no suspenderá ni interrumpirá el plazo para la interposición de protestas.
La misma deberá ser solicitada dentro de los dos (2) días hábiles siguientes en que el oferente haya tomado conocimiento de los términos del Informe de Evaluación de Ofertas.
La convocante deberá dar respuesta a dicha solicitud dentro de los dos (2) días hábiles de haberla recibido y realizar la audiencia en un plazo que no exceda de dos (2) días hábiles siguientes a la fecha de respuesta al oferente.
Luego de la notificación de adjudicación, el proveedor deberá presentar en el plazo establecido en las reglamentaciones vigentes, los documentos indicados en el presente apartado.
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2. Documentos. Consorcios |
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