Especificaciones técnicas LPN 01-2022-ID 419174
PRELIMINARES
El Contratista colocará en el lugar que señale la Fiscalización un letrero realizado en chapa Nro. 26 y caño de 20x20, cuyas dimensiones deben ser 2,00x2, 00 m, colocada, con la leyenda que se le indicará oportunamente, contando el letrero con 2 reflectores de 100W. Previamente al emplazamiento de los mismos deberán someterse a la aprobación de la Fiscalización. Los carteles no deberán llevar propaganda, salvo indicación contraria. Los carteles se colocarán dentro de un plazo de 15 (quince) días corridos, contados a partir de la firma del contrato
Este trabajo será realizado por un personal competente e idóneo, usando todas las herramientas necesarias para su remoción. Una vez removido se procederá al retiro de los escombros en contenedores.
a) El contratista realizará las demoliciones de mamposterías, azulejos y pisos de acuerdo al plano ejecutivo aprobado, los escombros que desprenda dicho trabajo serán retirados en su totalidad por el contratista.
b) La excavación para la fundación se realizará de forma manual y el movimiento del material excavado se utilizará en otro lugar empleándolo como relleno si fuere necesario o caso contrario deberá ser retirado del lugar de la obra por el contratista.
c) La cimentación se realizará con una viga de fundación debajo de la mampostería nueva con las siguientes dimensiones 20cm de ancho x 30cm de altura respectivamente; asentadas sobre suelo natural; tendrán cuatro varillas de 10 mm, además estribos de varillas de 6 mm cada 20 cm.
El dosaje del hormigón armado será de 1/2/4, (cemento, arena lavada, piedra triturada), las varillas de hierro conformado serán de buena calidad, libres de impurezas y oxido superficial, la ubicación de las armaduras será de acuerdo a los planos de detalles respectivos.
d) La mampostería ladrillos comunes de buena calidad que previos a su colocación serán mojados hasta su completa saturación. El asentamiento de los ladrillos se hará a juntas encontradas, haciendo refluir el mortero por todos los bordes, poniéndose especial cuidado en la trabazón de los ladrillos en todas las direcciones, con un mortero de dosaje 1/2/8 (cemento, cal, arena lavada).
e) En la segunda hilada de mampostería se procederá a realizar revoque con mortero 1:3 de cemento y arena. Además, agregar material hidrófugo inorgánico, pintar con asfalto liquido 2 manos en toda la extensión de la mampostería sin dejar espacio entre pinceladas.
f) Los revoques, una vez concluidos, tendrán un espesor no mayor de 1,5 cm. y serán de color uniforme. Su superficie deberá ser perfectamente lisa sin deformaciones. Las mochetas, cantos o aristas deberán ser perfectos y se harán con mezcla reforzada. Previo a la aplicación de los mismos, se limpiarán perfectamente las juntas de los ladrillos dejando viva la superficie de los paramentos y mojándolos abundantemente. El mortero a ser utilizado será de dosaje 1:4:12 más hidrófugo (cemento, cal en pasta, arena lavada)
g) Los contrapisos serán de hormigón de cascotes con mezcla ¼:1:4:6 (cemento, cal en pasta, arena lavada, cascotes), libres de tierra, polvo, etc. y regados con agua antes de ser mezclados.
El espesor del contrapiso no será inferior a 0,10 m e irá perfectamente apisonado. La superficie del contrapiso deberá estar alisada y nivelada de tal forma que, para la colocación del piso no sean necesarios rellenos con arena, ni ningún otro material que no sea la mezcla correspondiente para su colocación. En este caso se deberá prever una pendiente hacia el desagüe correspondiente.
h) La carpeta de asiento para piso cerámico, será de un dosaje 1/4/12 (cemento, cal, arena), hecha con arena tamizada y cal colada. El espesor del mismo será de 2cm, y estará perfectamente nivelada, su superficie no podrá presentar áreas combadas o figuradas, deberá estar perfectamente alisada, para recibir el piso correspondiente.
i) En los lugares que se indique este tipo de piso se colocarán del tipo PI5 antideslizante, que es un índice que indica la resistencia al tráfico lo cual debe estar avalado por los proveedores mediante especificación del producto y control de la calidad en su país de origen.
Serán antideslizantes 30 x 30 cm, y su espesor será mínimo de 7 mm. Estarán bien cocidas, sin defectos ni rajaduras. El contratista deberá presentar a la fiscalización una muestra para su aprobación antes de su colocación.
Los mismos serán colocados sobre la carpeta de regularización con adhesivo en relación tres partes de adhesivo y 15% de agua. Colocadas a llana dentada. Los cortes de las cerámicas serán hechos a máquina.
La colocación de la pátina en las juntas se hará dentro de las 24 horas posteriores al acabado de la colocación del piso.
j) Los azulejos, antes de su colocación, serán sumergidos en agua para su perfecta saturación. Para la colocación de azulejos, será humedecido el revoque raspado para disminuir la absorción del mortero. A continuación, se fijarán los mismos con material adhesivo para tal efecto. Las juntas serán cuidadosamente limpiadas y rellenadas con pastina, cuidando de que queden perfectamente tomadas. No se admitirán azulejos descascarados ni con esmalte manchado o de distinta tonalidad. La superficie terminada deberá ser de contextura uniforme y brillante.
Antes de ejecutar la colocación de los revestimientos se tendrá especial cuidado de verificar las cañerías de electricidad y agua corriente
k) La puerta placa deberá ser de una hoja de abrir hacia el exterior de madera de cedro de 4 de espesor, la puerta deberá ser de 0,90 x 2,10 m de alto. El armazón de estas puertas deberá ser construido de la forma más resistente posible (sistema panal de abeja), de modo tal que no se produzcan deformaciones en las estructuras y en las chapas no se acuse ondulaciones una vez pintadas o lustradas. Una vez que la estructura resistente está terminada, se le pasara por una rasquetea dora especial para aplanarla con toda exactitud, uniformar el espesor y facilitar el encolado de las chapas de madera terciada de cedro de 4 mm. Incluye marco de ybyrapyta 2 x 6 y contramarco de cedro (colocado)
l) Todo el sistema de cañería para el desagüe será con material de PVC con una pendiente de 2% hacia el sentido del escurrimiento. Los registros serán construidos de ladrillos comunes de 0,15 m. Asentados con un mortero de dosaje 1:4:6 (cemento, cal, arena) los registros tendrán la profundidad necesaria requerida por la pendiente, el fondo del registro también llevará ladrillos, la media cañas se realizará con ladrillos revocados con un mortero de dosaje 1:3 (cemento, arena) el interior de los registros estará revocado. Llevarán tapas de hormigón los que se encuentren fuera del área afectada por los pisos. Los registros que queden en áreas con piso se construirán con doble tapa.
m) La tubería de distribución se colocará en las paredes, inmediatamente detrás del revoque, a una altura entre 0,20 y 0,40 m. sobre el nivel del piso, debiendo alimentarse los grifos hacia arriba, a fin de evitar la formación de bolsas de aire que se producen en los sifones. En lo posible, no se colocarán enterradas, y cuando ello sea necesario por fuerza mayor, se distanciarán a no menos de 1,00 m. de cualquier cañería de desagüe cloacal.
El material a emplearse para la instalación de agua fría será de PVC polipropileno. Los accesorios para los caños plásticos serán también de PVC
De la línea principal saldrán las tuberías de conexión que deben pasar siempre por una llave de paso, que haga posible desligar aquellas conexiones que dependiesen de él. Antes de la colocación del revestido de paredes y de los pisos, se someterá la instalación a la prueba correspondiente para verificar cualquier inconveniente que se produzca.
n) El inodoro será con cisterna baja, marca de calidad reconocida en el mercado, que incluye accesorios de instalación.
Se incluirá la tapa plástica acolchada y sobretasa; la provisión de accesorios y tornillos de fijación serán de bronce o acero inoxidable, así como otros no mencionados en este apartado, necesarios para su correcta instalación y funcionamiento. Su colocación estará de acuerdo con las indicaciones de la fiscalización.
También se deberá proveer la colocación de la barra abatible y fija de acero inoxidable.
o) Serán del tipo a látex interior sobre el nivel del azulejo (color claro - a definir). Los trabajos de pinturas estarán a cargo de operarios competentes y los materiales a utilizar serán de la mejor calidad en sus respectivas clases. Todas las superficies a pintarse deberán ser adecuadamente preparadas, debiendo estar completamente secas y limpias.
PREPARACION DE OBRA
La empresa contratista procederá a la limpieza general de la zona de obras y demolición de las construcciones existentes, previa ejecución de trabajos preliminares para salvaguardar la integridad de los personales contratados, necesarias para el inicio del replanteo definitivo. Se procederá a determinar un lugar en la obra para localización de material recuperado, el cual quedará a criterio de la Fiscalización para su reutilización. La Fiscalización decidirá el destino final de dichos materiales. La limpieza se realizará de forma periódica, tanto interna como externamente de acuerdo a la superficie que afecta la obra, de tal forma a mantener en condiciones de seguridad para el personal.
5. Replanteo y marcación
a) El replanteo será efectuado por el Contratista, y verificado por el Fiscal antes de dar comienzo a cualquier trabajo de hormigonado, o de elevación de mamposterías. Los puntos de referencia para líneas y niveles serán mantenidos y conservados en forma inalterable durante la construcción.
b) Se trazarán dos líneas de referencia indicadas en planos de arquitectura o en su defecto por la fiscalización. La primera paralela al eje de replanteo horizontal (ERH) y la segunda paralela al eje de replanteo vertical (ERV) en ángulo recto a la primera y se ubicara en lugares indicados por la fiscalización. Las referencias de estos ejes maestros quedaran fijas y perfectamente niveladas en lugares seguros para corroboración de las escuadras y ángulos de replanteos en casos necesarios.
Estas referencias no podrán ser retiradas sin autorización de la Fiscalización y hasta tanto no se tenga la seguridad de que no se los necesitará.
Para fijar un plano de comparación en la determinación de niveles en la construcción, el Contratista deberá ejecutar en un lugar poco frecuentado de la obra y seguro, un pilar de albañilería de ladrillos tomados con junta reforzada de 0,30 x 0,30 cm en cuya parte superior se empotrara un bulón cuya cabeza quede al ras con la mampostería. Siendo este el nivel de referencia desde donde partirán las nivelaciones del mismo. Dicho pilar no podrá ser demolido, y será debidamente protegido, hasta después de concluida la ejecución de todos los pisos y aceras.
c) Al iniciar la obra se determinara el nivel de referencia +101.00 (cuya cota será coincidente con la cabeza del bulón descrito en el inciso b) con la intervención de la Fiscalización. Todos los niveles de la obra estarán referidos a dicha cota.
La cota de inicio quedará asentada en el libro de Obras.
Las marcas de los distintos niveles y referencias serán ejecutadas con pintura indeleble cintas metálicas y los elementos necesarios para su correcta verificación con letras y números bien legibles y con colores que permitan una fácil identificación.
d) Toda obra de cualquier naturaleza estará sujeta a una prolija nivelación y aplomo de la misma, la que en todos los casos se iniciara previo replanteo de la misma como condición ineludible. En todos los casos se comunicara a la Fiscalización de las características del replanteo realizado. Como en el artículo anterior se dejarán las marcas necesarias de esta tarea de delineado para su corroboración hasta tanto dure su realización.
e) Serán demolidas las obras que presenten falta de nivelación y aplomo apropiado conforme a las reglas del arte, las que serán repuestas por cuenta del contratista.
f) Personales. Los replanteos de obra se harán con personales calificados los que tendrán noción precisa del sentido de los mismos y su finalidad. En caso de verificare falta de criterio de los personales utilizados en esta actividad serán removidos sin discusión a criterio de la Dirección y reemplazados por personal idóneo para la misma.
MAMPOSTERIA
Serán uniformes, nuevos sin uso y con formas regulares, con cocimiento uniforme y proveniente de la misma fábrica, tendrán las siguientes dimensiones aproximadas 27 cm de largo, 13 cm de ancho y 5 cm de espesor.
Se ejecuta en albañilería de ladrillos comunes prensados los tabiques a la vista. Se tendrán en cuenta las restantes especificaciones hechos para la albañilería común. Se asentarán con mezclas 1:2:8 (cemento-cal - arena)
Deberán ser mojados antes de usarlos y al colocarlos se observaron las especificaciones que se determinan para los ladrillos comunes las rendijas continuas de un centímetro horizontal y vertical perfectamente aplomado y nivelado, La elevación de ladrillos comunes prensados cortados de 0.05 se realizara en la caja de escalera con las mismas recomendaciones.
AISLACION
Limpiar de rebarbas en toda la extensión de la superficie sujeta al tratamiento remojar para facilitar la adherencia del mortero fuerte de arena y cemento 1.3 de cemento y arena con aditivo de material hidrofugo fratasar con aplomo en toda su extensión pintar con asfalto líquido 2 o más mano hasta lograr la uniformidad
REVOQUES
Los revoques, una vez concluidos, tendrán un espesor no mayor de 1,5 cm. y serán de color uniforme. Su superficie deberá ser perfectamente lisa sin deformaciones. Las mochetas, cantos o aristas deberán ser perfectos y se harán con mezcla reforzada.
Previo a la aplicación de los mismos, se limpiarán perfectamente las juntas de los ladrillos dejando viva la superficie de los paramentos y mojándolos abundantemente.
El mortero a ser utilizado será de dosaje 1:4:12 (cemento, cal en pasta, arena lavada)
PISOS
En los lugares que se indique este tipo de piso se colocarán del tipo porcelanato antideslizante, que es un índice que indica la resistencia al tráfico lo cual debe estar avalado por los proveedores mediante especificación del producto y control de la calidad en su país de origen.
Serán antideslizantes 60 x 60 cm, y su espesor será mínimo de 9 mm. Estarán bien cocidas, sin defectos ni rajaduras. El Contratista deberá presentar a la Fiscalización una muestra para su aprobación antes de su colocación.
Se colocarán sobre la carpeta de regularización con adhesivo en relación tres partes de adhesivo y 15% de agua. Colocadas a llana dentada. Los cortes de las cerámicas serán hechos a máquina.
La colocación se hará según lo indique la Fiscalización, preferentemente a junta trabada no mayor a 2 mm.
La colocación de la pastina en las juntas se hará dentro de las 24 horas posteriores al acabado de la colocación del piso, y será del color indicado por la Fiscalización.
En los lugares que se indique este tipo de piso se colocarán del tipo porcelanato antideslizante, que es un índice que indica la resistencia al tráfico lo cual debe estar avalado por los proveedores mediante especificación del producto y control de la calidad en su país de origen.
Serán antideslizantes 30 x 30 cm, y su espesor será mínimo de 9 mm. Estarán bien cocidas, sin defectos ni rajaduras. El Contratista deberá presentar a la Fiscalización una muestra para su aprobación antes de su colocación.
Se colocarán sobre la carpeta de regularización con adhesivo en relación tres partes de adhesivo y 15% de agua. Colocadas a llana dentada. Los cortes de las cerámicas serán hechos a máquina.
La colocación se hará según lo indique la Fiscalización, preferentemente a junta trabada no mayor a 2 mm.
La colocación de la pastina en las juntas se hará dentro de las 24 horas posteriores al acabado de la colocación del piso, y será del color indicado por la Fiscalización.
La colocación de todos los pisos: estará sujeta a la aprobación de los mismos, previa presentación de muestras de las baldosas autorizadas al Fiscal de Obras.
Las baldosas de granito serán antideslizantes de 0.30mx0.30mx0.03m de espesor, pulidas en fábrica, de base gris, incluyendo juntas de dilatación, asentados con mortero1:2:8(cemento, cal y arena lavada). El tipo, la marca y muestras de este material, serán puestos a consideración del Fiscal de obras para la Autorización de uso. Su colocación será a 90ºy45°, según diseño final conforme a muestras presentadas por el contratista. Las juntas de los pisos serán perfectamente rectas, alineadas y de espesor uniforme. Si se detecta la Posibilidad de que surjan manchas de humedad en la superficie del piso debido a el agua capilar, el Contratista deberá proponer un contrapiso impermeabilizado quien deberá aprobar el tipo de contrapiso y sistema de impermeabilización a ser usado. Las áreas donde fueron colocados los pisos, quedarán clausuradas al paso de personas por lo menos dentro de las cuarenta y ocho horas después de su colocación. El Contratista deberá entregar todos los pisos completamente limpios y a satisfacción del Fiscal de obras.
ZOCALOS
Las baldosas de granito serán antideslizantes de 0.10mx0.30mx0.03m de espesor, pulidas en fábrica, de base gris, incluyendo juntas de dilatación, asentados con mortero1:2:8(cemento, cal y arena lavada).
REVESTIMIENTO
En los lugares que se indique este tipo de piso se colocarán del tipo PEI4 antideslizante, que es un índice que indica la resistencia al tráfico lo cual debe estar avalado por los proveedores mediante especificación del producto y control de la calidad en su país de origen.
Serán antideslizantes 30 x 30 cm, y su espesor será mínimo de 7 mm. Estarán bien cocidas, sin defectos ni rajaduras. El Contratista deberá presentar a la Fiscalización una muestra para su aprobación antes de su colocación.
Los Cerámicos se colocarán sobre el revoque con adhesivo en relación tres partes de adhesivo y 15% de agua. Colocadas a llana dentada. Los cortes de las cerámicas serán hechos a máquina.
La colocación se hará según lo indique la Fiscalización, preferentemente a junta trabada no mayor a 2 mm.
La colocación de la pastina en las juntas se hará dentro de las 24 horas posteriores al acabado de la colocación del piso, y será del color indicado por la Fiscalización.
En los lugares que se indique este tipo de piso se colocarán del tipo PEI4 antideslizante, que es un índice que indica la resistencia al tráfico lo cual debe estar avalado por los proveedores mediante especificación del producto y control de la calidad en su país de origen.
Serán antideslizantes 30 x 30 cm, y su espesor será mínimo de 7 mm. Estarán bien cocidas, sin defectos ni rajaduras. El Contratista deberá presentar a la Fiscalización una muestra para su aprobación antes de su colocación.
Los Cerámicos se colocarán sobre el revoque con adhesivo en relación tres partes de adhesivo y 15% de agua. Colocadas a llana dentada. Los cortes de las cerámicas serán hechos a máquina.
La colocación se hará según lo indique la Fiscalización, preferentemente a junta trabada no mayor a 2 mm.
La colocación de la pastina en las juntas se hará dentro de las 24 horas posteriores al acabado de la colocación del piso, y será del color indicado por la Fiscalización.
En los lugares que se indique este tipo de piso se colocarán del tipo porcelanato antideslizante, que es un índice que indica la resistencia al tráfico lo cual debe estar avalado por los proveedores mediante especificación del producto y control de la calidad en su país de origen.
Serán antideslizantes 60 x 60 cm, y su espesor será mínimo de 9 mm. Estarán bien cocidas, sin defectos ni rajaduras. El Contratista deberá presentar a la Fiscalización una muestra para su aprobación antes de su colocación.
Se colocarán sobre la carpeta de regularización con adhesivo en relación tres partes de adhesivo y 15% de agua. Colocadas a llana dentada. Los cortes de las cerámicas serán hechos a máquina.
La colocación se hará según lo indique la Fiscalización, preferentemente a junta trabada no mayor a 2 mm.
La colocación de la pastina en las juntas se hará dentro de las 24 horas posteriores al acabado de la colocación del piso, y será del color indicado por la Fiscalización.
Terminación con cantoneras de aluminio en todos los peldaños.
DESAGÜE CLOACAL Y PLUVIAL
El trabajo consiste en la verificación total de las cañerías bajo tierra de los desagües pluviales, en caso de que haya cañerías que no cumplan las condiciones adecuadas para el buen funcionamiento del sistema la empresa contratista procederá al cambio de las mismas manteniendo siempre el mismo trayecto dimensión de cañerías y pendientes adecuadas para tal efecto.
Se procederá a la reubicación de los caños de pvc saldable colocados para los desagües de acondiciones de aire, se buscará la mejor alternativa para desaguar, ya sea en las rejillas de piso o registros pluviales de tal manera a que quede funcional y estético.
En ningún momento se permitirá que estos caños sean colocados de manera externa por la pared.
La instalación será proyectada para que se produzca una evacuación rápida y efectiva de todos los líquidos cloacales. Se cumplirá estrictamente todo lo establecido en la NORMA PARAGUAYA NP44 • INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE DESAGÜES SANITARIOS, se respetara la ubicación de los artefactos Indicados en plano. Se realizará en material del tipo PVC rígido, de primera calidad tanto para desagües primarios como secundarios, con colocaciones en pendiente hacia el ramal principal. (Bajadas existentes). La pendiente mínima a utilizarse no podrá ser inferior a 2 %. Las uniones de cañerías se calzarán en forma conveniente con tos ladrillos comunes asentados con mezcla Tipo e 1:3 (cemento - arena) que abarquen el cuerpo de los caños y el asiento de los accesorios. REJILLA DE PISO SIFONADA
(RPS). Esta pieza que recibe los desagotes procedentes de lavatorios, mingitorios, etc; y está dotada de un sistema de sifonamiento que impide el retomo de los gases contenidos en la tubería primaria a los ambientes internos de los compartimientos. Además, permite recogerlas aguas provenientes entes del lavado de pisos y protege la instalación contra la entrada de Insectos y roedores.
La función principal de la cámara séptica es la de producir putrefacción o digerir las materias orgánicas contenidas en los líquidos cloacales. Para ello se considera que el recinto que lo contiene debe ser hermético, por lo que el mayor cuidado se limita a la parte constructiva.
La cámara séptica (1.00x1.80x1.30) el volumen necesario para retener el efluente por un período de 24 horas. El volumen total de la cámara se dividirá en dos secciones, siendo el volumen de la sección inicial igual a 2/3 del volumen total. La separación entre secciones se hará por medio de un muro de ladrillos comunes de 0,15 m de espesor y el líquido atravesará por medio de tuberías y accesorios de PVC ø150 mm.
Los materiales a ser empleados serán ladrillos comunes, cal, cemento portland, arena fina, arena gruesa, piedra triturada.
La cámara tendrá paredes de mampostería de ladrillos comunes levantados con un mortero 1:2:10 cemento, cal y arena sobre un fondo de hormigón simple ó armado, según lo indiquen los planos, y estará cubierta por una losa de hormigón armado. Dicha losa de cobertura contará con una boca de acceso para inspección y limpieza para cada sección, la cual será cubierta con una tapa de loseta de hormigón armado.
El pozo absorbente consistirá en una excavación de sección circular realizada según las dimensiones indicadas en los planos, conforme a las características del terreno y al volumen de efluentes a recibir de cada caso. La base del pozo deberá estar ubicada, en lo posible, a más de 1,00 m por encima del nivel freático existente.
La evacuación del líquido efluente proveniente de la cámara séptica es hecha por infiltración en el subsuelo, a través de las paredes del pozo, las cuales deberán estar protegidas para evitar desmoronamientos con una mampostería de ladrillos comunes de 0,30 m de espesor, con juntas caladas (abiertas) hasta el nivel considerado de absorción útil, debiendo tener por encima de ese nivel las juntas tomadas, conforme se indiquen en los diseños respectivos. La cobertura del pozo podrá hacerse con una losa de hormigón armado, la cual deberá tener un orificio de acceso para eventuales evacuaciones del mismo.
Las dimensiones del pozo serán de 1,50m de diámetro x 3,00m profundidad
DESCRIPCION DEL SISTEMA
La alimentación se hará a partir de la instalación existente con una conexión de diámetro según lo indicado en los planos de Instalación sanitaria.
INSTALACION DE AGUA CORRIENTE
Cañerías y accesorios termofusión
La tubería de distribución se colocará en las paredes, inmediatamente detrás del revoque, a una altura entre 0,20 y 0,40 m. sobre el nivel del piso, debiendo alimentarse los grifos hacia arriba, a fin de evitar la formación de bolsas de aire que se producen en los sifones. En lo posible, no se colocarán enterradas, y cuando ello sea necesario por fuerza mayor, se distanciarán a no menos de 1,00 m. de cualquier cañería de desagüe cloacal de acuerdo a los planos. Se harán todas las instalaciones internas, provistas de una llave de paso a la entrada del edificio instalada en una pequeña cámara de inspección.
El material a emplearse para la instalación de agua fría será de PVC polipropileno termofusión.
Los accesorios para los caños plásticos serán también de PVC polipropileno termofusión. De la línea principal saldrán las tuberías de conexión que deben pasar siempre por una llave de paso, que haga posible desligar aquellas conexiones que dependiesen de él.
Antes de la colocación del revestido de paredes y de los pisos, se someterá la instalación a la prueba correspondiente para verificar cualquier inconveniente que se produzca
Cañerías y accesorios termofusión
La tubería de distribución se colocará en las paredes, inmediatamente detrás del revoque, a una altura entre 0,20 y 0,40 m. sobre el nivel del piso, debiendo alimentarse los grifos hacia arriba, a fin de evitar la formación de bolsas de aire que se producen en los sifones. En lo posible, no se colocarán enterradas, y cuando ello sea necesario por fuerza mayor, se distanciarán a no menos de 1,00 m. de cualquier cañería de desagüe cloacal de acuerdo a los planos. Se harán todas las instalaciones internas, provistas de una llave de paso a la entrada del edificio instalada en una pequeña cámara de inspección.
El material a emplearse para la instalación de agua fría será de PVC polipropileno termofusión.
Los accesorios para los caños plásticos serán también de PVC polipropileno termofusión.
De la línea principal saldrán las tuberías de conexión que deben pasar siempre por una llave de paso, que haga posible desligar aquellas conexiones que dependiesen de él.
Antes de la colocación del revestido de paredes y de los pisos, se someterá la instalación a la prueba correspondiente para verificar cualquier inconveniente que se produzca
COLOCACION DE ARTEFACTOS SANITARIOS
El inodoro será de color a elección de la fiscalía el sistema será con cisterna alta,de calidad reconocida en el mercado, que incluye bajadas de PVC y accesorios cromados.
Se incluirá la tapa plástica acolchada y sobretasa; la provisión de accesorios y tormillos de fijación serán de bronce o acero inoxidable, así como otros no mencionados en este apartado, necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.
Los mingitorios serán auto sifonados, de calidad reconocida en el mercado, previendo todos los accesorios necesarios para su colocación y correcto funcionamiento, esto es, incluir la provisión de accesorios y tormillos de fijación de los mismos, así como otros no mencionados en este apartado.
Serán de la mejor calidad en su respectiva clase, sin trozos rotos o añadidos, no podrán presentar picaduras, coqueras u otros defectos, tampoco se acepta que tengan pelos o grietas.
La labra y el pulido se ejecutarán con el mayor esmero, hasta obtener superficies perfectamente suaves y regulares, así como aristas irreprochables, de conformidad con los detalles e instrucciones que la Dirección de Obra imparta.
El abrillantado será esmerado y se hará a plomo óxido de estaño no permitiéndose el uso de ácido oxálico. La mesada debe temer las siguientes dimensiones: 2.40 x 0.60 mts, con faldón de 15 cmts y zócalos de 10 cmts.
Las bachas serán de embutir ovaladas, 3 bachas de losa con pedestal con sus respectivas griferías bronce cromado con accionamiento a presión y demás componentes necesarios para el buen funcionamiento del sistema. Deberán tener campanas o rosetas cromadas metálicas que oculten el punto de acople. Llevarán tornillos de fijación de bronce o acero inoxidable en el caso de las bachas con pedestal y las bachas de embutir estarán en mesadas de granito natural fijadas a la mampostería con tornillos y soportes de hierro. Además, se debe considerar llave de paso de 3/4 bronce cromada con campana, conexiones cromada metálicas 30/40, sopapas, bajadas, tornillos y tarugos Todos estos accesorios deben ser de reconocida y comprobada calidad en el mercado y no se aceptarán componentes plásticos en el sistema.
26.Inodoro con cisterna baja con apertura frontal para personas con movilidad reducida /incluye tapa
Contará con una apertura frontal, especialmente diseñada para personas con movilidad reducida.
Dimensiones Altura: 440 mm Longitud: 520 mm Ancho: 360 mm
Preparado para su uso con el sistema de descarga de tecnología Duo, con dos botones: descarga completa: 6 litros (limpieza total) y descarga de bajo volumen: 3 litros (intercambio de líquidos), sifón oculto.
De granito natural de 1,20 x 0,40 mts, empotrado en la pared. Color a elegir
INSTALACION ELECTRICA
Caja de plástico de embutir, ancho 24,8cm x 42,6cm, espacio para dar cabida a 12 TM unipolares. Será de marca reconocida en el mercado.
Este trabajo incluye la provisión y colocación de electroductos y cableados hasta el tablero seccional y posteriormente al tablero general. será de caño de PVC corrugado antiflama de 1 Y¾, según necesidad, los cables serán de 2mm ,4 mm ,6mm según proyecto.
De iluminación, circuitos de toma corriente, circuitos independientes para duchas, calefones, aire acondicionado, etc.
Los conductores de este grupo deben dimensionarse de acuerdo a los valores de las llaves termo magnético de cada circuito:
Los circuitos de iluminación, y de toma corrientes serán protegidos con disyuntor termo magnético de 16 A. La sección del circuito deberá ser de 4 mm2, en el tronco y de 2 mm2. en los ramales del circuito.
Se entiende por ramal de un circuito monofásico la parte de un circuito que alimenta una carga no mayor de 1.200 W.
Los circuitos para atender cargas monofásicas especiales como ser calefones, acondicionadores de aire, etc., deberán ser exclusivos para cada uso y su sección debe ser de 4 mm2 como mínimo.
Las tapas y los picos serán de marca de reconocida calidad en el mercado.
Este trabajo incluye la provisión y colocación de electroductos y cableados hasta el tablero seccional y posteriormente al tablero general. será de caño de PVC corrugado antiflama de 1 Y¾, según necesidad, los cables serán de 2mm ,4 mm ,6mm según proyecto
Este trabajo incluye la provisión y colocación de electroductos y cableados hasta el tablero seccional y posteriormente al tablero general. será de caño de PVC corrugado antiflama de 1 Y¾, según necesidad, los cables serán de 2mm ,4 mm ,6mm según proyecto.
Este trabajo incluye la provisión y colocación de electroductos y cableados hasta el tablero general. Será de caño de PVC corrugado antiflama de 1 o ¾, según necesidad, los cables a utilizar para este trabajo serán mínimamente de 6mm, con su respectiva llave termomagnética.
Este trabajo incluye la provisión y colocación de electroductos y cableados hasta el tablero de señales débiles. Será de caño de PVC corrugado antiflama de 1 o ¾,.
Según la distribución.
Este trabajo incluye la provisión y colocación de electroductos y cableados hasta el tablero de señales débiles. Será de caño de PVC corrugado antiflama de 1 o ¾,.
Según la distribución.
El sistema de puesta a tierra deberá poseer la cantidad de jabalinas necesarias que garanticen una resistencia no mayor a 5 Ω. El conductor de tierra será de cobre desnudo de 35 mm2 y alimentará una barra ubicada en el tablero TGPB. Las jabalinas no deberán tener menos de 2,40 m de longitud y no ser de diámetro inferior a 5/8. La soldadura entre la jabalina y el conductor de tierra será del tipo exotérmica. Se deberá prever un registro de inspección en cada jabalina, y la malla de unión con base de carbón.
Características del artefacto
Fluorescente LED
Potencia: 36w
Temperatura de color: 6500ºk
Lúmenes: 2880lm por unidad
Voltaje: 220v
Índice de protección: IP20
Características del artefacto
Fluorescente LED
Potencia: 25w
Temperatura de color: 6500ºk
Lúmenes: 2250lm por unidad
Voltaje: 220v
Índice de protección: IP20
Características del artefacto
Fluorescente LED
Potencia: 18w
Temperatura de color: 6500ºk
Lúmenes: 1530lm por unidad
Voltaje: 220v
Índice de protección: IP20
Características del artefacto
Alumbrado LED
Potencia: 150w
Temperatura de color: 5000ºk
Lúmenes: 18000lm
Voltaje: 220v
Índice de protección: IP66
Características del artefacto
Proyectores LED
Potencia: 300w
Temperatura de color: 6500ºk
Lúmenes: 30000lm
Voltaje: 220v
Índice de protección: IP65
CARPINTERIA DE MADERA
La puerta placa deberá ser de dos hojas de abrir hacia el exterior de madera cedro o paraíso de 4cm de espesor con montantes internos reforzados de 20x20 según detalle, la puerta completa deberá ser de 1,50x2,20 m, y hojas de 0,75 m de ancho cada uno, en la parte superior de cada hoja llevará vidrio templado de 4 a 6 mm claro de 45x45 cm colocado con silicona como base y contra vidrio de madera en tablillas de cedro o paraíso a 45º de 1 cm de espesor. El marco y contramarco será metálico de chapa doblada nro. 24 Ver detalles en plano.
La puerta placa deberá ser de una hoja de abrir hacia el interior de madera cedro o paraíso de 4cm de espesor con montantes internos reforzados de 20x20 según detalle, la puerta completa deberá ser de 0,90x2,20 m, en la parte superior de cada hoja llevará vidrio templado de 4 a 6 mm claro de 45x45 cm colocado con silicona como base y contra vidrio de madera en tablillas de cedro o paraíso a 45º de 1 cm de espesor. El marco y contramarco será metálico de chapa doblada nro. 24 Ver detalles en plano.
Las puertas placas para cada box de baño deberá ser de una hoja de abrir hacia el exterior de madera cedro o paraíso de 4cm de espesor con montantes internos reforzados de 20x20 según detalle, la puerta completa deberá ser de 0,70x1,85 m. El marco y contramarco será metálico de chapa doblada nro. 24 Ver detalles en plano.
Las puertas placas para cada box de baño deberá ser de una hoja de abrir hacia el exterior de madera cedro o paraíso de 4cm de espesor con montantes internos reforzados de 20x20 según detalle, la puerta completa deberá ser de 0,90x1,85 m. El marco y contramarco será metálico de chapa doblada nro. 24 Ver detalles en plano.
CARPINTERIA DE VIDRIO Y ALUMINIO
En vidrio templado de 8 mm, de 2,80 x1, 00 m. Corrediza, dos paños fijos y dos de abrir con cerraduras y herrajes de bronce, con perfil U de aluminio anodizado.
CARPINTERIA METALICA
De chapa negra Nº 18 doblada según diseño fijadas a un bastidor de caño negro 30x30 x 1.20mm sujeción con tornillos autorroscante. Todas las soldaduras serán pulidas con esmeril, lijada, pintada con antióxido y terminada con sintético negro.
De altura 0,90 m, pasamano de tubo metálico rectangular 50mmx30mm, pintado (sintético) parante del mismo material con caños 50mmx30mm, para la fijación al muro de hormigón debe ser realizado con dos tarugos y tirafondo Nº 10, cantidad 7 (siete). Todas las soldaduras serán pulidas con esmeril, lijada, pintada con antióxido y terminada con sintético negro.
La empresa contratista realizara la verificación de todo el sistema la estructura del techo, mediante un profesional idóneo para tal efecto (ingeniero calculista) los refuerzos que se aplicaran al caso será según calculo.
Una vez culminado el trabajo de refuerzo se procederá con terminación aplicando esmalte anticorrosivo y terminación con pintura sintética color negro en todas las superficies metálicas.
Escaleras de incendios fabricados en metal
Altura 8,50metros con 4 tramos
Ancho 1,20 metros
Estructura de soporte principal: perfil IPN 120mm x 58mm
Soportes de peldaños chapa doblada de 10mm
Huellas con bastidor de ángulos y terminación con chapa expandida espesor 5 mm
Barandas con caños cilíndricos metálicos de 2 fijados con soldadura a los soportes verticales de planchuelas 10mmx100mm
Estos Trabajos deberán ser realizados en fábrica y antes del montaje de los elementos de la escalera. La aplicación del esmalte anticorrosivo se realizará en todas las superficies metálicas, El procedimiento será el siguiente:
Limpiar la superficie con solventes para eliminar totalmente el óxido de obra. Quitar el óxido mediante raspado o solución desoxidante, o ambos.
Aplicar masilla plástica de base epóxica en capas delgadas donde fuera necesario, a fin de tapar uniones y corregir irregularidades superficiales. Pulir y lijar las superficies tratadas hasta uniformizar.
Aplicar dos (2) manos de fondo anticorrosivo de calidad superior, cubriendo perfectamente las superficies. Dejar secar al menos 6 horas entre manos.
Terminación con pintura sintético negro como mínimo 2 manos con soplete
Soldadura
Todas las soldaduras deberán realizarse de acuerdo con las reglas del arte y por personal debidamente calificado, y bajo la supervisión de profesionales capacitados en el control de calidad de uniones soldadas, en particular deben cuidarse especialmente los siguientes aspectos:
- El diámetro de los electrodos debe ser elegido de acuerdo con las piezas a soldar.
- La intensidad de la corriente debe ser adecuada para el diámetro del electrodo y el espesor de la pieza a soldar.
- La longitud del arco debe ser la correcta
- La velocidad de soldado debe ser adecuada
- El ángulo del electrodo debe ser el correcto y debe mantenerse en la bisectriz de la unión y perpendicular al cordón de soldadura
- Los bordes de las piezas a unir deben estar limpios y secos
- Los cordones deben depositarse sin provocar mordeduras
Fabricado en estructura metálica con vigas principales de perfil IPN 120mm x 58mm anclados en los pilares y vigas por medio de planchuelas y pasantes
Perfil C 100mm x 50mm x 2mm apoyado y fijados con soldadura sobres perfiles IPN
Piso será con chapa antideslizante 1,5 mm fijación por medio de soladura
Todas las soldaduras serán pulidas con esmeril, lijada, pintada con antióxido y terminada con sintético color grafito.
Dimensión de la escalera 1,60metros de diámetro
Nro.de peldaños: 22 unidades
Estructura principal de con caño tubular 100mmx2mm
Huellas con bastidor de ángulos y terminación con chapa expandida espesor 5 mm
Barandas con caños cilíndricos metálicos de 2 fijados con soldadura a los soportes verticales de caños tubulares de 2
Todas las soldaduras serán pulidas con esmeril, lijada, pintada con antióxido y terminada con sintético color grafito.
Las rejillas tendrán una dimensión de 0.60x0.60m, fabricadas con varillas lisas de 12mm soldadas a un bastidor metálico de ángulo 1 x 1/8 y un marco 1 ¼ x 1/8 del mismo material fijado en la mampostería. Todas las soldaduras serán pulidas con esmeril, lijada, pintada con antióxido y terminada con sintético color grafito.
PINTURAS
Serán del tipo a látex interior, exterior los trabajos de pinturas estarán a cargo de operarios competentes y los materiales a utilizar serán de la mejor calidad en sus respectivas clases. Todas las superficies a pintarse deberán ser adecuadamente preparadas, debiendo estar
Serán del tipo a látex interior, exterior los trabajos de pinturas estarán a cargo de operarios competentes y los materiales a utilizar serán de la mejor calidad en sus respectivas clases. Todas las superficies a pintarse deberán ser adecuadamente preparadas, debiendo estar
56. Abertura de madera con lustre
a) Limpiar las superficies de manchas de aceite, grasa u otras cosas con nafta o aguarrás.
c) Curar la madera de posibles imperfecciones con polvo y cola del mismo material
d) Acabado con lustre roble.
Pintura sobre carpintería metálica y herrería.
Esmalte sintético.
a) Limpiar la superficie con solventes para eliminar totalmente el antióxido de obra.
b) Quitar el óxido mediante raspado o solución desoxidante o ambos.
c) Aplicar una mano de fondo antióxido de cromato, cubriendo perfectamente las superficies.
d) Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuere necesario. Luego aplicar fondo antióxido sobre las partes masilladas.
e) Lijar convenientemente.
f) Secadas las superficies serán pintadas como mínimo con una mano de fondo sintético, luego una mano de fondo sintético con el 20% de esmalte sintético y una mano de esmalte sintético puro
Pintura sobre carpintería metálica y herrería.
Esmalte sintético.
a) Limpiar la superficie con solventes para eliminar totalmente el antióxido de obra.
b) Quitar el óxido mediante raspado o solución desoxidante o ambos.
c) Aplicar una mano de fondo antióxido de cromato, cubriendo perfectamente las superficies.
d) Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuere necesario. Luego aplicar fondo antióxido sobre las partes masilladas.
e) Lijar convenientemente.
f) Secadas las superficies serán pintadas como mínimo con una mano de fondo sintético, luego una mano de fondo sintético con el 20% de esmalte sintético y una mano de esmalte sintético puro.
59. Tratamiento de ladrillo visto
a) Limpiar las superficies con un cepillo de cerda dura y eliminar manchas grasosas con ácido muriatico.
b) Lijar en seco, con papel de lija de grano adecuado evitando rayaduras que resalten al pintar, hasta obtener una superficie bien lisa.
c) Una vez tratada la superficie se procederá a pasar las manos de silicona tantas veces haga falta para su perfecto acabado.
SISTEMA DE PREVENCION CONTRA INCENDIOS
Estarán constituidas por las Sirenas/luces stroboscópicas (AAV), las que se instalarán con un nivel de 75dB@ 3 mts de distancia, y luces de 1/3Hz de frecuencia de centelleo con 30 cd (candelas) mínimas de intensidad. La luminaria operará en 24 V.
Son equipos instalados que enviar la señal al PCC, una vez que los mismos son activados por las personas, son de material autoextingible.
Las acometidas eléctricas normales tendrán en cada tablero seccional un Disyuntor Diferencial (DD), que será de material auto extinguible conforme a la Norma VDE 0641/6.78, con una vida útil mayor a 20.000 maniobras. Conexionado por bornes de caja con vedación IP20 como mínimo y mayor de acuerdo al ambiente. Estos disyuntores serán potenciados según la capacidad de consumo variable de los locales.
El panel central será FACP y estará compuesto por una central de alarma y un teclado alfanumérico ubicado en la sala de Monitoreo del edificio, y otro anunciador remoto la entrada de cada torre, con acceso las 24 horas del personal de seguridad del edificio. Este panel podrá visualizar e identificar el elemento que ha sido activado y qué tipo de alarma es activada (sensores o pulsadores) y contará con baterías de respaldo recargables de 4 horas de funcionamiento y alarma por falta de energía de la red.
El panel estará constituido por una plataforma fácil de programar y flexible, que cumpla con la certificación UL 864, y de corriente 24V, que permita una detección temprana de cualquier foco de incendio.
El Panel será del tipo adecuado para sensores autónomos, en cuyo caso los sensores deben informar a la Unidad de Control, visualizando a través de un visor o pantalla de corriente 24V el estado actual, (fallas, condición, autotest, tipo y % de humo); esto es previamente programado en cada sensor, así como su dirección detallada. Los sensores se programan en 4 horarios predeterminados de sensibilidad y poseen un software de ajuste contra suciedad que penetra en su cámara de detección hasta un nivel que informa la necesidad de un mantenimiento. Los sensores son programados con hasta 9 niveles de sensibilidad de alarma. El rango del nivel de alarma es de 1 2,35% por pies2 de protección para sensores fotoeléctricos y de 0,5 a 2,5% por pies2 para detectores iónicos. Cada sensor es programado con 9 niveles de pre-alarma, indicando al personal de operación una posible combustión en proceso. Los paneles de control deben formar parte de un sistema inteligente para todos los locales del complejo.
Para la señalización de las vías de evacuación se utilizarán equipos individuales autónomos con batería sellada de electrolito de 6 V y una autonomía de 5 horas con conexión permanente a una fuente de 220 V para la carga de sus baterías de manera a entrar en funcionamiento ante un corte de la energía eléctrica. Las mismas se encuentran en los lugares indicados en los planos. Los carteles con membrete serán de tamaño adecuado y contendrán leyendas claras para los ocupantes del edificio de manera a evitar prácticas perniciosas que pueden conducir a un incendio. Las puertas de salida contarán con carteles especiales que digan la palabra SALIDA.
Para la señalización de las vías de evacuación se utilizarán equipos individuales autónomos con batería sellada de electrolito de 6 V y una autonomía de 5 horas con conexión permanente a una fuente de 220 V para la carga de sus baterías de manera a entrar en funcionamiento ante un corte de la energía eléctrica. Las mismas se encuentran en los lugares indicados en los planos. Los carteles con membrete serán de tamaño adecuado y contendrán leyendas claras para los ocupantes del edificio de manera a evitar prácticas perniciosas que pueden conducir a un incendio. Las puertas de salida contarán con carteles especiales que digan la palabra SALIDA.
Las vías de escape contarán con equipos de iluminación de emergencias autónomo distribuidos conforme a los criterios de evacuación en caso de ocurrir algún siniestro. Los artefactos son del tipo adosar con balasto electrónico de 5 a 65 W, con batería de Niquel Cadmio de 6 V, lámpara de bajo consumo de 18 W, con autonomía de 2 horas, con conexión permanente a una fuente de 220 V.
Detectores serán autónomos del tipo Notifier o similar. Los mismos son del tipo óptico de cuatro hilos con alimentación de 9 a 30 VDC 50 uA, aptos para trabajar con temperaturas de -10 a + 50 grados 95% de Humedad relativa, de radiación controlada no mayor de 1,5 microcuries por hora.
Superficie de cobertura 50-70 m2 con contactos NA y NC. La superficie de cobertura se debe multiplicar por un factor de 0,58 cuando los mismos están a una altura de 6 m del piso debido a que la mayor distancia en vertical implica un aumento en el tiempo de respuesta de los artefactos.
La sensibilidad de estos detectores está dada por la siguiente tabla:
|
|
Grado 1 |
Grado 2 |
Grado 3 |
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Obscurecimiento (Humo Negro) |
3% por metro |
6% por metro |
9% por metro |
Tienen sensibilidad de valor medio 10 grados/min. con contactos NA y NC. Los mismos deben estar graduados para temperaturas ambientes de hasta 57 grados.
Los ductos de conexión del sistema de detección serán del tipo rígido, con curvas y cajas de inspección, de material PVC o metálico con tratamiento anticorrosivo y pintado de rojo.
Todo el sistema electrónico de prevención de incendio estará alimentado con una red eléctrica de emergencia abastecida por unas baterías de emergencia que abastecen la red de emergencia, la iluminación y la detección electrónica, con batería seca de níquel cadmio o de GEL sellado en ambos casos.
Las Bocas de Incendio serán construidas con caja de metal o de material sintético, resistente a los golpes, de acuerdo a las normas NP N° 355 del INTN, con dimensiones suficientes para permitir la rápida y eficaz extensión de la manguera. Podrá estar empotrado o adosado a la pared. La mirilla será de material trasparente de 40cmx40cm, que permita observar su interior. Esta tapa o puerta deberá cerrarse o abrirse por medio de bisagras o de un eje vertical. No está permitido el uso de la tapa del tipo ROMPA EL VIDRIO. Las mismas estarán claramente señalizadas y pintadas de rojo. La válvula será del tipo Globo Angular de 21/2 con reducción de 2½a 1½para la conexión de la manguera. La manguera será de 1"1/2, con un solo tramo de 20 m, hecho en poliéster con refuerzo de goma en su interior y unión tipo Storz en ambos extremos. La lanza será de bronce tipo troncocónica de ½
En la parte exterior del local, en el sitio indicado en los planos del proyecto, se ubicará una boca de incendio siamesa de 2 ½1/2 con válvula de retención con acceso libre y directo al edificio, que permita trabajar simultáneamente dos carros cisterna de bomberos.
Las BIE de cada local serán señalizadas y despejadas de cualquier objeto en una distancia radial de 1m2 en su frente debiendo ser de fácil accesibilidad en caso de mucho movimiento a su alrededor
Extintores de incendio: Los distintos locales del edificio contarán con extintores de incendio normalizados de polvo químico polivalente triclase ABC, y en los sitios donde se podría generar incendios de origen eléctrico y en las áreas de producción fue previsto extintores de CO2. Todos, suspendidos de la pared a una altura no mayor a 1,50 m. de nivel de piso en el lugar indicado en los planos, debidamente señalizados, además se contarán con señalización de emergencia en las vías de evacuación y carteles indicadores de salida en las puertas. En el área de estacionamiento de vehículos, se han previsto también baldes normalizados de arena fina, los mismos serán de color rojo y llevarán inscripto en letras blancas ARENA y todos serán con tapas metálicas de manera a evitar su uso como depósito de basuras.
La red del sistema contra incendio, así como el barrilete que sale del tanque serán de hierro galvanizado, para presión de trabajo de 20 Kg/cm2, con uniones de rosca cónica (Whitworth, con 14 filetes por pulgada para ½ y ¾ y 11 filetes por pulgada para los demás), ángulo de 55° con redondeamiento de las puntas igual a 1/6 de la altura. Básicamente, son del tipo NPT, conforme a las normas ABSI-B2.1 (Brasil). Los accesorios serán del mismo material, con reborde.
Las tuberías metálicas que se encuentra bajo piso o empotradas en mampostería deberán pintarse exteriormente con pintura asfáltica anticorrosiva, y recubrirse con cintas embebidas en material bituminoso, debiendo verificarse que no queden puntos sin protección después de hacerse las roscas y uniones.
Las uniones de los tubos metálicos se harán cortando con precisión los mismos, en la medida exacta necesaria, debiendo ser colocados en su sitio sin forzarlos ni doblarlos. La tubería y los accesorios deberán estar libres de rebarbas. Las uniones a rosca llevarán un lubricante aplicado a las roscas machos solamente, y las roscas se cortarán de manera que cubran todo el largo de la unión, no pudiendo quedar más de tres pasos de rosca expuestos sobre la superficie del tubo. Siempre se emplearán cintas de teflón en las roscas. Se usarán todos los accesorios necesarios, aunque no estén explícitamente marcados en los planos, codos, tees, uniones dobles, uniones sencillas, reducciones, etc.
Se tendrá especial cuidado de que en ningún caso las redes de distribución eléctrica tengan contacto por cruzamiento con la red de agua de incendio y en general no debe haber ningún contacto con otro metal diferente, especialmente cobre.
La tubería colocada exteriormente será asegurada a las paredes o muros con grampas de hierro o flejes flexibles inoxidables colocados a intervalos no mayores a 1,50 metros. Las canalizaciones que atraviesan paredes o piso deben ir protegidas con forros de material resistente al fuego y de un diámetro suficiente para permitir interponer entre ambos conductos un aislante que permita el libre juego del tubo dentro de la estructura.
CAJA DE ASCENSOR
Consiste en la construcción de una fosa para el amortiguamiento de la cabina de ascensor de 1,50m x 2,00m x 1,40 m de profundidad con pantalla de hormigón armado con mallas de varillas de 8 mm, y estribos de varillas de 6 mm cada 20 cm. El dosaje del hormigón armado será de 1/2/4, (cemento, arena lavada, piedra triturada), las varillas de hierro conformado serán de buena calidad, libres de impurezas y oxido superficial, la ubicación de las armaduras será de acuerdo a los planos de detalles respectivos.
Serán de ladrillos comunes de de buena calidad que previos a su colocación serán mojados hasta su completa saturación. El asentamiento de los ladrillos se hará a juntas encontradas, haciendo refluir el mortero por todos los bordes, poniéndose especial cuidado en la trabazón de los ladrillos en todas las direcciones, con un mortero de dosaje 1/2/8 (cemento, cal, arena lavada).
Consiste en la construcción de una pantalla de Hormigón armado de 15cm ancho x 6.00m de alto en todo el perímetro de la caja respectivamente; estará asentado sobre arranques de esperas colocadas en la viga superior; con mallas de varillas de 8 mm, y estribos de varillas de 6 mm cada 20 cm. El dosaje del hormigón armado será de 1/2/4, (cemento, arena lavada, piedra triturada), las varillas de hierro conformado serán de buena calidad, libres de impurezas y oxido superficial, la ubicación de las armaduras será de acuerdo a los planos de detalles respectivos.
CARACTERISTICAS DEL ASCENSOR
Capacidad
6 pasajeros o 450k
Velocidad
1,0 m/s o 60 m/min.
Nro. de paradas
2 (Dos) Paradas
Entradas
2 (Dos) Paradas (PB,1) Todas del mismo lado
Recorrido
3.5 mts aprox
HUECO CABINA PUERTAS POZO & ULTIMA ALTURA:
Tamaño de Hueco
2000 mm de frente x 1500 mm de fondo (Medidas a plomada)
Tamaño de Cabina
1250 mm de frente x 1000 mm de fondo x 2200mm de alto
Tamaño de Puertas
900 mm de ancho x 2100mm de alto de acuerdo a la norma de acceso p/ personas con capacidades diferentes
Pozo / Ultima altura
1100 mm / 4000 mm.
CONTROL:
Electrónico con control vectorial para regulación de velocidad de cabina por variación de voltaje y frecuencia VVVF, provisto de un sistema de ahorro de energía en el orden del 60% respecto a los equipos convencionales, posee un arranque suave, confortable y silencioso, nivelación de ± 2 mm y, además de una mayor vida útil de la máquina de tracción.
Comando de Maniobra
Automático, Colectivo Selectivo, Simplex
MÁQUINA DE TRACCIÓN Y SUSPENSIÓN
UBICACIÓN
Sala de Máquinas y sin engranajes ubicado en el pozo del ascensor en la pared lateral de hormigón diseñado a medida según plano del fabricante.
Maquina
De corriente alterna, velocidad controlada por voltaje y frecuencia variables VVVF. De baja masa de inercia y gran reducción de energía necesaria.
Alta tecnología que incrementa la eficiencia del elevador y reduce sustancialmente el consumo de energía.
Motor Compacto extra- silencioso y confortable que garantiza un viaje suave y un nivel acústico prácticamente inapreciable.
Ausencia de vibraciones y ruidos
Menor consumo de energía.
Maquina ecológica que no usa lubricantes contaminantes.
ESTÉTICA DE LA CABINA
Paneles producidos en ACERO INOXIDABLE 304, el cual se caracteriza por la dureza y resistencia del acero y su diseño innovador.
Techo decorativo de Acero Inoxidable con iluminación LED. Piso rebajado 25mm para decoración por cuenta del CLIENTE. Panel de operación de acero inoxidable cepillado.
Ventilador incorporado en el techo.
Pasamano en Panel del fondo.
Automatización de Auto apagado del Ascensor estacionado.
ESTÉTICA DE PUERTAS DE CABINA Y DE PISOS:
Automáticas de abertura Lateral con control de velocidad variable para su fácil regulación. Dimensiones:
900 mm de ancho x 2100 mm de alto, de acuerdo a la norma para personas con diferentes capacidades
El operador de puerta debe ser instalada por un Dintel sobre la losa bajo viga por lo que se deberá prever una luz libre de 2300 del nivel de piso terminado bajo viga.
Marco y Puerta de cabina y de pisos intermedios en acero pintado.
Operadores Panasonic.
SEÑALIZACIONES EN CABINA:
Electrónica con base de acero inoxidable; Pulsadores iluminados al ser presionados, pantalla digital con indicadores de posición de cabina y flechas direccionales en matrix de puntos incluido INSERT BRAILLE.
SEÑALIZACIONES EN PISOS:
Botoneras en Pisos:
Indicador de posición digital en todos los pisos en matrix de puntos incluido insert braille.
SEGURIDADES:
Cortina de rayos infrarrojos para protección y reapertura automática de puertas.
Tiempos diferentes para apertura de puerta, ajustable.
Operación con Fuerza de emergencia conectada al generador provisto por el comprador.
Intercomunicador entre cabina y tablero de control.
Dispositivo de pesacarga.
Botón de abrir y cerrar puertas.
Llave para Ascensorista o bloqueo para sacar de servicio.
Rescate de pasajeros 100% automático.
GONG aviso de llegada al piso
Anulación de llamadas falsas
Limites finales en sobre recorrido y bajo recorrido.
Alarma en cabina
Luz de emergencia
Potencia del Motor
4.5 KW con economizador de energía
Corriente nominal
8.6 Amp.
Suministro eléctrico trifásico
380 V. 50 Hz. 3 F.
Suministro eléctrico p/ Iluminación
220 V. 50 Hz. 1 F.
DISPOSITIVOS EXTRAS DE SEGURIDAD
Freno electromagnético integrado en la máquina.
Paracaídas y Limitador de Velocidad: Bloquea al ascensor en la remota posibilidad de rotura de cabos o por exceso de velocidad.
Interruptor de Corriente: Detiene inmediatamente el coche en caso de que sobrepase un límite de parada.
Amortiguadores: Absorbe la carga en el límite inferior en caso de exceder el recorrido.
Pesa Carga: En caso que se sobrepase la carga configurada inmediatamente se bloquea el ascensor, suena la alarma y se abre las puertas de cabina, para mayor seguridad y otras utilidades automáticas de eficiencia, confort y anti vandalismo.
GARANTIA: Por un periodo de 12 Meses, todo el equipamiento y sus accesorios contra falla de fabricación.
El suministro eléctrico para la cabina de ascensor será trifásico 380 V. 50 Hz. 3 F. su extensión se realizará desde el tablero seccional, con todas las protecciones requeridas para el buen funcionamiento para el sistema.
SISTEMA DE BOMBEO
Consiste en la construcción de un reservorio de agua para una capacidad de 30.000 litros con dimensiones 5,00m largo x3,00m ancho y 2,00m de profundidad con pantalla de hormigón armado con mallas de varillas de 8 mm, y estribos de varillas de 6 mm cada 15 cm. El dosaje del hormigón armado será de 1/2/4, (cemento, arena lavada, piedra triturada), las varillas de hierro conformado serán de buena calidad, libres de impurezas y oxido superficial, la ubicación de las armaduras será de acuerdo a los planos de detalles respectivos.
El reservorio tendrá dos tapas metálicas hechas con planchuelas 3/8 y ángulos, cuyas dimensiones serán de 0,70m x 0,70m cada una.
La aislación del tanque será revestimiento impermeable, semiflexible, no tóxico, que consta de dos componentes, a base de cemento modificado con polímeros. Aplicación con brocha o llana como mínimo 4 manos. Se debe esperar que la capa aplicada endurezca (3 a 6 horas) antes de aplicar la siguiente para evitar arrastres de material, las manos se aplicarán cruzadas (tanto con brocha como llana).
SISTEMA HIDRAULICO:
Está compuesto por reservorio enterrado de 30.000litros para reserva exclusiva contra incendios, abastecido por el sistema de distribución de agua de la Facultad de Ciencias Económicas de tanque tipo copa de 60.000 litros ubicado en el predio, Los equipos de presurización del sistema contra incendio se encuentran en una sala de bombeo próximo al reservorio. Dicha reserva permite alimentar 2 bocas de incendio simultáneas por 90 minutos con un caudal total de 1.000 l/min por un lapso de 90 minutos. La presurización del sistema contra incendio se hará mediante el uso de un sistema de bombeo a la red de bocas de incendio. La bomba que permite alimentar los caudales con las presiones de diseño para bocas de incendio, es de 15 HP y bombea un caudal de hasta 1000 litros por minuto a una altura manométrica de 55 mca, apoyada por una bomba Jockey de 2 HP que actúa de presóstato de arranque. Los equipos fueron dimensionados para satisfacer una presión dinámica de 15 mca en pitón de la manguera de incendio más alejada.
La tubería de impulsión del reservorio al sistema contra incendio será de 4" pulgadas y se irá reduciendo en función de la demanda de agua.
El funcionamiento de las bombas es como sigue:
MATERIAL DE LAS TUBERÍAS. Toda la red del sistema contra incendio, así como el barrilete que sale del tanque serán de hierro galvanizado, para presión de trabajo de 20 Kg/cm2, con uniones de rosca cónica (Whitworth, con 14 filetes por pulgada para ½ y ¾ y 11 filetes por pulgada para los demás), ángulo de 55° con redondeamiento de las puntas igual a 1/6 de la altura. Básicamente, son del tipo NPT, conforme a las normas ABSI-B2.1 (Brasil). Los accesorios serán del mismo material, con reborde.
Las tuberías metálicas que se encuentra bajo piso o empotradas en mampostería deberán pintarse exteriormente con pintura asfáltica anticorrosiva, y recubrirse con cintas embebidas en material bituminoso, debiendo verificarse que no queden puntos sin protección después de hacerse las roscas y uniones.
Las uniones de los tubos metálicos se harán cortando con precisión los mismos, en la medida exacta necesaria, debiendo ser colocados en su sitio sin forzarlos ni doblarlos. La tubería y los accesorios deberán estar libres de rebarbas. Las uniones a rosca llevarán un lubricante aplicado a las roscas machos solamente, y las roscas se cortarán de manera que cubran todo el largo de la unión, no pudiendo quedar más de tres pasos de rosca expuestos sobre la superficie del tubo. Siempre se emplearán cintas de teflón en las roscas. Se usarán todos los accesorios necesarios, aunque no estén explícitamente marcados en los planos, codos, tees, uniones dobles, uniones sencillas, reducciones, etc.
Se tendrá especial cuidado de que en ningún caso las redes de distribución eléctrica tengan contacto por cruzamiento con la red de agua de incendio y en general no debe haber ningún contacto con otro metal diferente, especialmente cobre.
La tubería colocada exteriormente será asegurada a las paredes o muros con grampas de hierro o flejes flexibles inoxidables colocados a intervalos no mayores a 1,50 metros. Las canalizaciones que atraviesan paredes o piso deben ir protegidas con forros de material resistente al fuego y de un diámetro suficiente para permitir interponer entre ambos conductos un aislante que permita el libre juego del tubo dentro de la estructura.
El suministro eléctrico para la motobomba será trifásico 380 V. su extensión se realizará desde el tablero seccional, con todas las protecciones requeridas para el buen funcionamiento para el sistema.
Esta Caseta tendrá una superficie cubierta de 12 m2 con Cimiento PBC, Nivelación de 0.30 mt. con cemento PZ, Aislación horizontal 0.15 mt. con asfalto, Elevación de 0.15 mt. de ladrillo común con PZ, Dintel sobre aberturas, techo metálico con chapa trapezoidal pre-pintado, piso de hormigón llaneado, revestimiento con revoque con azotada (1:4:16) impermeable con hidrófugo en exterior, pintura al látex con con base de enduido y sellador, puerta metálica (0.80 x 2.10), Ventanas balancín (0.70 x 0.70) Suministro y colocación de Cielo raso de PVC de 10 mm. de espesor; Instalación eléctrica embutida con sus tomas y artefactos.
CIELORRASO
Cielorraso de PVC suspendido, con estructura de soporte metálico de caños cuadrados 15x15mm, Incluye cornisa
La estructura de soporte metálico se armará de tal manera a que quede una cuadricula de 45 x 45 cm como mínimo, cubriendo toda la superficie en el cual estará instalado dichas planchas de PVC.
Será de Plástico reforzado color blanco de polivinil clorado en dos capas con cámara de aire termoacústico 10 mm sujeción con tornillos autoperforantes galvanizados. Una vez terminado la colocación del cielorraso se debe limpiar toda la superficie instalada.
El paramento de los cielorrasos será perfectamente liso, las superficies planas y no deben presentar alabeos, bombeos ni depresiones. El acabado de todas las superficies deberá ser nítido y perfecto. El fiscal realizara una verificación final del trabajo para su aprobación.
LIMPIEZA
Comprende todos los trabajos necesarios para dejar el edificio perfectamente limpio, interior y exteriormente.
Se deberá retirar todos los restos de materiales del predio. Las obras auxiliares construidas por el contratista (depósitos, retretes, etc.) serán desmanteladas y retiradas. Las zanjas para apagado de cal serán rellenadas y apisonadas. Las canchas de mezclas serán levantadas. Todos estos trabajos deberán tener la aprobación de la Fiscalización de Obra.
| PLANILLA DE COMPUTO Y PRESUPUESTO LCO Nº1/2022 ID 419174 | ||||||
| OBRA:TERMINACION DE EDIFICIO - ESCUELA DE CONTABILIDAD, TERCERA ETAPA | ||||||
| Ítems | Códigos | DESCRIPCION DE RUBROS | Unidad | Cantidad | Precio Unitario | Total |
| PRELIMINARES | ||||||
| 1 | 72131601-002 | Letrero de Obra/ incluye soporte metálico y sistema de iluminación | un | 1,00 | ||
| 2 | 72131601-002 | Demolición de voladizo de HºAº | gl | 1,00 | ||
| 3 | 72131601-002 | Readecuación de sanitarios para personas con movilidad reducida | un | 4,00 | ||
| PREPARACION DE OBRA | ||||||
| 4 | 72131601-002 | Limpieza sector de obra | gl | 1,00 | ||
| 5 | 72131601-002 | Replanteo y marcación | gl | 1,00 | ||
| MAMPOSTERIA | ||||||
| 6 | 72131601-005 | Elevación de 0,15 ladrillo prensado a la vista en corredor | m2 | 100,00 | ||
| AISLACION | ||||||
| 7 | 72131601-006 | De cantero | gl | 1,00 | ||
| REVOQUES | ||||||
| 8 | 72131601-008 | Interior con hidrófugo | m2 | 1.200,00 | ||
| PISOS | ||||||
| 9 | 72131601-009 | Porcelanato 60 x 60 cm antideslizante terminacion mate color a elegir | m2 | 1.780,00 | ||
| 10 | 72131601-009 | Porcelanato PEI5 antideslizante 30 x 30 cm color a elegir | m2 | 95,00 | ||
| 11 | 72131601-009 | Granito exterior antideslizante | m2 | 650,00 | ||
| ZOCALOS | ||||||
| 12 | 72131601-009 | De porcelanato | ml | 610,00 | ||
| REVESTIMIENTO | ||||||
| 13 | 72131601-009 | Azulejo para sanitario 30 x 30 cm color a elegir | m2 | 260,00 | ||
| 14 | 72131601-009 | Azulejo para kitchenette | m2 | 6,00 | ||
| 15 | 72131601-009 | De escalera con porcelanato antideslizante / incluye cantonera de aluminio | un | 60,00 | ||
| DESAGÜE CLOACAL Y PLUVIAL | ||||||
| 16 | 72102304-007 | Verificación y reparación de cañerías pluviales | gl | 1,00 | ||
| 17 | 72102304-007 | Reubicación de desagües de acondicionadores de aire | ml | 70,00 | ||
| 18 | 72102304-007 | Desague cloacal para sanitario en planta alta | gl | 1,00 | ||
| 19 | 72102304-007 | Camara septica | gl | 1,00 | ||
| 20 | 72102304-007 | Pazo absorbente | gl | 1,00 | ||
| INSTALACION DE AGUA CORRIENTE | ||||||
| 21 | 72102304-007 | Tubo PVC de 1" termofusión | ml | 60,00 | ||
| 22 | 72102304-007 | Instalación de agua para sanitarios con tubo PVC termofusión | un | 5,00 | ||
| COLOCACION DE ARTEFACTOS SANITARIOS | ||||||
| 23 | 72131601-011 | Inodoro con cisterna alta | un | 7,00 | ||
| 24 | 72131601-011 | Mingitorio autosifonado / incluye gliferias | un | 6,00 | ||
| 25 | 72131601-011 | Mesada de granito para sanitario /incluye zocalo y faldon de 15cm | m2 | 13,00 | ||
| 26 | 72131601-011 | Inodoro con cisterna baja con apertura frontal para personas con movilidad reducida /incluye tapa | un | 6,00 | ||
| 27 | 72131601-011 | Separador para mingitorio de granito 1,20 x 0,40 m | un | 9,00 | ||
| INSTALACION ELECTRICA | ||||||
| 28 | 72131601-001 | Tablero seccional para 12 llaves TM europeas en aulas | un | 9,00 | ||
| 29 | 72131601-001 | Circuito para artefactos luminicos | un | 180,00 | ||
| 30 | 72131601-001 | Circuito para Tomas de corriente | un | 170,00 | ||
| 31 | 72131601-001 | Circuito para A-P | un | 20,00 | ||
| 32 | 72131601-001 | Circuito para proyectores led | un | 10,00 | ||
| 33 | 72131601-001 | Circuito independiente Aire Acondicionado | un | 21,00 | ||
| 34 | 72131601-001 | Circuito de comunicación: Teléfono con su toma | un | 30,00 | ||
| 35 | 72131601-001 | Circuito de comunicación: Antena para TV | un | 14,00 | ||
| 36 | 72131601-001 | Sistema a tierra en triandulo | gl | 1,00 | ||
| 37 | 72131601-001 | Artefacto florescentes LED 36 watts | un | 126,00 | ||
| 38 | 72131601-001 | Artefacto fluorescente LED 25 watts | un | 50,00 | ||
| 39 | 72131601-001 | Artefacto LED 20 x 20cm | un | 10,00 | ||
| 40 | 72131601-001 | Alumbrado publico | un | 25,00 | ||
| 41 | 72131601-001 | Proyectores LED | un | 10,00 | ||
| CARPINTERIA DE MADERA | ||||||
| 42 | 72131601-010 | Puerta placa doble hoja reforzada 1,50 x 2,20 m con cerraduras de acero inoxidable / incluye visor de vidrio templado 4mm (según detalle) ,marco y contramarco metálico | unidad | 6,00 | ||
| 43 | 72131601-010 | Puerta placa una hoja reforzada 0,90 x 2,20 m con cerraduras de acero inoxidable / incluye visor de vidrio templado 4mm (según detalle) ,marco y contramarco metálico | unidad | 4,00 | ||
| 44 | 72131601-010 | Puerta placa una hoja reforzada 0,70 x 1,85 m con cerraduras de acero inoxidable / incluye marco y contramarco metálico | unidad | 4,00 | ||
| 45 | 72131601-010 | Puerta placa una hoja reforzada 0,90 x 1,85 m con cerraduras de acero inoxidable / incluye marco y contramarco metálico | unidad | 4,00 | ||
| CARPINTERIA DE VIDRIO Y ALUMINIO | ||||||
| 46 | 72131601-010 | Vidrio templado de 8mm,con estructura de aluminio anodizado | m2 | 200,00 | ||
| CARPINTERIA METALICA | ||||||
| 47 | 72101903-001 | Cenefa metálica | ml | 64,00 | ||
| 48 | 72101903-001 | Baranda metálica para escaleta | ml | 35,00 | ||
| 49 | 72101903-001 | Refuerzo estructural para techo metálico | gl | 1,00 | ||
| 50 | 72101903-001 | Escalera metálica de emergencia/incluye baranda y pintura | un | 1,00 | ||
| 51 | 72101903-001 | Entrepiso con estructura metálica y piso de chapa antideslizante | m2 | 150,00 | ||
| 52 | 72101903-001 | Escalera tipo caracol | un | 1,00 | ||
| 53 | 72101903-001 | Tapa de registro metálico | un | 12,00 | ||
| PINTURAS | ||||||
| 54 | 72131601-012 | De pared al látex interior con enduido | m2 | 2.265,00 | ||
| 55 | 72131601-012 | De pared al látex exterior con enduido | m2 | 1.500,00 | ||
| 56 | 72131601-012 | Abertura de madera con lustre | un | 35,00 | ||
| 57 | 72131601-012 | De canaletas y bajadas | ml | 160,00 | ||
| 58 | 72131601-012 | De baranda metálica con esmalte | ml | 35,00 | ||
| 59 | 72131601-012 | Tratamiento de ladrillo visto | m2 | 950,00 | ||
| SISTEMA DE PREVENCION CONTRA INCENDIOS | ||||||
| 60 | 92121702-002 | A.A.V (Alarma Audio Visual ) | un | 6,00 | ||
| 61 | 92121702-002 | P.M.C (Pulsador Manual de Control) | un | 6,00 | ||
| 62 | 92121702-002 | D.D (Disyuntor Diferencial ) | un | 9,00 | ||
| 63 | 92121702-002 | P.C.C (Panel central de control) | un | 3,00 | ||
| 64 | 92121702-002 | S.E ( Cartel Salida de emergencia ) | un | 20,00 | ||
| 65 | 92121702-002 | Señalizadores de Emergencia | un | 15,00 | ||
| 66 | 92121702-002 | (I.E) Iluminación de Emergencia) | un | 30,00 | ||
| 67 | 92121702-002 | ( H.C) Sensor de Humo Calor) | un | 26,00 | ||
| 68 | 92121702-002 | (T.V ) Sensor Termovelocimétrico | un | 1,00 | ||
| 69 | 92121702-002 | ( B.I.E ) Boca de incendio equipada | un | 5,00 | ||
| 70 | 92121702-002 | (B.I.S) Boca de incendio siamesa | un | 1,00 | ||
| 71 | 92121702-002 | (E.I -A,B,C) Extintores de Incendio de 6kg | un | 27,00 | ||
| 72 | 92121702-002 | Tuberías y accesorios con caños galvanizados de 3" y 2 1/2"(pulgadas) | ml | 60,00 | ||
| CAJA DE ASCENSOR | ||||||
| 73 | 72131601-004 | Fosa de H° A° para amortiguador de cabina y contrapeso 1.40mt de profundidad con aislación correspondiente. | gl | 1,00 | ||
| 74 | 72131601-005 | Mampostería de 0.15mt para cabina de Ascensor | gl | 1,00 | ||
| 75 | 72131601-004 | Pantalla de H° A° sobre viga superior de encadenado | gl | 1,00 | ||
| 76 | 72101506-002 | Provisión y Montaje de Ascensor, capacidad 6 pasajeros | gl | 1,00 | ||
| 77 | 72131601-001 | Instalación eléctrica trifásica para ascensor | gl | 1,00 | ||
| SISTEMA DE BOMBEO | ||||||
| 78 | 72131601-004 | Reservorio Inferior de H° A° de 30.000lts 5,00x3,00x2m /incluye aislación y tapa metálica | gl | 1,00 | ||
| 79 | 92121702-002 | Sistema de presurización de agua (Motobomba hidroneumática/incluye calculo de caudal para dimensionamiento de cañerías y motobomba) | gl | 1,00 | ||
| 80 | 72131601-001 | Instalación eléctrica trifásica (comandos de motobomba) | gl | 1,00 | ||
| 81 | 72131601-005 | Caseta para sistema de bombeo | gl | 1,00 | ||
| CIELORRASO | ||||||
| 82 | 72101604-001 | De PVC 24cm x 10mm con estructura de soporte metálico | m2 | 1.780,00 | ||
| LIMPIEZA | ||||||
| 83 | 72131601-013 | Constante y final de obra | gl | 1,00 | ||
| Costo Total IVA Incluido | ||||||
Estas Normas Paraguayas de Accesibilidad al Medio Físico fueron elaboradas por la CTN 45 “ACCESIBILIDAD – Subcomité Accesibilidad al Medio Físico”, y aprobadas por el Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN). Se encuentran publicadas en el Portal de Contrataciones Públicas (www.contrataciones.gov.py), vínculo “Marco Legal/Documentos de Interés”, desde donde podrán ser descargadas.
Las normas de accesibilidad que serán aplicadas deben incluirse en la Lista de Cantidades (Cómputo métrico) del Formulario de Oferta para permitir su cotización en conjunto con las obras objeto del contrato.
En el marco de la política de Compras Públicas Sustentables, cuyo fundamento radica en la consideración de prevalencia del impacto ambiental y social al momento de llevar adelante una contratación pública, las contratantes deberán establecer la inclusión de las Normas Técnicas en los pliegos de bases y condiciones para las contrataciones que tengan por objeto una obra nueva (Ej.: construcción de edificios, hospitales, escuelas, plazas, calles, y todas las obras que comprendan espacios de uso público, etc.)
En las contrataciones de servicios de reparación y mantenimiento de edificios, así como en la restauración de edificios históricos podrán aplicarse las Normas de Accesibilidad en la medida que razonablemente puedan ser admitidas.
El cumplimiento de estas normas en la ejecución de los trabajos deberá ser exigido a los contratistas, y para el efecto, se tomarán como referencia las Normas de Accesibilidad de las Personas al Medio Físico elaboradas por el Comité Técnico de Normalización CTN 45 “Accesibilidad”, del Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN).
La obra debe ser ejecutada por el contratista principal y los subcontratistas en su caso, teniendo en cuenta la legislación vigente en materia ambiental, y las evaluaciones, licencias, autorizaciones, permisos, según corresponda, con el fin de que la misma cause impacto negativo mínimo directo o indirecto al medio ambiente.
Se entiende por impacto negativo todo el conjunto de alteraciones directas e indirectas provocadas por las actividades humanas sobre el medio físico, biótico, socio-económico, cultural, histórico y antropológico y que resulten costos sociales para el Estado y una disminución de la calidad de vida de la población en la que se va a ejecutar la obra.
|
Descripción |
|
NO se requerirá la licencia por parte de la SEAM, considerando que para la ejecución de la obra objeto del presente llamado, no se incurrirá en ningun impacto medio ambiental, considerando que la misma corresponde a la continuación de obras de edificio existente |
|
El presente llamado es la continuidad de una obra ya existente [Permisos de la ERSSAN] |
|
El presente llamado es la continuación de una obra ya existente, razón por la cual no se realizarà desmonte de tierras, tala de arboles y no se vera comprometido ningun cause hídrico |
Para la presente contratación se pone a disposición los siguientes planos o diseños:
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Lista de Planos o Diseños |
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Plano o Diseño N° |
Nombre del Plano o Diseño |
Propósito |
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1 |
PLANTA BAJA |
DETALLES REFERENCIALES |
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2 |
PRIMER NIVEL |
DETALLES REFERENCIALES |
|
3 |
SEGUNDO NIVEL |
DETALLES REFERENCIALES |
|
4 |
BAÑOS |
DETALLES REFERENCIALES |
Los planos de la obra con la respectiva aprobación municipal se encuentran publicados en el SICP junto con el expediente del llamado.
Se entregará al contratista en forma gratuita, un (1) ejemplar de los planos que a su vez será publicado en el SICP con la convocatoria de la contratación. El contratista se encargará de obtener, por su cuenta, todos los demás ejemplares que pudiese necesitar. El contratista no podrá utilizar para otros fines distintos a los del contrato, ni comunicar a terceros los planos, especificaciones y demás documentos presentados por la contratante, excepto si ello se considera estrictamente necesario para la ejecución del contrato.
La contratante es responsable por la obtención y entrega de los planos al contratista antes de la expedición de la orden de inicio de los trabajos, conforme a las disposiciones municipales vigentes y toda otra aprobación necesaria para el inicio de la ejecución de las obras.
El atraso de parte de la contratante en la entrega de los planos prorrogará en igual forma el inicio de la ejecución de las obras.
El contratista deberá tener en la zona de obras un (1) ejemplar de los planos, variaciones o cualquier otra comunicación que se realice en virtud del contrato, realizados por él de acuerdo con las condiciones previstas en los párrafos precedentes o recibidos de la contratante para que pueda ser verificado y utilizado por el fiscal de obra. Cuando la obra requiera medidas de mitigación de riesgo como resultado de la evaluación de impacto ambiental, el documento que las contenga deberá estar disponible en el sitio de obras.
La contratante tendrá derecho de acceder a cualquier documentación relacionada con la obra que se encuentre en la zona de obras.
El contratista deberá notificar al fiscal de obra por escrito, con copia a la contratante, cuando la planeación o ejecución de las obras pudiera retrasarse o interrumpirse, como consecuencia de que el fiscal de obra o la contratante no presentaran en un plazo razonable los planos que están obligados a enviar al contratista conforme al contrato. La notificación del contratista debe precisar las características y fechas de entrega de dichos planos.
Si los retrasos de la contratante o del fiscal de obra en la entrega de los planos o presentación de las instrucciones resultaran en perjuicio del contratista, este último tendrá derecho a indemnización por este perjuicio.
La obra a ser realizada será conforme a lo siguiente:
El plazo de entrega será de 180 días calendario a partir del Acta de inicio de la obra, emitida por la convocante representado por el fiscal designado para el efecto, a excepción de días lluviosos, en la misma en caso de precipitaciones de un día se tomará como 2 días de lluvia, salvaguardando la seguridad e integridad de los materiales y obreros.
Lugar de Construcción: Facultad de Ciencias Econòmicas - UNA, sito en Ruta Mcal Estigarribia km 11½, Campus UNA, Ciudad de San Lorenzo.
Las obras contratadas que requieran de la obtención de requisitos de carácter ambiental, no podrán iniciarse antes de la obtención y presentación a la contratante de dichos requisitos.
Las empresas contratistas encargadas de la construcción de obras de infraestructura y/o viales tendrán la obligación de exhibir gráficamente letreros o vallas en lugares visibles que identifiquen a la obra y deberá contener mínimamente cuanto sigue:
El código QR mencionado en la presente cláusula, es generado a través del SICP con la emisión del código de contratación, permitiendo que a través de aplicaciones móviles pueda ser corroborada la información disponible del contrato y la situación contractual del mismo.
La convocante puede incluir otros requisitos adicionales, como por ejemplo:
El oferente deberá incluir en su oferta una descripción preliminar del método de trabajo y cronogramas específicos, incluyendo gráficos y diseños. El Cronograma de actividades deberá ser elaborado en base al diagrama de Grantt con el desarrollo de todos los ítems de trabajo, en el cual se indique la fecha de inicio, duración, porcentaje de ejecución previsto para cada mes y la fecha de terminación de los trabajo.
Es obligación del oferente cumplir con el cronograma una vez adjudicado, el cual será estrictamente fiscalizado por la contratante.
El proponente deberá preparar y presentar en porcentaje la curva de avance financiero, sin indicar montos, correspondiente al Cronograma de Ejecución, que debe señalar los desembolsos porcentuales previstos para cada mes y el acumulado.
El documento requerido para acreditar el cumplimiento contractual, será:
Planificación de indicadores de cumplimiento:
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INDICADOR |
TIPO |
FECHA DE PRESENTACIÓN PREVISTA (se indica la fecha que debe presentar según el PBC) |
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Certificado 1 |
Certificado de Obra |
Noviembre 2022 |
|
Certificado 2 |
Certificado de Obra |
Diciembre 2022 |
|
Certificado 3 |
Certificado de Obra |
Enero 2023 |
|
Certificado 4 |
Certificado de Obra |
Febrero 2023 |
|
Certificado 5 |
Certificado de Obra |
Marzo 2023 |
|
Certificado 6 |
Certificado de Obra |
Abril 2023 |
De manera a establecer indicadores de cumplimiento, a través del sistema de seguimiento de contratos, la convocante deberá determinar el tipo de documento que acredite el efectivo cumplimiento de la ejecución del contrato, así como planificar la cantidad de indicadores que deberán ser presentados durante la ejecución. Por lo tanto, la convocante en este apartado y de acuerdo al tipo de contratación de que se trate, deberá indicar el documento a ser comunicado a través del módulo de Seguimiento de Contratos y la cantidad de los mismos.
La convocante adjudicará el contrato al oferente cuya oferta haya sido evaluada como la más baja y cumpla sustancialmente con los requisitos de las bases y condiciones, siempre y cuando la convocante determine que el oferente está calificado para ejecutar el contrato satisfactoriamente.
1. La adjudicación en los procesos de contratación en los cuales se aplique la modalidad de contrato abierto, se efectuará por las cantidades o montos máximos solicitados en el llamado, sin que ello implique obligación de la convocante de requerir la provisión de esa cantidad o monto durante de la vigencia del contrato, obligándose sí respecto de las cantidades o montos mínimos establecidos.
2. En caso de que la convocante no haya adquirido la cantidad o monto mínimo establecido, deberá consultar al proveedor si desea ampliarlo para el siguiente ejercicio fiscal, hasta cumplir el mínimo.
3. Al momento de adjudicar el contrato, la convocante se reserva el derecho a disminuir la cantidad requerida, por razones de disponibilidad presupuestaria u otras razones debidamente justificadas. Estas variaciones no podrán alterar los precios unitarios u otros términos y condiciones de la oferta y de los documentos de la licitación.
En aquellos llamados en los cuales se aplique la modalidad de contrato abierto, cuando la convocante deba disminuir cantidades o montos a ser adjudicados, no podrá modificar el monto o las cantidades mínimas establecidas en las bases de la contratación.
La comunicación de la adjudicación a los oferentes será como sigue:
1. Dentro de los cinco (5) días corridos de haberse resuelto la adjudicación, la convocante comunicará a través del Sistema de Información de Contrataciones Públicas, copia del informe de evaluación y del acto administrativo de adjudicación, los cuales serán puestos a disposición pública en el referido sistema. Adicionalmente el sistema generará una notificación a los oferentes por los medios remotos de comunicación electrónica pertinentes, la cual será reglamentada por la DNCP.
2. En sustitución de la notificación a través del Sistema de Información de Contrataciones Públicas, las convocantes podrán dar a conocer la adjudicación por cédula de notificación a cada uno de los oferentes, acompañados de la copia íntegra del acto administrativo y del informe de evaluación. La no entrega del informe en ocasión de la notificación, suspende el plazo para formular protestas hasta tanto la convocante haga entrega de dicha copia al oferente solicitante.
3. En caso de la convocante opte por la notificación física a los oferentes participantes, deberá realizarse únicamente con el acuse de recibo y en el mismo con expresa mención de haber recibido el informe de evaluación y la resolución de adjudicación.
4. Las cancelaciones o declaraciones desiertas deberán ser notificadas a todos los oferentes, según el procedimiento indicado precedentemente.
5. Las notificaciones realizadas en virtud al contrato, deberán ser por escrito y dirigirse a la dirección indicada en el contrato.
Una vez notificado el resultado del proceso, el oferente tendrá la facultad de solicitar una audiencia a fin de que la convocante explique los fundamentos que motivan su decisión.
La solicitud de audiencia informativa no suspenderá ni interrumpirá el plazo para la interposición de protestas.
La misma deberá ser solicitada dentro de los dos (2) días hábiles siguientes en que el oferente haya tomado conocimiento de los términos del Informe de Evaluación de Ofertas.
La convocante deberá dar respuesta a dicha solicitud dentro de los dos (2) días hábiles de haberla recibido y realizar la audiencia en un plazo que no exceda de dos (2) días hábiles siguientes a la fecha de respuesta al oferente.
Luego de la notificación de adjudicación, el proveedor deberá presentar en el plazo establecido en las reglamentaciones vigentes, los documentos indicados en el presente apartado.
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2. Documentos. Consorcios |
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