En relación a los Precios Referenciales, solicitamos la revisión de los mismos, ya que la determinación de estos valores no refleja precios actuales del mercado.
En relación a los mismos, puede observarse en el Dictamen CAC Nº 020/2022 de fecha 28 de abril del corriente, la convocante detalla los parámetros utilizados en la determinación de estos valores de acuerdo a lo siguiente:
A) Precios solicitados a potenciales oferentes, de los cuales 3 (tres) Empresas, (UB Construcciones, Corporación Lemuaria S.A. Y Sendero S.A.) han remitido sus presupuestos solicitados y actualizados a los valores actuales del mercado, Año 2022.
B) Precios adjudicados por la propia convocante, utilizando a este efecto los precios adjudicados a las Empresas ESTRUCTURA INGENIERIA S.A. y SOCIEDAD COSNTRUCTORA CHACO, de la LPN/SBE Nº 02/2020 “CONSTRUCCIONES, AMPLIACIONES, REPARACIONES Y TERMINACIONES DE 272 ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS EN EL MARCO DE LOS PROGRAMAS FINANCDIADOS POR EL FONDO PARA LA EXELENCIA DE LA EDUCACION Y LA INVESTIGACION” ID Nº 360.254, Contratos 27/2020 y Contrato 31/2020, respectivamente. Valores del mercado correspondientes al Año 2020.
En base a estos parámetros la Convocante manifiesta que como metodología aplicada, “se han tomado los precios más bajos por cada ítem según planilla de comparación conforme evidencias de solicitud y precios adjudicados” , anexando planilla de precios referenciales donde puede observarse claramente que al tomar el valor mas bajo de cada ítem, los mismos corresponden en su totalidad a los valores contratados dos años antes y no teniendo en cuenta los precios actuales del mercado solicitado y remitido por potenciales y actuales oferentes.
Además al tomar los valores más bajos para cada ítem, puede observarse que en su mayoría quedan adoptados los precios adjudicados a la Empresa Estructura Ingeniería S.A, cuyo Contrato Nº 27/2020, considerado en el análisis, fue rescindido por resolución 205/2021 de fecha 24 de Septiembre de 2021, conjuntamente con los Contratos 26/2020, 37/2002, 38/2020 y 40/2020, firmados con la misma Empresa, siendo el motivo incumplimiento por parte del proveedor o contratista.
Por lo expuesto, solicitamos sean considerados como precios referenciales los valores promedio, donde puede observarse que estos sí corresponderán a valores actuales para cada uno de los rubros licitados.
En relación a los Precios Referenciales, solicitamos la revisión de los mismos, ya que la determinación de estos valores no refleja precios actuales del mercado.
En relación a los mismos, puede observarse en el Dictamen CAC Nº 020/2022 de fecha 28 de abril del corriente, la convocante detalla los parámetros utilizados en la determinación de estos valores de acuerdo a lo siguiente:
A) Precios solicitados a potenciales oferentes, de los cuales 3 (tres) Empresas, (UB Construcciones, Corporación Lemuaria S.A. Y Sendero S.A.) han remitido sus presupuestos solicitados y actualizados a los valores actuales del mercado, Año 2022.
B) Precios adjudicados por la propia convocante, utilizando a este efecto los precios adjudicados a las Empresas ESTRUCTURA INGENIERIA S.A. y SOCIEDAD COSNTRUCTORA CHACO, de la LPN/SBE Nº 02/2020 “CONSTRUCCIONES, AMPLIACIONES, REPARACIONES Y TERMINACIONES DE 272 ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS EN EL MARCO DE LOS PROGRAMAS FINANCDIADOS POR EL FONDO PARA LA EXELENCIA DE LA EDUCACION Y LA INVESTIGACION” ID Nº 360.254, Contratos 27/2020 y Contrato 31/2020, respectivamente. Valores del mercado correspondientes al Año 2020.
En base a estos parámetros la Convocante manifiesta que como metodología aplicada, “se han tomado los precios más bajos por cada ítem según planilla de comparación conforme evidencias de solicitud y precios adjudicados” , anexando planilla de precios referenciales donde puede observarse claramente que al tomar el valor mas bajo de cada ítem, los mismos corresponden en su totalidad a los valores contratados dos años antes y no teniendo en cuenta los precios actuales del mercado solicitado y remitido por potenciales y actuales oferentes.
Además al tomar los valores más bajos para cada ítem, puede observarse que en su mayoría quedan adoptados los precios adjudicados a la Empresa Estructura Ingeniería S.A, cuyo Contrato Nº 27/2020, considerado en el análisis, fue rescindido por resolución 205/2021 de fecha 24 de Septiembre de 2021, conjuntamente con los Contratos 26/2020, 37/2002, 38/2020 y 40/2020, firmados con la misma Empresa, siendo el motivo incumplimiento por parte del proveedor o contratista.
Por lo expuesto, solicitamos sean considerados como precios referenciales los valores promedio, donde puede observarse que estos sí corresponderán a valores actuales para cada uno de los rubros licitados.
Los precios fijados en los llamados son referenciales, determinándose a través de un presupuesto (presunción de lo que podría costar el bien)empero son los competidores (oferentes) quienes finalmente determinan el precio en función a sus propios costos, mercado, competitividad y margen de utilidades. Cabe mencionar, que los precios del mercado son dinámicos, por lo tanto, pueden variar constantemente en función a las condiciones económicas del país o la región.
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FIRMA ELECTRONICA
Según el pliego esta permitido que la oferta sea firmada electrónicamente. Consultamos si esto es correcto y cual seria el mecanismo para la firma electrónica de las ofertas.
Según el pliego esta permitido que la oferta sea firmada electrónicamente. Consultamos si esto es correcto y cual seria el mecanismo para la firma electrónica de las ofertas.
La validez de la firma electrónica se encuentra regulado por Ley en el país, favor remitirse a la normativa aplicable en el caso de que lo decida utilizar.
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Solicitud de Prorroga
CONSIDERANDO LA MAGNITUD Y CANTIDADES DE LA PLANILLA DE OBRA Y PARA UNA BUENA PREPARACIÓN DE LA OFERTA SOLICITAMOS PRORROGA DE 15 DÍAS MAS PARA LA PRESENTACIÓN DE LA OFERTA.
CONSIDERANDO LA MAGNITUD Y CANTIDADES DE LA PLANILLA DE OBRA Y PARA UNA BUENA PREPARACIÓN DE LA OFERTA SOLICITAMOS PRORROGA DE 15 DÍAS MAS PARA LA PRESENTACIÓN DE LA OFERTA.
Segun computo estimado realizado con los planos proveidos en el presente llamado, se verifican algunos rubros que no se corresponden con las cantidades indicadas en planilla
Las diferencias encontradas corresponden al Lote N° 2-San Pedro, y los rubros que presentan diferencias son:
K. Piso tactil de alerta y direccional segun norma INTN NP 45 023 19 (Accesibilidad de las Personas al Medio Fisico)
K. Escalones de Acceso: de ladrillo comun con relleno de hormigon de cascotes 1:6:12 (cemento:arena:cascotes)
K. Rampa peatonal de H A . diseño segun norma INTN NP 45 006 10 (Accesibilidad de las Personas al Medio Fisico)
Se solicita verificacion y ajuste de las cantidades en caso de que hubiere diferencias, a los efectos de realizar la cotizacion razonable y a ajustada a las cantidades reales a ser ejecutadas.
Segun computo estimado realizado con los planos proveidos en el presente llamado, se verifican algunos rubros que no se corresponden con las cantidades indicadas en planilla
Las diferencias encontradas corresponden al Lote N° 2-San Pedro, y los rubros que presentan diferencias son:
K. Piso tactil de alerta y direccional segun norma INTN NP 45 023 19 (Accesibilidad de las Personas al Medio Fisico)
K. Escalones de Acceso: de ladrillo comun con relleno de hormigon de cascotes 1:6:12 (cemento:arena:cascotes)
K. Rampa peatonal de H A . diseño segun norma INTN NP 45 006 10 (Accesibilidad de las Personas al Medio Fisico)
Se solicita verificacion y ajuste de las cantidades en caso de que hubiere diferencias, a los efectos de realizar la cotizacion razonable y a ajustada a las cantidades reales a ser ejecutadas.
Favor, respetar las cantidades estimadas en las planillas de computo métrico.
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Solicitar revisión de Predios Referenciales
Con referencia a los Precios Referenciales, solicitamos la revisión de los mismos, considerando que los valores no reflejan precios actuales del mercado.
Como ejemplo podemos citar:
1) item de a.a. de 18.000 BTU, que figura con un precio referencia de Gs. 2.045.000.- mientras que su precio actual de mercado se encuentra por encima de los Gs. 3.000.000.-,
2) Item de ventiladores de techo de 56¨ con precio referencial de 430.000, precio de mercado por encimas de los Gs.600.000
Considerando las EETT requeridas.
Lo mismo se puede afirmar por los rubros de Hormigón armado, techo de teja, servicio de pintura, las cuales se encuentran totalmente desfasados con relación a los precios actuales del mercado, que pueden ser verificadas con cualquier llamado actual de la DNCP.
Con referencia a los Precios Referenciales, solicitamos la revisión de los mismos, considerando que los valores no reflejan precios actuales del mercado.
Como ejemplo podemos citar:
1) item de a.a. de 18.000 BTU, que figura con un precio referencia de Gs. 2.045.000.- mientras que su precio actual de mercado se encuentra por encima de los Gs. 3.000.000.-,
2) Item de ventiladores de techo de 56¨ con precio referencial de 430.000, precio de mercado por encimas de los Gs.600.000
Considerando las EETT requeridas.
Lo mismo se puede afirmar por los rubros de Hormigón armado, techo de teja, servicio de pintura, las cuales se encuentran totalmente desfasados con relación a los precios actuales del mercado, que pueden ser verificadas con cualquier llamado actual de la DNCP.
Los precios fijados en los llamados son referenciales, determinándose a través de un presupuesto (presunción de lo que podría costar el bien), empero son los competidores (oferentes) quienes finalmente determinan el precio en función a sus propios costos, mercado, competitividad y margen de utilidades. Cabe mencionar, que los precios del mercado son dinámicos, por lo tanto, pueden variar constantemente en función a las condiciones económicas del país o la región.
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Criterio de calificación
Con relación al apartado donde dice: " Contar con experiencia mínima para el contrato que antecede u otros contratos ejecutados en el periodo de 5 (CINCO) AÑOS en las siguientes actividades claves: haber ejecutado POR LO MENOS 5 (CINCO) OBRAS de características similares a la solicitada.
Al respecto solicitamos que experiencia solicitada sea considerado en unidad de medida M2 (METROS CUADRADOS), no en cantidad de contratos, por que tener una experiencia de construcción y o reparación de 5.000 M2 (CINCO MIL METROS CUADRADOS) es muy distinta a tener 5 contratos de construcción y o reparación de aulas de 120 m2 cada una que equivale a 600 M2, lo que implica que NO por tener una mayor cantidad de contratos uno tiene más experiencia que otra empresa que con un solo contrato sobrepasa todo en m2 de experiencia a otras empresas.
Al aplicar el criterio en M2 de construcción es mucho más equitativo y no tan limitativo la solicitud para demostrar la experiencia en obra.
Con relación al apartado donde dice: " Contar con experiencia mínima para el contrato que antecede u otros contratos ejecutados en el periodo de 5 (CINCO) AÑOS en las siguientes actividades claves: haber ejecutado POR LO MENOS 5 (CINCO) OBRAS de características similares a la solicitada.
Al respecto solicitamos que experiencia solicitada sea considerado en unidad de medida M2 (METROS CUADRADOS), no en cantidad de contratos, por que tener una experiencia de construcción y o reparación de 5.000 M2 (CINCO MIL METROS CUADRADOS) es muy distinta a tener 5 contratos de construcción y o reparación de aulas de 120 m2 cada una que equivale a 600 M2, lo que implica que NO por tener una mayor cantidad de contratos uno tiene más experiencia que otra empresa que con un solo contrato sobrepasa todo en m2 de experiencia a otras empresas.
Al aplicar el criterio en M2 de construcción es mucho más equitativo y no tan limitativo la solicitud para demostrar la experiencia en obra.
Teniendo en cuenta la envergadura del contrato y la falta de respuestas a las consultas realizadas se solicita una prórroga de 15 días en la fecha de presentación de las ofertas
Teniendo en cuenta la envergadura del contrato y la falta de respuestas a las consultas realizadas se solicita una prórroga de 15 días en la fecha de presentación de las ofertas
Teniendo en cuenta la demora en la visación del título de profesional en el MEC (solicitan un visación previa en la universidad, donde a la vez solicitan el certificado de estudio de la secundaria), condición para la expedición del registro en el MOPC, se solicita obviar la presentación de la patente del MOPC en el proceso de presentación de las ofertas, sólo se debe presentar copia del título que acredita como profesional, quedando obligada empresa adjudicada a presentar dicho documento (patente del MOPC) para el inicio de la obra.
Esta solicitud la realizamos teniendo en cuenta la excesiva demora para gestionar dichos documentos y la cantidad de personales profesionales que piden en el requisito de Capacidad en materia de personal en el caso de querer ofertar todos los lotes.
5 Ingenieros en Gabinete.
5 Arquitectos en Gabinete.
5 Profesionales directores de Obra (Arquitecto o Ingeniero).
5 Residentes permanentes de Obra (Teniendo en cuenta que el llamado abarca 4 Departamentos).
5 Jefe o Superintendente de Obras.
Teniendo en cuenta la demora en la visación del título de profesional en el MEC (solicitan un visación previa en la universidad, donde a la vez solicitan el certificado de estudio de la secundaria), condición para la expedición del registro en el MOPC, se solicita obviar la presentación de la patente del MOPC en el proceso de presentación de las ofertas, sólo se debe presentar copia del título que acredita como profesional, quedando obligada empresa adjudicada a presentar dicho documento (patente del MOPC) para el inicio de la obra.
Esta solicitud la realizamos teniendo en cuenta la excesiva demora para gestionar dichos documentos y la cantidad de personales profesionales que piden en el requisito de Capacidad en materia de personal en el caso de querer ofertar todos los lotes.
5 Ingenieros en Gabinete.
5 Arquitectos en Gabinete.
5 Profesionales directores de Obra (Arquitecto o Ingeniero).
5 Residentes permanentes de Obra (Teniendo en cuenta que el llamado abarca 4 Departamentos).
5 Jefe o Superintendente de Obras.
Al realizar la descarga de los planos que se encuentran en la plataforma, en 3 diferentes computadoras y con 4 diferentes navegadores (mozilla firefox, google chrome, safari y microsoft edge), algunos planos (archivos de autocad) se encuentran corrompidos con un tamaño del archivo de 0 bytes. Solicito, verifiquen desde otro computador y favor vuelvan a subir a la plataforma los planos especificamente son: Arquitectonica San Pedro - Estructura_San_Pedro terminado.
Al realizar la descarga de los planos que se encuentran en la plataforma, en 3 diferentes computadoras y con 4 diferentes navegadores (mozilla firefox, google chrome, safari y microsoft edge), algunos planos (archivos de autocad) se encuentran corrompidos con un tamaño del archivo de 0 bytes. Solicito, verifiquen desde otro computador y favor vuelvan a subir a la plataforma los planos especificamente son: Arquitectonica San Pedro - Estructura_San_Pedro terminado.
Remitirse a los planos en formato PDF, en caso de que alguno de los archivos se encuentre dañado.
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Inconveniente con computo metrico
El computo estimado realizado con los planos proveidos en el presente llamado, se verifica varios rubros que no se corresponden con las cantidades indicadas en planilla Las diferencias encontradas corresponden al Lote N° 2, y los rubros que presentan diferencias son: K. Piso tactil de alerta y direccional segun norma INTN NP 45 023 19 (Accesibilidad de las Personas al Medio Fisico) K. Escalones de Acceso: de ladrillo comun con relleno de hormigon de cascotes 1:6:12 (cemento:arena:cascotes) K. Rampa peatonal de H A . diseño segun norma INTN NP 45 006 10 (Accesibilidad de las Personas al Medio Fisico) Se solicita verificacion de computos realizados en dicha planilla.
El computo estimado realizado con los planos proveidos en el presente llamado, se verifica varios rubros que no se corresponden con las cantidades indicadas en planilla Las diferencias encontradas corresponden al Lote N° 2, y los rubros que presentan diferencias son: K. Piso tactil de alerta y direccional segun norma INTN NP 45 023 19 (Accesibilidad de las Personas al Medio Fisico) K. Escalones de Acceso: de ladrillo comun con relleno de hormigon de cascotes 1:6:12 (cemento:arena:cascotes) K. Rampa peatonal de H A . diseño segun norma INTN NP 45 006 10 (Accesibilidad de las Personas al Medio Fisico) Se solicita verificacion de computos realizados en dicha planilla.